什么是房屋权属证明文件??是由谁来开这证明??

房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

房屋产权证明是当地房管部门根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的。

房屋权属登记类型：

1.初始登记:新建房屋竣工后，权利人申请初始登记;

2.转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记;

3.变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记;

4.他项权利(抵押权)登记:设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记;

5.注销登记:房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记;

6.补证、换证登记:证书(证明)遗失的，申请补证登记;证书(证明)破损的，申请换证登记。

什么是房屋产权证明产权证有什么用
答：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋...

权属证明是什么意思?
答：权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料。某种权利所属的书面证明、凭证。例如，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。

产权证明是指什么?
答：业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证...

产权证明是什么呢?
答：房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。简介业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书...

权属证明是什么,需要怎么办理
答：房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。房屋产权证明可以...

什么是房产认证?房产证大产权与小产权有什么区别?
答：很多购房者可能都听说过房产认证这样的一个专业术语，而往往搞不明白是什么意思。那么，什么是房产认证？房产证大产权与小产权有什么区别？一起看看文章吧。什么是房产认证？1、房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对...

房产证是什么样子的
答：2、房屋所有权证明房产证的第一页通常是房屋所有权证明，证明该房屋的所有权归属于持有人。这部分通常包括房屋所有人的姓名、身份证号码、房屋面积、房屋用途、房屋结构等信息。3、房屋权属证明房产证的第二页通常是房屋...

产权证明是指什么
答：兹证明位于我辖区___的房屋___幢___间,面积___平方米,该房屋产权归属___所有,土地性质属于___所有,可安全使用。特此证明年月日问题二:房地产权证是什么意思《房地产权证》是《房屋所有权证》和《国有土地使用权正》...

权属证明是什么意思
答：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、权属证明如何办理办理房屋权属证明需要带齐以下相关资料...

建房土地权属证明是什么
答：对于土地权属的证明必须以土地证书为依据，提供其它材料作为建房土地权属证明的，一般不予承认。城市自建房一般是什么土地性质城镇自建房属于小产权，小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在...