建筑大楼的成本如何核算？
2、如何核算：
（1）本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的，应在"管理费用"科目核算，不在本科目核算。
（2）本科目应当按照"建筑工程"、"安装工程"、"在安装设备"、"待摊支出"以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置"减值准备"明细科目进行核算。
（3）本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值 。
在建工程(英文:construction work in process)，指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
在建工程一般属性是自然属性，是指作为抵押物的客体应该具有实物的、耐损耗的特点，是客观存在的物体或其他可见的变现形式。而且要具有独立性和特定性。所谓法律属性，是指抵押物要具有可让与性，可流通性和权利确定性。抵押权本质上是价值权，抵押权的实行一般通过对抵押物进行变价来实现。所谓经济属性，指抵押物必须具备一定的交换价值，抵押权是支配抵押物交换价值的权利，因此它必须具备交换价值，并且价值要具有相对稳定性。
建筑安装企业如何核算工程成本?
答：借：本年利润 贷：工程结算成本
建筑行业成本核算方法有哪些
答：4、合同完工确认工程合同收入、费用时，应转销合同预计损失准备，按累计实际发生的合同成本减去以前会计年度累计已确认的工程合同费用后的余额，借记“主营业务成本”科目，按实际合同总收入减去以前会计年度累计已确认的工程合同收入后的余额。5、这两个科目应按施工合同设置明细账，进行明细核算。6、期末，...
建筑房地产开发成本核算问题?
答：对能确认某一成本计算对象耗用的直接计入费用，如直接材料、直接工资，应直接记入“生产成本--基本生产成本”账户及其有关的产品成本明细账；对于不能确认某一费用，则应按其发生的地噗或用途进行归集分配，分别记入“制造费用”、“生产成本--辅助生产成本”和“废品损失”等综合费用账户。（4）进行综合...
请问自建办公大楼的会计核算科目
答：应该是以发包方式建造办公楼哈。建议参照建筑施工企业会计的成本科目进行会计处理吧，即：一级科目设置在建工程，二级科目设置成类似施工企业下面的人材机分包成本间接费用等。需要注意的是，由于自建办公楼后面要转固，所以自建工程中务必保证相关票据的真实性，相关发票一定要开具，相关合同印花税一定要缴纳...
建筑行业成本核算方法有哪些
答：建筑行业成本核算方法有哪些答:对一个企业来讲,要计算企业的主要产品成本,要根据生产特点和生产组织方式选择采用一种最适当的成本计算方法,但这一种成本计算方法并不一定能满足该企业成本计算和成本管理的全部需要.企业的情况错综复杂,要全面考虑具体企业的生产特点和生产步骤,根据企业的规模和水平,科学合理...
建筑成本如何计算建筑工程介绍?
答：那么建筑成本如何计算的呢?以下中达咨询带来详细资料介绍,具体内容供以参考。一、搞好成本预测,确定成本控制目标成本预测是成本计划的基础,为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。因此,成本预测对提高成本计划的科学性、降低成本和提高经济效益,具有重要的作用。加强成本控制,首先要抓成本预测。成本预测的内容主要是使用...
建筑工程项目成本如何核算?
答：1)、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象,对大型主体工程(如发电厂房本体)应尽可能以分部工程作为成本核算对象。 2)、规模大、工期长的单位工程,可以将工程划分为若干部位,以分部位的工程作为成本核算对象。 3)、同一工程项目,由同一单位施工,同一施工地点、同一结构类型、开工竣工...
建筑行业成本核算方法有哪些
答：建筑行业成本核算方法有类比估算法、参数估计法、标准定额法和分批法。1、类比估算法：这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法，这种方法也被叫做自上而下法，是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本，去估算出新项目成本的方法。2、参数估计法：这是利用项目特性参数...
建筑工程造价控制中施工项目成本如何核算
答：建筑工程造价控制中施工项目成本核算的方法有：1、估算方法。2、类比估算法，这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法。这种方法也被叫做自上而下法，是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本，去估算出新项目成本的方法。3、参数估计法。这是利用项目特性参数去建立...
房屋建筑开发成本核算方法?
答：2、项目的竣工决算 计算出项目的总成本和单位可销售面积的开发成本，以便计算出经营利润，这是房屋建筑开发成本核算的最终目的。然而，现今来说，普遍存在着重视工程结算而忽视项目决算的现象，这是房屋建筑开发企业中存在比较明显的现象。由于工程结算是在施工完成后再进行的，实践性比较明确，而且在涉及到...
