房产证能挂失补办吗
一、房产证可以挂失吗
房产证是可以挂失的，房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档需要收取相应费用);再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起6个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;最后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。
二、房产证补办流程
1、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证
登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
三、补办房产证需要什么资料
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、遗失具结报告;
4、营业凭证(单位需提供);
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
四、房产证的作用
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
房产证丢失可以补办吗
答：法律分析：房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建行政区域变更...
房产证可以补办吗
答：根据资料显示，房产证丢失后，房产证持有人是可以挂失且进行补办的。遗失补证，需由权利人本人（共有产权的，共有产权人也需到场）至登记窗口申请办理，提交身份证明、未遗失的产权证书（如房产证、土地证等），以及不动产权属查询证明。按揭未结清或者设有抵押权的，还需征求抵押权人同意，一并到场办理...
房产证可以补办吗需要什么手续
答：可以，一、补办房产证需要什么资料1、补办房产证需要的资料如下：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。二、房产证补办流程是怎样的1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落...
房产证丢了,可以去补办的嘛,会不会比较麻烦
答：房产证丢了可以去补办的但是比较麻烦。申请房产证补办手续有三步：1、先去建委填房产遗失声明，2、在报纸上刊登遗失声明，3、申请补办手续先去建委填一份房产遗失声明，领取房本复印件，然后在本市媒体公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，声明中需体现产权人姓名、物业地址及产权证号，如信息不全需要持...
房产证挂失补办要多久
答：1、补办房产证一般需要六个月以上的时间。2、补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月，等到过了公告期以后，当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。房产证怎么补办：1、备件申请(1)你到当地房地产相关部门以书面申报权证遗失的...
房产证丢失可以补办吗
答：房产证丢了是可以补办的。房屋所有人准备申请资料；不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核；相关部门进行登报声明；在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复，缮证发证。【法律依据】《民法典》...
房产证挂失需要什么材料
答：房产证挂失需要的材料如下：1、房屋所有权变更登记证书；2、补证书面申请；3、声明原房产证作废的报纸；4、房屋登记表、房产平面图一式两份；5、申请人身份证原件、复印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：1、申请人首先到房屋交易主管部门...
房产证可以挂失吗
答：房屋证丢失或损坏是能申请补办的。补办的过程是：申请者先到房屋交易主管部门提交申请，说明房产证丢失损毁的实际情况，审核通过后开具登报遗失证明。申请者持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明6个月后，申请者携带有关证件再到交易主管部门办理补发房产证的手续并领取新的房产证。
房产证丢了可以补办吗
答：如果业主核实房产证丢失了，应携带相关资料到当地的房管局办理遗失手续，并登报声明，等声明见报后，就可以开始补办了，补办时会需要很多的资料，业主需要提前准备。房产证遗失后，每个人都需要准备相关材料才能进行补办，所需的具体资料是：房地产登记申请表、登报报纸（整份报纸）、挂失报告、商业证明（...
房产证挂失补办流程
答：房产证挂失补办流程如下：1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；2、经过查档，房产档案局出具产权证明；3、登报申明遗失的房产证作废；4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。一、房产证挂失补办流程1、房产证挂失补办流程如下：（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；（2）经过查档...
