西宁市违法建设处理办法
违法建筑可以强拆吗，违法建筑强拆的程序，如何强拆
违法建筑的处理方式
（一）在未依法取得建设用地使用权的土地上进行建设的；
（二）未取得《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》，擅自新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线及其他工程；
（三）未经城市规划行政主管部门批准，擅自改变《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》确定的红线位置、建筑高度、层数、面积、立面和使用功能及其他规定要求的；
（四）经城市规划行政主管部门批准建设的临时建筑物、构筑物，使用期限已满，未办理延期使用审批手续或未经批准延期使用，逾期不拆除的；
（五）侵占河道及其他影响防洪安全的建筑物、构筑物；
（六）其他违反城市规划进行建设的。第四条 西宁市土地规划管理局是市人民政府城市规划行政主管部门，负责对城市规划区内城市规划的实施进行检查、监督，依法查处违反城市规划的违法建设行为。
西宁市城市规划行政主管部门委托市城建监察队伍和市防汛部门，负责查处城市规划区内违反城市规划的违法建设行为。
区规划（城建）行政主管部门委托区城建监察队伍和区防汛部门，负责查处本辖区内违反城市规划的违法建设行为。
受委托组织，必须以委托组织的名义执法，但是对于侵占河道及其他影响防洪安全的违法建设，依据《中华人民共和国防洪法》的规定，防汛部门可以自己的名义执法。第五条 任何单位和个人都必须遵守城市规划，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第六条 下列影响城市规划的违法建设必须予以拆除：
（一）侵占城市规划道路、规划河道、规划园林绿地的违法建设；
（二）占压地下公用自来水管、雨污管、电力、电讯、煤气、供热等管线的违法建设；
（三）直接影响防洪、泄洪及供水工程安全的违法建设；
（四）明显影响市容、交通、消防安全的违法建设；
（五）严重影响毗邻建筑日照采光、消防、卫生防疫的违法建设；
（六）在临时用地上建造永久性建筑物、构筑物及其他设施的违法建设；
（七）位于近期建设规划控制范围的违法建设；
（八）逾期不拆除的临时性建筑物、构筑物及其他设施；
（九）违法建设被责令停止施工而继续进行建设的。第七条 行政执法人员在执法检查建设项目过程中发现违法建设行为，应对违法建设的单位或个人开具《违法建设停工通知书》。违法建设的单位或个人在接到《违法建设停工通知书》后，应立即停止违法建设行为，对继续违法建设的，作出责令停止建设决定的机关可依法采取强制措施。第八条 违法建设影响城市规划，但尚可采取改正措施的，责令限期改正，并根据情节轻重，对建设单位处以违法建设土建工程造价4％－6％的罚款，对个人处以500元以上2000元以下的罚款。
采取改正措施后不影响城市规划实施的建筑物、构筑物及其他设施，按前款规定履行处罚后经城市规划行政主管部门会同有关部门审查同意，可予以保留，补办规划审批手续。第九条 违法建设的单位或个人，在未按本办法规定接受处理完毕之前，城市规划行政主管部门对其建设申请一律不予审批。第十条 对违法建设行为的处罚程序依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定执行。第十一条 违反本办法的规定，拒绝或者阻碍行政执法人员依法执行公务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚；构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议或不向人民法院提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
复议或诉讼期间，处罚决定不停止执行，法律另有规定的除外。第十三条 行政执法人员在行政执法中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿、敲诈勒索的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的交司法机关依法追究刑事责任；造成当事人经济损失的依据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定予以赔偿。
同时存在违法占地和违法建设如何处罚
答：住宅小区内违法建设的，责令业主自行限期拆除，否则依法拆除并处罚款；对于下列违法占地、违法建设行为进行依法及时拆除处理：1、对在已接受征用的土地内突击进行违法乱搭乱建的；2、违法多占宅基地上的建筑物、构筑物；3、违反城市规划经过调查确认的无主建筑物、构筑物；...
违法建设怎么处理
答：违法建筑的处置方式主要有以下几种：第一，对于占用农用地、耕地建设的非农用途建筑物，由县级以上土地主管部门责令退还非法占用的土地，如果违反土地利用总体规划建设的，限期拆除；如果符合土地利用总体规划，则没收违法建筑物，并可以对违法建设人处以罚款。第二，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...
违法建筑的处理方式有哪些?
答：对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：(一)罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法，应明确以下几个方面。1、处以罚款的前提条件。《城乡规划法》规定的罚款的前提条件是“尚可...
违建处理新规
答：对逾期不改正或者无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程造价10%以下的罚款。责令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超过15日。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、...
西宁市建设工程施工安全管理办法
答：根据《中华人民共和国建筑法》、《青海省建筑市场管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内从事土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装、装饰装修工程的新建、改建和扩建等活动的单位和个人，均应遵守本办法。第三条 西宁市建设行政主管部门负责本行政区域内建设...
违法占地拆除违建怎么处理
答：违法用地违法建设处置办法为退还非法占用的土地，恢复土地原状。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地...
建设工程违法建设处理办法
答：第五十九条 违反本条例规定,建设工程竣工验收后,建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。 第六十条 违反本条例规定,勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、...
违章建筑处理办法
答：一、违法建筑的处理方式 1、违法占用集体土地或农用地进行建设处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的...
违法占地拆除违建怎么处理
答：一、违法占地拆除违建怎么处理 对已经规划验收的建设项目出现的违法建设作以下处理:(一)机关事业单位违法建设的，依法追究主要负责人的责任。取消单位当年评先资格。 (二)生产经营单位违法建设的有关部门按规定依法吊销有关证照。 (三)住宅小区内违法建设的，责令业主自行限期拆除，否则依法拆除并...
违法建筑的违建处罚方式:
答：对违法建筑的违建处罚方式主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：1、罚款。对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。2、限期拆除。违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。3、...
