合租的房子有一个人中途不租了怎么办
法律分析：合租人可以协商处理，建议征求房东同意，然后把房子转租给另一个人。合租人协商不成的时候，按照合同约定处理。一方不按照合同约定处理，可以去法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。可以不租房子，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。
管是谁的责任，最后由谁支付违约金得根据实际情况，具体处理如下：
1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。
2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。
3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
法律依据
《合同法》
第113条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
如果合租的房子有一个人中途不租了，可以采取以下几种措施：
1. 查看租赁合同：首先需要查看租赁合同中是否有关于提前退租的条款。如果有，可以按照合同约定处理。
2. 协商解决：如果租赁合同中没有提前退租的条款，可以与退租的租客进行协商。可以尝试达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求对方支付合理的补偿。
3. 寻求法律帮助：如果协商不成功，可以寻求法律帮助。可以向当地的房屋租赁管理部门或律师咨询，了解相关法律法规，并采取相应的法律措施。
总之，在处理合租房子中途退租的问题时，需要遵守租赁合同的约定，并与对方进行积极的沟通和协商，尽可能达成双方都能接受的解决方案。如果无法达成协议，可以寻求法律帮助。
合租人突然退租怎么办
答：法律分析：对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也可以退租。如果上述情况都不满足的，出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类...
三个人签的租房合同,一个人不租了
答：法律分析：严格来讲，你们三人合租，首先在你们三人之间形成合租的合意，其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了，不仅违反了你们三人之间的合 意，而且违反了与房东之间的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租...
两个人一起租房子,其中一个人不租了
答：法律分析：构成违约，建议先协商，如果协商不了，可直接到法院维权的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所...
...租期为1年,现在其中一人不租了,另外两个人是否可以要求违约补偿...
答：可以要求违约补偿，可以先和对方协商，对方不同意就需要自己考虑。签订后的合同一般不能反悔，双方应遵循诚实信用原则来履行，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效时可以反悔。法律分析合同自双方签订之时起成立生效，对双方具有拘束的作为，双方应当切实履行，不得无故违反合同约定...
两人合租一个人不住了怎么办
答：法律分析：两个人合租的房子，她不租了，你可以继续找合租的租房的，如果合租房的时候有押金，那你就把押金留下，不返给他，因为她和你合租的房子没有到期，所以押金就不要还给她。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...
跟别人合租房子对方中途不租了怎么办
答：法律分析：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同...
一起合租的人中途不租
答：法律分析：如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...
两个人合租一个人不租了算违约吗
答：法律分析：算，可以协商解决或者赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定...
合租的房子一人退租怎么办?合租房子要注意什么?
答：合租的房子一人退租，租客可以与房东协商再招租一个租客，既可以减少租房的压力，还能分摊房租费用。需要注意的是，合租的房子一个退租之后，需要与退租人结算清楚水电费用，避免水电费没有结清产生不必要的损失。合租房子要注意什么?1、明确房租。在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，...
...个人合租,合同上签订的是两个人名字,现在有一个人突然不租了,我需要...
答：两个人合租，合同上签订的是两个人名字，现在有一个人突然不租了，如果你还在租房，就需要付整个房子的房租。现在你可以和房东协商解决，如果协商不成，就还想租房就应当支付整个房租，因为原来你们两个是承担连带责任的。你可以想办法再联系一个租房的一起合租。
