想接手别人转让的店铺，怎样进行专业的了解与谈判？

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一、要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。

二、在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。

三、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。  

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

接手一个别人转让的店具体需要什么手续?
答：工商、税务等必要手续过户。关键是看各种费用是否清楚。如：水电气、房租等。

请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?
答：这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。 b.要考虑房屋产权和使用期限 (是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。) c.办理执照有学问 (接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业...

接别人的店铺转让要怎么做?
答：注意：1、如果要接手并继续经营，就一定要了解清楚它的证照是否齐全以及是否在有效期内。2、再到环保消防部门了解，该店未来是否能够顺利通过年检，是否会有其它问题。3、看经营期，该地段是否可能拆迁等。4、看转手后合同的期限，对是否决定投入新装修有一定的参考价值。5、了解该店铺是否有负债未还等...

我想承接别人转让的一家小吃店.应注意什么事项?
答：如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。办理执照有学问营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是...

想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢
答：无论是新手创业,还是老店扩大规模,接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值,规避转让风险,让接手到的店面物有所值呢?应注意以下问题:首先要考虑房屋产权和使用期限,在店铺转让的过程中,房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。接手一个新店面的时候,最好先对当地城镇规划及...

求助:接手转让店铺,怎样做更好?
答：二、现在你们既然与转让方协商，转让方同意分期缴纳，那么你们只有和管理处协商，使他们认可，可以暂缓做变更，但是不能不做备案。以上是依据合同法作出的判断。至于与转让方签订合同要注意到就是他究竟交给管理处多少钱，三年的租赁费交齐了没有，以免你们接手以后承担他人的债务，三、就是如果能够得到管理...

我是做运营的,想接手别人转让的淘宝店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢...
答：淘宝店铺转让中最终价格要经历那几步?这里简单总结了三步。第一步，多个平台进行对比。对于网店卖家来讲，同一个店铺资源可以在多个平台上进行挂店出售，这就有可能会出现同一个店铺在不同平台上的挂店价格高低不同，那么对于买家来讲，选择价格低的平台就有可能多一点。目前，市场上出现了许多专业的第...

接手转让的店铺需要交接什么的手续?急谢谢
答：你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。9*、交纳在转让过程中产生的税金。在交接的过程中，最好找一个中间人。

我想接手一间餐厅自己做,需要一定的转让费,那么怎样才算合理,以及在接...
答：许多人原本心底盘算着，盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用，去看店面时只着眼于有哪些设备，也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。如果存在以上问题，那么在谈转让费时应该将这些因素考虑进去，以免花冤枉钱。此外，还要注意...