楼市崩盘是什么意思
楼市崩盘:指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后，突然出现急剧下跌。 楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。 1997年香港楼市的大崩盘，让香港社会财富大量萎缩，直接导致香港经济进入“寒冬期”。1995年前的香港，与1970年相比银行存款增加了80多倍。财富的积累使当时香港房地产市场的需求极其旺盛，而每年50公顷的土地供应量更使房地产价格易升难跌，房地产市场就成为资金的吸水池，港商在本地和外地赚取的大量利润、香港市民相当大的一部分收入和银行贷款、大量外资投资，都进入到房地产市场，造成房地产价格狂升不已。 一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也会有不小的负面影响。有业内学者指出，更严重者，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。最终的结果是个人消费能力下降、劳动力贬值、国民经济受损。楼市崩盘，实际上无人获益。
楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：大量烂尾楼的出现；银行大量的坏帐无法收回；大量的规划好的待开发土地闲置；土地价格爆跌；很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。
一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。
扩展资料：
判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：
1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。
2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。
3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。
4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。
如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。
参考资料来源：百度百科-楼市崩盘
楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：
1:大量烂尾楼的出现
2:银行大量的坏帐无法收回
3:大量的规划好的待开发土地闲置
4:土地价格爆跌
5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产
中国楼市崩盘的表现： 1、房价暴跌 2、开放商倒闭 3、银行大量坏账 4、经济面临严重问题 总体来说，楼市崩盘就是由于炒房者投机炒作，将房价捧虚高，导致有正常购房需求的人无力购买而导致房价暴跌造成的经济危机。如果中国楼市崩盘，那么经济将面临严重问题。
额，楼下说的很全
崩盘是什么意思?又什么方法能让北京楼市崩盘?
答：崩盘一般是指：股市整体连续下跌,下跌的幅度很大,大家都恐慌性卖出,没有人买股票,新股发行不了等各种情况在一起.至于具体的指标因各个国家的股市的规则而定。其实也没有具体的一个定义。崩盘了,证券公司没有佣金收入了,也没有新股给他们代理发行了,它们有自营的股票也大幅贬值了.最重要的是,崩盘了,没...
楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机?
答：“楼市崩盘”是个概约型的表述，是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲，主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如：质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识，公信...
地产会崩盘吗
答：1.当房地产市场崩盘时，楼市出现大量烂尾楼；银行背负着大量无法收回的贷款；大量规划开发用地将被闲置；2.地价下跌；很多二次购房者的房子会变成负资产。房地产市场崩盘，开发商首当其冲。3.钢铁、水泥、石材等制造业也可能面临困境。矿业、能源、机械、广告、装修行业只会有很小的负面影响，因为有国家...
崩盘是什么意思
答：股票的“崩盘”是指：该只股票的庄家由于资金周转不灵或公司传出坏消息等等重大利空，使庄家他无法控制股价而猛跌，这叫崩盘。崩盘有短时间内股价猛跌的意思，所以前几年的熊市不叫崩盘，是周期性的市场规律。崩盘的成因：股市的崩盘都是因为股市存在大量的泡沫，当大量泡沫短时间内突然破裂之后，形成了...
崩盘是什么意思
答：崩盘，股市用语，是指当现有的股民全部被套，没有新股民入场，当被套的股民开始只知道割肉卖股票，而不肯买股票时，造成的恶性循环，持续下跌，最终造成股市关门的现象。【
什么叫崩盘?
答： 问题四：楼市崩盘是什么意思这个问题比较大，复制东西解答没啥意思，我用我的理解来回答吧。中国楼市崩盘的表现：1、房价暴跌 2、开放商倒闭 3、银行大量坏账 4、经济面临严重问题 总体来说，楼市崩盘就是由于炒房者投机炒作，将房价捧虚高，导致有正常购房需求的人无力购买而导致房价暴跌造成的...
为什么楼市降价经济就会崩盘
答：不是楼市降价经济亏崩盘，而是楼市出现大的断崖式跳水，将引起经济恐慌。楼市如果是呈现缓降式的调整是可以接受的。因为现在的楼房已经不仅仅是一个简单的商品了，由于人们在楼市中使用大量的杠杆，以及人们囤房的习惯，让楼市中泡沫升起，金融属姓显现。现在如果楼市崩掉，意味着许许多多贷款买房的人将受到...
股市泡沫破裂是什么意思,崩盘又是什么意思
答：股市短期疯涨，市盈利急剧攀升，价格与价值严重背离，即产生股市泡沫。泡沫在词典中的本意是聚集在液体中的气泡。亦用来比喻人事的空虚或幻想。经济学里的泡沫是指因投机交易极度活跃，金融证券、房地产等的市场价格脱离实际价值大幅上涨，造成表面繁荣的经济现象。崩盘即证券市场上由于某种原因，出现了证券大量...
楼市爆仓是什么意思?
答：（1）楼市爆仓是指一段时间内房价大幅下跌，伴随着房地产市场出现大规模的供过于求现象。这种情况往往会导致一些购房者因负担不起房贷而被迫将房子卖掉，导致房价进一步下跌，进而引发整个市场的崩盘。楼市爆仓既是楼市泡沫破灭的必然结果，也是金融危机的潜在催化剂，对于经济社会发展都具有深远的影响。（2）...
房地产泡沫破裂、楼市崩盘的前兆有哪些?
答：房地产泡沫破裂，楼市崩溃的前兆是什么？中国大厦市崩溃论多次被讨论，今年国内一些城市的房价上涨，中国大厦市重复日本霸权房价暴跌等观点不断，事实真的是这样吗？实际上，美国、泰国、日本、中国香港等多个国家和地区发生过楼市崩溃，楼市崩溃的前兆也惊人地相似.那么，房地产泡沫破裂，楼市崩溃的前兆是...
