商住两用公寓水电费收取标准有哪些
根据土地用途不同，住房的形式分为两种，一种是普通住宅，需要受当地政策的限定，另一种是商住两用，不限购，既可用于办公，又可以自己居住，虽然两者都可以居住，但水电收费标准是不一样的。那么，商住两用公寓水电费收取标准有哪些？商住楼与普通住宅有什么区别？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、商住两用公寓水电费收取标准
在没有特殊约定的情况下，商住两用公寓的水电费都应该按照商业标准来收取，与普通住宅相比，收费的标准会更高一些，因为各个城市的政策不同，建议在购房之前，先向开发商了解情况，同时要求他们出示立项文书，并拍照留底，日后可当成有利证据使用。
二、商住楼与普通住宅有什么区别
1、水电收费标准不同
以上文章有提到，如果开发商事先没有跟供电局或者供水局约定好，商住楼水电收费应该按照商业性质来收取，与普通住宅相比，可能会高出1倍。
2、建设标准不同
普通住宅在设计的时候，建设标准会更低一些，而商住楼不一样，在设计的时候，除了日常居住，还需要考虑到消防等方面的建设，建造成本更高。
3、契税税率不同
在购房的时候，购房者需要按照政策规定纳税，如果是普通住宅，契税税率在1%到3%之前，面积越小，契税优惠越大，但如果是商住房，无论大小，税率都是3%。
4、贷款受限
商住房在申请贷款的时候，首付比例会比普通住宅高得多，一般普通住宅的首付比例在三层左右，而商住房的首付比例至少要在五层以上，而且贷款的年限也有限定。
编辑总结：以上关于商住两用公寓水电费收取标准，以及商住楼与普通住宅的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
公寓商水商电一个月大概开销
答：热水费：热水费一般按照用量计算，每立方米在 10 元 -20 元左右。以每月使用 2 立方米热水为例，费用可能在 20 元 -40 元左右。需要注意的是，以上费用仅供参考，实际费用可能会因公寓的具体情况而有所不同。同时，公寓的商水商电费用也会受到居住人数、用水用电情况、地理位置等因素的影响。
公寓电费收费标准2023
答：公寓电费收费标准2023如下：电费收取并不是统一的价格，而是有不同种类的区分，比如分为农村用电、城市用电、商业用电、工业用电等。目前电费标准一般是分为三个等级：1、第一级是210度以下的用户，电费是在0.59元每度。2、第二级是210度以上400度以下的用户，电费比第一级要多收0.05元。3、第...
我买的商楼公寓房,我只居住,水电费如何收取
答：商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合开发...
公寓水电费标准是什么
答：用水量在23立方至30立方之间的,水价是2.85元/立方。不过每个城市和地区的水电费标准会有所差别，所以具体应以当地价格为准。公寓水电费缴纳注意哪些事情?1、配套设施不同公寓需要达到24电梯和24热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。2、水电收费...
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答：可以看到商住楼的水电费要比住宅楼水电费贵，所以商住楼的生活成本相对较高。为什么商住楼水电费高商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。产权年限不同。民用70年，商住两用40到50年。税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税...
40年产权公寓水电费多少
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商住楼的水电费怎么算
答：可以看到商住楼的水电费要比住宅楼水电费贵，所以商住楼的生活成本相对较高。为什么商住楼水电费高商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：1.建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高;2.产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年;3.税费差异。首套普通住宅房在未来转让...
公寓水电费比住宅贵多少住宅式公寓和住宅的区别
答：商业用电计费：1.5元/度。住宅式公寓和住宅的区别1、配套设施不同公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都...
公寓的水电费怎么算
答：民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。一般情况下，公寓水电费的标准是普通住宅的2倍，但具体的收费标准要看当时楼盘的开发商是根据哪个备案的。当地也会有相关的政策法规或者通知，...
