房地产中介,如何获得更多房源、客户
自己从事房产三年来的一点感悟：
第一、发布性价比好的房源
就是人们日常所说的地段好一点，价格适中/便宜一点，房型、朝向、小区环境好一点，房价也不太贵的，往往这种房源对客户的吸引力就越大。
第二、尽量使自己的房源显示在前面
推荐优质房源，充分利用自己的刷新权限，掌握好刷新时机。
经纪人付费会员的房源往往会显示在普通会员前面，这就需要你经常更新，才不至于落后太多。
第三、写好房源的卖点描述
这个往往会吸引人的眼球，是房源增加点击的关键;要写好房源的卖点描述，就得全面深入的了解每套房子，找出房子的优点，就需要多看房，多了解，给客户一个完整的信息。
第四、上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片
客户上网找房子，注重的就是网络的高效性。足不出户就可以了解小区和房屋内的情况，客户对你也会有所信任。
第五、建立良好的品牌形象
1、上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片
一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离
2、提高自己的积分和服务等级
服务等级是经纪人综合能力和专业素质的反映，也是客户对其信任度和关注度的重要体现;等级越高，则意味
着业务成交的机率就越高。服务等级的高低取决于积分的多少。
积分是经纪人通过发布优质房源、业务成交的数量、客户的满意度回馈等获得的分值奖励。积分越高，则服务等级越高。
争取能做到优秀经纪人，这样在网络首页展示的机会多，客户关注度也越高。
房源的主要来源应该是资源共享，即向其他房地产中介互换房源、客户信息。如果，你的信息量不能与对方对等交换，还需付费获得。一般小的房地产中介都有协会同盟的，要不然怎么竞争的过那些大的房地产中介公司。
2010-12-19 20:59最佳答案 一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好 价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。房产中介有效的找客户的途径有哪些?
答：1. 电话触达是房产中介获取客户的传统方式。通过拨打精耕区域的业主电话，询问他们是否有换房意愿，尽管效率不高且成功率有限，但这对于新人来说是一个不错的开始。2. 门店蹲守是另一种吸引客户的方法。在门店的房源墙或宣传栏上展示最新的优质房源信息，以此吸引路过的客户驻足查看。3. 利用公司内部成交...
房地产找客源10个方法2022最新
答：1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到您的目标楼盘信息，首先会显示您的广告页面，从而获得客户线索。2、网口端发布房源：在房产网平台发布房源信息，通过平台获取客源。3、利用人际关系：人际关系是获取客户的有利渠道。通过亲戚朋友的帮助推荐自己的朋友，是最容易获得客户的方式。4...
中介新手怎么找客源
答：1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利...
房产中介怎么找房源
答：此时可以通过这方面来取得房源。4、从周围的亲朋好友处获得房源。周围的亲朋好友，在有房产需要处理的时候，会联系从事该行业的亲属来帮忙，此时就可以获得房源。5、房产中介之间共享房源信息。现在很多房产中介都是团队作战，不是单打独斗，同一个公司的很多同事都是将房源共享，实以此得到房源。
房产中介如何有效发布网络房源,才能吸引更多的客户量
答：1. 与房产平台签订合作协议，确保房源信息每日自动更新，以提高房源在搜索结果中的排名，吸引更多潜在客户。确保房源信息的真实性，提供详细地址和电话
刚刚做房地产销售怎么找客源和房源_地产销售怎么寻找客源
答：看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再...
房产中介如何找房源
答：1、 很多有意向出租、出售房子的房东，如果没有通过中介出租房子，通常会选择在相关的房产网站发布租房、卖房信息，比如说安居客、赶集网、搜房网等等。房产网站每天更新的房源比较多，中介可通过房产网站联系房东获得房源;或借助房产中介软件来获取网上最新房源信息，及时跟进业主。2、 也有不少业主平时很忙...
做房产经纪人如何高效获取房源?
答：传统的找房源比较快的方法有：通过各大房产网站 网络发展迅速，人们现在几乎都离不开互联网，通过网络人们可以发 布自己想法发布的信息，也可以获取自己想得到的信息。所以很多业主，会选择在自己相信的房产网站中发布自己的房源信息，其中不乏很多优质 的房源信息，这对于经纪人来说就是很重要的信息需要及时...
新手房产中介如何找房客源?
答：四、网络开发 基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。五、老客户介绍 房子作为大宗消费品，有的人可能一...
卖房的人是怎么寻找买房资源的?
答：这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接中介发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。2、做地推 这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人知道中介房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到...
