房贷还了一部分，剩余的怎么还
一、房贷还了一部分，剩余的怎么还
看情况。首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金利息，并非全部本金。房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。【拓展资料】提前还贷的条件：1.借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。2.借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。3.如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
二、本金还换完,所剩期数怎么处理好
每月换的是本金和利息，不是还够3万就可以的，你接了两年是有利息的。如果你不换人家可以对你催款的。
三、本金还换完，所剩期数怎么处理好
每月换的是本金和利息，不是还够3万就可以的，你接了两年是有利息的。如果你不换人家可以对你催款的。一般情况下是不上的。
四、提前还款期数减少会显示减少具体多少期？
1当提前还款期数减少时，具体减少多少期需要根据贷款合同和贷款利率来计算。
2在大多数情况下，提前还款期数减少会直接影响到还款期数和还款总额。
在贷款初期提前还款期数越多，还款总额越少。
这是因为在贷款初期，还款总额主要由利息组成，随着时间的推移，利息逐渐变少，所以提前还款期数减少对总还款额的影响也逐渐减小。
3此外，提前还款期数减少也可能会导致还款计划的变化，如每期还款额的变化或提前还款后的最后一期还款日期的提前。
因此，在提前还款前应当与贷款方确认具体的还款方式和还款方案。
房贷提前还款一部分剩下的怎么算
答：1、缩短房贷期限，保持月供不变 2、月供减少，保持房贷期限不变 一般只有这两种选择，因为提前还款一部分，房贷利率和还款方式都不会改变，能改变的只有剩余应还本金及对应的剩余利息，所以，若是想尽早拿回房产证，可以选择缩短房贷期限，若是考虑到后期工作收入不稳定，可以选择月供减少，提前减轻以后每月...
房贷提前还一部分款,剩余的会怎么算?
答：房贷提前还一部分款之后，剩余未还的本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。偿还一部分本息后，可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
房贷提前还一部分剩下的怎么还
答：房贷在提前还了一部分之后，还款方式不变，所以剩余部分仍然会按照原先的计算公式计息，但不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。也正是因为如此，提前还了部分房贷之后，利息是能够有所减少的。而大家需要注意，房贷提前部分还款后有两个选择：一是选择缩短还款期限，保持月供不变，如此一来，客...
贷款提前还一部分剩下的怎么算
答：一、提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。二、提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。提前还款后剩余的贷款将会重新计算房贷月供，到时候月供会减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。【...
还部分贷款,剩余的怎么计算
答：一、还部分贷款,剩余的怎么计算 如果选择了部分提前还款，月供会发生改变，房贷利率是不会改变的。如果选择了部分提前还款，那么还款的部分不再计算利息。比如现在房贷剩余本金还有40万，我们选择提前还款20万，那么还款的这20万是不会计算利息的。银行会将剩余的20万重新计算房贷月供，到时候月供减少，利率...
房贷提前部分还款剩余部分怎么计算
答：住房贷款提前部分还款后的计算方式：1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。申请房贷提前还款还要注意商业贷款和公积金贷款在提前还款方面的不同，商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业...
@房贷者你知道吗?房贷提前还款一部分后剩下的要怎么算?
答：1、购房者首先要明确房贷提前部分还款，还的是 本金+利息 ， 并非全部本金。 在你的房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。2、在提前部分还款后，贷款者可以选择不改变月供...
...已经还了两年的房贷了。假如我现在一次性把剩余款项还完是怎么结算...
答：现在结算去掉你两年还的本金，剩余本金加上这个月到你还款那天的利息。不需要把20年的利息都付清，比如正好还了两年那天结算，后面18年的利息不用还的。至于还款金额，到贷款银行查一下就知道了。这里为您举例说明请，供您参考。 一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少？...
房贷提前部分还款后剩余月供怎么算
答：房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限...
