业主授权物业关租户水电合法吗
如果和房东发生纠纷的话物业不能停水停电，这是违法行为。根据相关规定，物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。法律分析如果是租户不支付物业服务费的，物业服务人员可以催讨，也可以申请仲裁或者起诉追讨，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在实际中，租户要是遭遇物业停水停电，可以按以下途径投诉，首先，租户可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。事实上，只要租户有按时交水电费，人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给采取这种措施的。而且，就算人家要采取这种措施，还得按程序来，要是物业公司没按相关部门的程序办事的，那么还是没有道理的，相关租户可以去请求赔偿。其次，如果经过供水供电公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。最后，要是说到最后还是没有解决问题，那么这个时候，可收集资料到法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
不违法，业主要求停的是自家的电。也许人家业主不租了他们赖着不搬呢。如果租客不满意你让他找业主协商。
业主授权物业关租户水电不合法。物业公司没有停电停电的权利，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。一、业主授权物业关租户水电合法吗
1、业主授权物业关租户水电不合法。物业公司没有停电停电的权利，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
二、业主有权利要求物业停租客水电吗
业主没有权利要求物业停租客水电，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。
物业控制水电合法吗
答：同时收集相关证据，如缴费票据，工作人员录音等，提出司法诉讼。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主...
物业代收电费合法吗
答：2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的...
业主是否有权要求物业停水停电等问题
答：第一：业主作为房屋的所有权人，有权利对自己的房屋占有、使用、收益、处分。对自己的房屋停水停电也是可以的；第二：但是，另一种情况是，有租房的人在居住，租房的人因承租了房屋，而拥有了房屋的使用权，同时也享有房屋必须提供的一些基本保障，比如水电供应等；如果业主和承租人发生纠纷，从法律上来...
商铺租户交了物业水电费,房东要求物业停水停电违法吗
答：这个属于违约行为，可以要求房东对您的损失进行赔偿并且要求他进行正常的设施提供，【
小区物业管制业主的水电开关,缴费物业代收,不交物业费就断水断电,_百 ...
答：不合理的事，只能劝说，劝说不成就没有办法，而你采取不是你范围的任何行动都是违法，由此，你应该理解为什么政府不出面解决，因为它解决不了。第二，物业费一元/一平米的标准，想必是个三级物业资质在勉强维持，而且代收水电费也是无奈之举，代办费是很少的，不过借机搭车方便收物业费而已，如果你想提高...
物业关水阀合法吗
答：物业管理雇用小区保安人员时，必须要遵守国家有关规定，保安人员维护物业管理区域内公共秩序时，应该履行职责，不能侵害公民合法权益，物业使用人在物业管理活动中权利义务由业主和物业使用人约定，但不能违反法律，法规和业主公约有关规定。 2、小区物业管理区公用设施不能改变用途，业主和物业管理企业不可...
物业擅自关闭业主的水违法吗 报警有用吗??
答：如果物业因为你，不缴纳物业费，擅自关闭用水，属于违法，物业没有关闭的权利。你可以到法院起诉，现区证，以免物业否认。你可以先和物业理论，再报警取得证据
物业停业主水电违反法律
答：法律分析：物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。法律依据...
物业断水断电违法吗怎么解决
答：物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。根据相关法律规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主...
租客不交租,却交了物业管理费,物业管理处有权听业主的停掉水电吗?
答：要看他们双方的租赁合同。如果在租赁合同中有明确的约定，超过规定的期限，房客不及时缴纳租金，房东有权停水停电。而房东又将该权利委托给物业执行的话，是可以的。一般最好是与房客沟通，如果不行，可以向人民法院起诉追讨。
