物业法对入户门的规定
入户门是否有必要更换
（一）开发商在开发楼盘时，有可能为了节省资金，会使用价格较为便宜的防盗门，当然这类门的质量并没有多好。而进行更换之后，原先的防盗门能够卖出的价钱也并不是非常高，差不多是在100元左右。
（二）若是需要更换防盗门的话，那么需要准备的开销会增加，至少需要多投入2000元在装修上，想要购买质量更好的防盗门，价格就会更高。当然了，如果是准备购买1000元上下的防盗门，就没有必要特定更换原先的防盗门了，没有任何意义。
（三）更换防盗门时，需要现将原先的门套进行破坏，然后再重新进行抹灰，这样需要造成的灰尘、垃圾会比较多。因此，更换入户门要趁早，千万不要等快装修好再去换防盗门，不仅会增加成本，还有可能造成质量上的问题。
（四）是否值得去更换入户门，还需要根据自己的装修标准来看，若是装修预算有限的话，没必要去更换入户门了;若是业主对装修品质要求比较高，那么可以换高档一些的防盗门。
入户门怎么选
（一）入户门材料的选择
为了适应不同客户群体的需求，市场上引入了各种不同的材料制成的门，普通的铁门、不锈钢门、装甲门和铜门等。对于入户门，坚固性是其必备条件，在技术发展和科技进步的推动下，传统铸铁入户门已经逐渐被市场所淘汰，而不锈钢门色彩过于单调生涩，基本为银白色，不易与门及周围环境协调。
现在市场上最受欢迎的就是合金类入户门，正在成为门类市场的主流趋势。以锌合金和不锈钢合金为主的基础材料，表面再附以膜皮以及油漆工艺，其最大的特点是性价比相对较高，在坚固耐用以及安全性方面具有一定的优势。
（二）检查门体的工艺质量
一扇合格的入户门应该没有类似于开焊、漏焊的焊接缺陷，门扇与门框密实配合，间隙均匀，开启灵活。此外门板的表面应进行防腐处理，漆层表面应无气泡，色泽均匀。
（三）了解配套锁具
现如今市场的门类锁具有很多种，防盗门锁依照国家颁布的《防盗安全门通用技术条件》以及公安部《机械防盗锁》规定，判断防盗门配套的机械锁是否合格可以从防破坏性开启的时间；防技术性开启的时间；同一品牌、同种规格防盗锁之间的互开率等三个方面进行判断。
而通用的防盗门锁有两种，分为A级和B级。A级防盗锁破坏性开启时间不少于15分钟，防技术性开启时间不少于1分钟就合格。而B级防盗锁防破坏性开启时间为30分钟，防技术性开启时间不低于5分钟。从情况来看，B级防盗锁是公安部GA/T73《机械防盗锁》中最高防护级别。
法律依据
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业不让换入户门合理吗
答：法律分析：管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：一、消防安全。. 业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致；二、美观 法律依据：《物业管理条例》 第六条 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二...
国家规定商品房的入户门标准
答：国家规定商品房入户门的高度不能低于2.2米，入户门的宽度不能低于2米，现在一般商品房的入户门的尺寸可以选择1.2米×2米，符合国家标准，正常进门出门都没有任何问题。现在基本上商品房都会安装单上的入户门比较实用，也有部分商品房会选择安装双门，整体的尺寸也要达到1.8米×2米左右，也可以选择使用...
入户门改外开违反哪条规定
答：法律分析：入户门改外开违反《建筑设计防火规范》和《住宅设计规范》的规定。法律依据：《建筑设计防火规范》第5.5.30：建筑高度大于33米的住宅建筑，其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间，前室宜采用常开防火门。户门应采用乙级防火门，同一楼层或单元的户门不宜直接开向前室，确有困难时，开向前室的户门不...
业主是否有权改入户门
答：业主有权改入户门，但需要满足两个条件：1、物业同意小区业主改入户门；2、业主必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响。法律规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。物业管理服务范围包括哪些1、治安管理。小区业主的人身安全以及财产...
入户门外开改内开违反哪条规定
答：入户门外开改内开违反《物业管理条例》第51条的规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施，业主不能擅自住改非，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
物业有权规定入户门颜色吗
答：法律分析：没有明确规定，不允许业主自行更换开户商安装的入户防盗门，嘉庭小区物业为了小区的整体性和美观性，要求业主不可以私自更换不同颜色的入户防盗门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五十六条 个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭...
业主更换入户门物业该不该管
答：法律分析：不该管。物业没有有权禁止业主更换防盗门。 物管公司是业主请来管理小区的,不属于行政部门,只能在业主授权的范围内进行管理。业主的房子业主有绝对的权利。在业主不对他人作出影响的情况下,业主有完全的支配权。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，...
入户门外开物业有权利管吗
答：法律分析：没有权利。我国物业相关法规中并未授权物业有权限制每户入户门的朝向。但是如果因为外开影响到邻居，造成对通道的侵占，则需要排除对邻居的妨害。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的...
入户门改外开违反哪条规定
答：入户门该外违反了《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定。相关规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此，业主不能擅自住改非。如果要改，必须征求相关业主的同意，而且要经业委会盖章。之后，才能到工商部门办理登记。住宅户门应采用具备防盗、隔音功能的防护门...
入户门颜色物业有规定么
答：有规定。根据查询房天下官网显示，物业公司为提高小区的整体性和美观性，会要求业主不可以私自更换不同颜色的入户防盗门，不同的小区针对入户门颜色物业有规定。
