公公名下房子能过户给儿媳妇吗

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法律分析:可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。



老公公死亡,房产可以过户给好媳妇吗?
答:产证上权利人如果死亡的话,想要过户只能通过继承。可以到公证处办理继承公证,所有相关继承人需要到场签字,拿到公证书后再到房产交易中心办理继承领取产证。

公公婆婆的房子贷款还没还清,可以过户给儿子儿媳不
答:可以,过户费不定,房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同...

老公公的房子过户给儿媳,怎么办理能省钱?
答:即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

房产证证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,怎么办理?
答:3、继承过户:在父母去世后,子女通过继承方式获得父母财产。父母生前可以通过“遗嘱”明确分配意愿,百年后子女根据遗嘱执行。综上,如果老人将名下房产通过公证遗嘱的方式指定由孙子来继承,这种方式最经济,不需缴纳税费;但是,手续比较繁琐;如果采取房产交易的方式,且满足上述条件,只需按政策规定缴纳1%...

公公婆婆的房产过户给儿媳妇还收费用吗
答:要的,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。这个是在中房购平台上的资讯看到。

公公房子婚后过户给儿媳妇,房子最后属于谁
答:公公房子婚后过户给儿媳妇、若是到房管部门办理了过户登记的话属于儿媳子和儿子的共有财产、与公公无关了~

公公房子过户给媳妇需要什么手续
答:1、办理继承公证 2、到房地产中心办理过户手续 3、具体缴税每个地方应该不一样,在上海,如果你名下无房且拥有该房产已满五年且为普通住宅,只需要缴纳契税。 如果你母亲和你共有,一人名下有房一人无,按照比例缴纳个人所得税。名下有房按照20%缴纳个人所得税。4、具体什么资料,建议自己跑跑腿...

离婚后公公的房产如何过户给儿媳?
答:需要公公婆婆出面持有身份证,户口本结婚证,以及住房房本,还有那一份赠与协议,以及房产证,契税证,土地证,儿媳需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到该住房所属地房管,办理赠与过户手续。只要是没有办理过户,公公婆婆随时可以撤销赠与!或是依据合同法十一章《赠与合同》收回赠与住房,。

公公的房子过户给儿媳需要过户费吗
答:公公的房子可以加儿媳妇的名字,首先公婆需要自愿。然后住房需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由公婆和儿媳一起,持各自身份证,户口簿,结婚证,以上住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理。

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