物业催收临时用电费，业主如何维权
《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规
其中规定：除了供电部门之外，任何人都不允许“转卖”电力。 如果物业或开发商想收临时电费，就是将开发商用于施工的临时电“转卖”，是违法行为。
另外，如果物业要收临时电费，可以问物业“谁收这笔钱？谁开发票？”
物业这个问题无法回答！一回答就是错！因为只有供电局开据的发票才是合法的！如果物业开自己的发票“收电费”，就触犯了《电力法》！
(3) 临时电表没有经过权威机构校表、封签，所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费！
现在有一部分业主都老老实实缴纳临时电费，这是因为不懂法！实际上临时电供给业主使用时，应该是免费使用。直到接入市政电。
接入市政电的标志是：到银行买电！
望采纳
小区使用临时电是因为小区没有完全竣工，电力部分还不能接入，这个情况很多小区都有，不过临时电收费就比较不要脸了。
临时电是建筑单位的施工用电，说白了，那电是施工单位花钱从电力局买的，物业再找你收钱，纯属想发笔没本的财。
关于临时电是没有法律依据的，不过这个事情物业也不敢闹的太厉害，因为使用临时电说明小区没有竣工，在法律上是不具备交房资格的，如果闹大了，业主直接起诉开发商违规交房，那开发商还不和物业拼命了！
所以这个事情简单点说，如果物业不难为你，你就别搭理他们，爱收不收，反正我不交。如果给你停水停电，你找几个邻居一起，去物业和他们闹，他们再横，你就去开发商那里闹，让开发商出面解决这个问题。
你别去找衙门口了，没用的！你去找开发商，问他们为什么交房这么长时间了，还没有正式用电，临时电电压不稳定，不能保证安全供电，如果家里出现用电事故怎么办？如果家里电器因为电压变化被烧了怎么办？如果物业不解决用水问题，你就和开发商闹。
《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规
其中规定：除了供电部门之外，任何人都不允许“转卖”电力。 如果物业或开发商想收临时电费，就是将开发商用于施工的临时电“转卖”，是违法行为。
另外，如果物业要收临时电费，可以问物业“谁收这笔钱？谁开发票？”
物业这个问题无法回答！一回答就是错！因为只有供电局开据的发票才是合法的！如果物业开自己的发票“收电费”，就触犯了《电力法》！
(3) 临时电表没有经过权威机构校表、封签帆老，所以计量也是无效的。也可以据此拒绝握轿含缴纳临时电费！
现在有一部分业主都老老实实缴纳临时电费，这是因为不懂法！实际上临时电供给业主使用时，应该是免费使用。直到接入市政电。
业主不交水电费物业如何催费
答：一、预存款自动扣费，扣费有依据，退款有渠道马克物业收费系统里的预存款管理有可以提前回笼资金，防止拖欠等特点，受到许多物业公司的欢迎。同时，预存款结算方便，财务统计便捷，也可以在一定程度上为物业节省大量人力成本。另外业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费...
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
答：3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。以下情形可以拒缴物业费：1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；3、...
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
答：3、把起诉状提交到法院，等待审理，还得支付起诉费；4、耐心等待开庭，开庭期间需要准备充足的证据，物业法定代表人出庭；5、等待法院宣判审判结果。二、物业费拖欠的后果如下：1、物业会停止物业服务；2、如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；3、业主与物业使用人约定由物业使用人...
小区公共用电电费,业主可不可以自己找供电公司缴纳?
答：对于小区公共用电电费，业主可以选择自己直接向供电公司缴纳。但是，一般情况下，小区的公共用电费用是由物业公司或者业委会代为缴纳的。如果想要自己直接向供电公司缴纳小区公共用电电费，可以尝试通过以下步骤：1. 确认电费账单：首先，需要确认自己接收到的电费账单的准确性。可以与物业公司或业委会核实...
物业管家拖欠公共用电费不交而造成供电公司停电?
答：你是小区的业主，物业管家拖欠公共用电，费用不交造成供电公司停业，那么有可能会影响电梯的运行，在这种情况下，你可以向物业投诉，要求物业及时缴纳公共用电费。
物业不履责,以水电气为要挟强迫交全部物业费,请问如何维权?
答：1、公共照明用电不包含在物业费里面。除非物业合同里事先有约定。2、物业公司已不买水电的方式索取物业费属于侵犯业主权利，可以去物业主管部门当地房管局反映情况，不过业主不交物业费属于不履行合同在先，法院应该不会主张过错方的权利。案件如果不受理也就没有后面的答案了。3、正确的解决途径，看你...
业主如何应对物业费
答：业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题，也可以向街道或物业管理部门投诉举报，或提起诉讼或仲裁 出现物业费纠纷后，首先双方应当协商解决，业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决，无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。通常情况下无其他特殊理由，业主应当正常缴纳物业...
入住前没有正式电改电表前物业应该收钱吗?
答：在某些情况下，物业公司可能会提前收取一些电费，这些费用可能是用于支付开发商在业主收房之前产生的电费。但是，在业主收房之后，电费应该由业主自己支付。此外，对于临时电费，物业公司可能不会收取，因为临时用电通常是为了业主施工或者装修等临时需要而提供的，应该是免费使用的。总之，具体的费用收取情况需要...
催收物业费技巧有哪些
答：有些欠费业主在业主中影响较大，可以采取“疏导”方式沟通，与部分业主心目中的“核心人物”保持良好沟通，对其他一部分业主会起到积极的影响。10.收费工作要“心到、做到、嘴到”收费成员保持积极主动的态度和方式去收取物业费。编辑总结：上文就是催收物业费技巧，看过这么多技巧相信你对催收费有了更...
物业交房子是临时电,能不能拒交物业费?
答：这个电费的性质不能称为你拒交物业费的理由。
