询问：我刚在北京注册公司，以公司名义买写字楼，买卖双方都有哪些税费？请详细点回答！！谢谢！！
写字楼没有限购啊，个人可以购买。写字楼租售网站办公派，你说的新政策是针对商业改住宅的不行了。
写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购，也只能申请到10年贷款，税率需按基准利率上浮10％。
如果购买的写字楼属于二手写字楼，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整。
扩展资料
受国家宏观调控的影响，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的投资者纷纷转向商业地产，转向写字楼投资。
写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，使得如何选择合适的投资的优秀写字楼成为广大投资者的最大困扰。
何谓顶级写字楼?一千个人眼中有一千个答案，顶级写字楼没有一个统一的标准，更像是一种约定俗成的统称，业界一直以来对此也争议不断。对于企业和投资者而言，有着“顶级”标志的写字楼，自然是当仁不让的投资首选。
参考资料百度百科-写字楼
你朋友要缴纳：
5.55%营业税、30-60%土地增值税、20%个人所得税、万分之五印花税。
你要缴纳：
3%契税、万分之五印花税。
出了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
具体是全额征收还是差额征收（营业税和个人所得税），就要看这房子你朋友取得后多长时间了。
1 契税 合同价* 3%
2 印花税 合同价* 0.05%
3 交易手续费 合同价 * 0.08%
4 登记费 300元
5 配图费 65元
6权证印花税 5元/本
购买二手写字楼主要交以下税：
1 契税 合同价* 3%
2 印花税 合同价* 0.05%
3 交易手续费 合同价 * 0.5%
4 登记费 300元
5 配图费 65元
6 权证印花税 5元/本
出了这些还有
营业税：5.5%（房本未满5年的），差额的5.5%（房本已满5年的非普通住宅），个税：1%或者是差额的20%（房本未满5年的），增值税：1%（房本未满3年的），0.5%（房本未满5年已满3年的）.
境内公司和境内个人名义购买办公楼和商铺的税费完全一样。
境外公司和境外个人名义不可以购买办公楼和商铺，只能以注册在国内的公司名义购买。
购买办公楼和商铺贷款为合同价的五成，最长还款期限为10年。
在北京注册公司有什么补贴吗
答：一、注册公司有补贴吗企业是否刚注册跟国家补贴没有关系，要看企业的类型和项目是否涉及国家财政补贴内容。二、注册公司如何选择经营范围公司的经营范围反映的是企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限。创业者在填写经营范围时，具体来应该注意以下几点：1、公司经营范围最好不要写得...
在北京注册了一个公司,把了营业执照,想把实体运营放在西安,需要什么...
答：股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。 公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25%。 公司减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并应当提交公司在...
各位老司机,请问我在北京想注册一个公司 公司核名已经通过了 ,下一...
答：如果你公司名称核准好了，你就要准备材料了就是所需材料就是 1、填写完整并经法人签署的《公司登记（备案）申请书》；2、编写《公司章程》；3、还有“公司经营范围”，个别经营范围需要前置审批的，请办理前置审批许可证；4、企业注册地租赁合同、房产证一手复印件；5、法人、股东、财务和代理人身份证...
我在北京注册了50万科技公司请问我作为公司法人可以申请北京户口吗?
答：注册公司和申请北京户口没有关联 具备下列条件之一者，均可申请北京《工作居住证》：（一）具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才；（二）具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；（三）对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。获得北京《工作居住证...
北京公司注册流程及注册时候相关费用多少钱
答：注册公司的流程 一、核名：(免费）到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。二、提交资料（免费）顶呱呱智能财税北京运营中心，自购近...
我们在北京朝阳区注册了一家有限责任公司,现在要在朝阳区开两家门店...
答：控制方式不同。母公司对子公司的控制不是直接控制，而是间接控制，即即通过任免子公司董事会成员和投资决策来影响子公司的生产经营决策。而分公司则不同，其人事、业务、财产受隶属公司直接控制，在隶属公司的经营范围内从事经营活动。既然两家店都是自己的，建议你设立分公司 一、注册分公司流程1、分公司...
在北京公司注册代理注册的流程是什么
答：在了解了以上两个点之后,无论我们是在北京公司注册代理注册,还是其他的城市不是在北京公司注册代理注册,都可以得心应手的进行了。 那么在了解怎么在北京公司注册代理注册之前,我们需要了解注册公司有什么必要条件,因为必须满足法律规定的各项条件,我们才可以进行注册公司的申请,我们做的一切事情都需要负以法律责任。
我公司刚成立,公司现在要给员工上社保,公司注册地在北京的丰台区,想问...
答：1、营业执照副本原件及复印件 1份 (加盖公章)2、组织机构代码证副本原件及复印件 1份 (加盖章)3、企业法人身份证复印件 1份 (加盖章)4、北京市同城特约委托收款付款授权委托书原件及复印件 1份 (加盖章)5、银行开户许可证原件及复印件 1份 (加盖章)二、办理网上申报数字证书 1...
在北京以公司名义买房,刚注册的公司就可以买吗
答：只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除...
