我用公积金贷款买了一套住房，属于二套房，贷款15年。现在又想贷款买门面，是用公积金贷款还是商业贷款？
可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。
如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。
此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
扩展资料：
买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？
1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。
2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80% ，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。
3.另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。
参考资料：公积金贷款-百度百科
你名下有房，再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付不低于60-70%，利率上浮1.1倍。
你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。
离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。买完后再结婚。
公积金的贷款利率远比商业贷款低，自然更划算。
商铺购买的首付至少应该是5成以上，但视银行而定。
商业贷款最长一般为10年。公积金贷款最长可贷30年。
你已经用公积金贷款买了第二套房，贷款15年还没还清，按规定你只有全部还清贷款的一个月后，才能再次办理公积金贷款，所以你现在用公积金贷款办买门面根本就贷不着。想商业贷款你还得有足够的抵押物和还款能力，银行要审查到你没有还款能力也不会贷给你了的。
如果我拿公积金贷款买房后辞职了怎么还款?
答：一、如果我拿公积金贷款买房后辞职了怎么还款？1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。2、申请好贷款后，必须按...
我用公积金买的房,现在房贷还没还清,但我辞职了,房贷怎么...
答：公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴...
公积金我买了第一套房首付取了然后又卖了,现在又要买二手房,这公积金能...
答：但是需要注意的是，公积金并不能用于连续购买房产，因此您在用公积金购买了首套房之后，如果办理的公积金贷款还未还清，那么您将无法申请住房公积金贷款来购买第二套房子。另外，根据国家规定，提取公积金需要满足一定的条件，如公...
个人住房公积金贷款购房后还可以用商业贷款购房吗?
答：个人住房公积金贷款购房后是可以继续使用用商业贷款购房，这属于组合贷款。商业贷款首付：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高...
我自己用公积金买了一套房,老婆用公积金买了一套房,之后二人离婚,房子...
答：答：不可以。根据《公积金管理条例》第十六条规定，公积金贷款资金只能用于购买一套住房，不得用于其他用途，因此，已经卖掉的房子是不能用公积金买房的。此外，在申请公积金贷款时，需要提供有效的身份证明、户口本、结婚证明等...
"第一套房用了公积金,第二套房还可以用吗"?
答：公积金可以在购房时作为首付款或贷款还款的资金来源，但每人只能有一次公积金贷款资格。因此，如果第一套房已经使用了公积金贷款，第二套房就不能再使用公积金了。另外，对于征信影响，很多人在申请网贷时会被告知是综合评分不足...
使用公积金贷款首套房利率有折扣吗,折扣是多少
答：等于说用公积金贷款的话利率是会低一点的,但是要再用公积金买第二套的话,要把之前的公积金的贷款还完才可以用哦。公积金贷款首套房优惠政策中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的首套房优惠...
公积金贷款买了一套房子,如果贷款还清了,然后我把它卖了,我下次再用...
答：一般来说，使用公积金贷款买房都是认房不认贷的，即使是把第一套房子贷款还清了，下一次如果再使用攻击低音贷款，但是之前的额度已经使用过了，下次贷款的话，只能够用剩下的额度，如果之前的额度已经用光了，那么第二套住房...
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
答：但若客户还未将公积金贷款还清，购买二套房时就不能再申请公积金贷款，只能等还清后再办理。不过办不了公积金贷款，客户还可以去申请个人住房性商业贷款（不过商贷是以LPR为定价基准加点形成，所以利率不如公积金贷款优惠）。公...
用住房公积金贷款买房有什么好处?详细介绍
答：二、公积金贷款还款更加灵活方便 如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额，这样一来...
