车位没有产权证买卖合法吗
1、不能办理产权过户登记，即买受人不能取得车位的所有权。车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出售和附赠取得车库车位的，所有权归属于业主。车库车位出租的，所有权归属于开发商，业主享有使用权；
2、确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的，车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记。在转移专有权时，车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移，须单独进行转让或者不转让。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条 出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
车位没有产权证可以买吗
答：一、车位没有产权证可以买吗1、如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，...
车库没有产权证可以买卖吗
答：若车位买卖合同与房屋买卖合同独立存在，业主拥有车位的产权并可进行转让。此外，在发生问题时，也能获得相应赔偿。四、防工程停车位 防工程停车位的产权属于国家，开发商无权销售。因此，购买车位时必须慎重选择，不要购买没有产权的车位。五、地下车位的产权买卖 地下车库没有产权证是不合法的，即使购买...
车库没有产权证可以买卖吗
答：没有产权证的车库只能签订租赁合同，租赁车库来使用，要注意租赁的年限不能超过20年，超过20年的租赁合同是无效的，消费者要保护自己的合法权益。如果购买了没有产权的车库，可以与出售方协商接触车位的买卖合同，改为签订车库的租赁合同。买车位有哪些注意事项1、车位产权问题车位主要有两种，一种是产权...
没有产权证的车位能不能买
答：法律分析：车位没有产权不可以买，只能租赁，且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证，物业区域内属于全体业主共有的车位不得出卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...
没有产权的车位能买吗
答：车位没有产权证不可以买。因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。车位车库是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，或有无预售许可证，如果没有车位产权证，那么，这个车位不...
5万买个没产权车位可以买吗?
答：花5万元人民币买一个没有产权的车位，从法律层面是不可取的。没有产权的车位只能租赁，并且租赁期限不得超过二十年。在物业区域内属于全体业主共有的车位也不得出卖。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条和第七百零五条，车位如果没有产权证是不能买的，只能租赁，并且租赁期限不...
车位买卖合法吗
答：一、车位买卖合法吗1、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
非人防车位没有产权只有合同有效吗
答：一、车位只有买卖合同没有产权证合法吗 车位只有买卖合同没有产权证合法。 车位所谓的产权,其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的,则二者没有区别。 如果购买的车位使用权有期限限制的,那二者还是有区别的,因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。在我国,土地所有权要么是国家所有,要么是...
开发商销售没有产权的车位合法吗
答：因此，除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。当然，规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签订转让协议，并在协议条款中明确自己对...
没有产权证的车位能买卖吗?
答：不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。
