现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢？
大家在办理了贷款买房之后，肯定都要去思考还贷的的情况吧，现在还房贷有两种方式，一种是先还本金，一种是先还利息，这两种方式都有自己的特点，如果是按部就班的还款，哪一种方式似乎都没有太大的区别，如果要提前还款大家就要去了解一下了，那提前还房贷是还的本金还是利息？等额本金和等额本息哪个好？
提前还房贷是还的本金还是利息？
提前还房贷是还的本金还是利息？
房贷提前还款是扣本金。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
提前还房贷是还的本金还是利息？
等额本金和等额本息哪个好？
1、在弄清楚哪种方式较好之前，我们先得了解一下什么是等额本金和等额本息。等额本金：每月你还款的本金是一样的，由于本金逐年减少，你的利息也是在下降的。等额本息：每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
2、对购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。
3、在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。
以上就是有关提前还房贷是还的本金还是利息？等额本金和等额本息哪个好的全部内容了，在还款之前一般都会要求大家选确定一种还款方式，不过如果涉及到提前还款，银行一般会先扣本金的钱，这是大家要了解的，不同的还款方式都有自己的优缺点，大家可以根据自己的情况来选择。
贷款买房利息多，想提前还房贷，五大问题很关键
通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
拓展资料：一：按揭还款方式有哪些？
1、等额本息
特点：每月还款金额相同。本质上，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。在贷款期限和贷款金额相同的情况下，等额本息的总利息远高于等额本金。适合等额本息人群：等额本息每月还款金额相同，因此更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。随着年龄的增加或职位的提升，收入会增加，生活水平自然会提高；这样的人如果选择主法，前期压力会很大。
2.等价本金
特点：每月还款额不同，呈逐月递减状态；就是将贷款本金按照总还款月数，加上上期剩余本金的利息，平均分摊贷款本金，形成每月还款额。因此，等额本金法的还款额是一个月以上，然后逐月递减。等额本金适用人群：等额本金法更适合前段时间还款能力强的贷款人，因为前期还款额较大，之后逐月递减。当然，一些老年人也更适合这种方法，因为他们的收入可能会随着年龄或退休而减少。
二：房贷提前还款注意事项
1、银行允许提前还贷的时间不同。大多数银行要求至少还款一年后才能申请提前还款，但也有部分银行表示可以随时申请提前还款。在国有银行，中行和建行需要提前一年还款才能申请提前还款，工商银行需要半年才能提前还款。
2、银行的利率调整周期不同，银行的利率调整周期不同。住房贷款的期限一般在10年以上。在这个周期中，央行调整利率在所难免，银行调整利率的时间也不一致。工行、农行、建行等多数中资银行普遍根据近期央行基准利率于每年1月1日开始调整新的还款利息。
3、房贷还清后别忘了注销房贷登记。提前还完房贷，别忘了取消房贷登记。公民还款后，无论是在合同期内还款还是提前还款，都不要忘记取消抵押登记。
你好，这个主要还是看你办理房贷的时候选择的是哪一种还款方式的，目前有等额本金和等额本息，不过不管是哪一种方式，都同时偿还本金和利息的，只不过等额本息前期的话，利息还的会比较多一些
基本上都是等额本息，还有等额本金。抵押有先息后本，1到3年的。房贷期数那么长的，有资本的话可以跟银行谈。
就住房贷款来说，目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:
1、等额本息还款法：
这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。
2、等额本金还款法：
这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。
3、等额递增（或递减）还款法:
等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。
4、等比递增（或递减）还款法:
等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。
买房贷款 是本息一起还合适,还是先还利息再还本金合适?如题 谢谢了...
答：等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款...
房贷等额本金还款是先还利息还是先还本金
答：房贷等额本金提前还款划算吗?1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出...
买房贷款后怎么还款,是先本金后利息,还是先利
答：等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款...
在银行贷款买房子15年是先交本金还是先交利息划算呢?
答：如果单纯从节省利息角度来看，等额本金还款方式更为划算一些。但具体还是要根自己经济状况来选择合适的还款方式：1、等额本息还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所...
贷款买房,先给你算得是先还的是利息,还是本金??
答：不管是等额本息还是等额本金还款法，你每个月的还款额都包括当月产生的利息，除此之外才是本金。
等额本金是先还本金还是先还利息
答：而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。2、提前准备好贷款资料申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，...
房贷是先息后本好,还是等额本息好?
答：房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算。房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房、贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率4.9%计算。一、等额本息：每月还款额6544.44元，到期时共归还利息570665.72元，归还的本息总额为1570665.72元。二、等额本金：...
买房贷款,是先还本金好,还是先还利息合适呢。
答：等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款...
买房贷款,是先还本金好,还是先还利息合适
答：肯定是先还本金好，你想嘛，先把本金还了，利息越来越少，房贷有两种贷法，等额本金和等额本息，如果资金充足可以选择等额本金，就是前期还的本金比较多，每个月还的钱成递减的方式
贷款买房先还本金还是利息
答：贷款买房还款的时候，每月所还月供有本金也有利息，只是根据还款方式不同，前期还款本金和利息的占比会不一样。比如，选择等额本金还款的话，本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，所以还的本金会比较多，随着时间推移，利息越来越少。等额本金和等额本息的计算1、等额本息法等额本息法...
