我离婚已经五年了，当时协议离婚的，房产归属为女方，但一直未过户，请问协议上面写的房产归属有效吗？
夫妻双方依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书对双方产生法律约束力，双方当事人应该按照协议履行。如果一方不履行离婚协议书中的义务，另一方可以去法院起诉对方，要求履行义务。
《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
离婚协议中已经写明房产归女方，但是男方不签字导致一直没有过户，可以起诉诉求法院判决男方继续履行离婚协议。法院判决以后，男方还是不配合的，可以申请法院强制执行。
离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效限制的。双方可以协商解决，若无法协商，可以通过诉讼解决，离婚协议书的签订是双方真实意思表示，可以要求男方按照协议约定履行自己的义务。法律分析
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。离婚协议房产归子女但未过户的，如果离婚协议约定房产归子女，并且有赠予协议，在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效。如果离婚协议约定了房产归子女，但未过户，那么夫妻一方不能将房屋出售。因为如果男女双方已经办理了离婚手续，并在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
有效， 一、离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。
二、离婚协议对双方当事人均有法律约束力，因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的，经法院审理判决的，原离婚协议即失去了效力
离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效限制的。
，虽然离婚了五年，但是协议还是有效的，房产该归谁就归谁？慢说五年就是十年，也是有效的，现在过户也应该过给女方
5年前的离婚协议反悔有效吗?
答：离婚是两个人的事情。只要两个人愿意，那是可以反悔的。要是一个人愿意。一个人不愿意。那反悔了，也没用。感情和婚姻是两个人的事情。需要两个人一起同一。光一个人同意是没有用的。所以你想反悔，那你要看看对方。五年了，这对于两个人来说。是会有变化的。时间在变人也会变的。有些人可能...
我跟老婆已经分开了五年时间,但我想离婚,可是每次说好回去离婚的,到头 ...
答：二、法院诉讼离婚：便捷与繁琐并行。根据《中华人民共和国婚姻法》第四章离婚第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。另外，夫妻双方自愿离婚的，当事人也可以直接到...
你好,我想问下我离婚一年半了,当初是协议离婚的,前夫不要我支付抚养费...
答：您好，离婚之后，又想要回抚养权的话是可以的，你们曾经在离婚协议书中约定您不支付抚养费的内容不影响您要回抚养权。您可以先和前夫协商要回孩子的抚养权，如果协商不成的话，您可以通过诉讼的方式要回孩子的抚养权。根据《婚姻家庭编司法解释一》的规定，在下面的情况下，您自己要回抚养权的话，人民...
之前男方有债务,但离婚5年了,但协议上是双方债务各自负责,男方已再婚...
答：【法律依据】根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十五条，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律...
我离婚两年了,当时协议离婚,我净身出户户主是我,两年后前夫想起诉要回...
答：两年前协议离婚时，已明确约定你净身出户，也就是你们婚姻存续期间的财产与你无关，房子自然在此范围内。房子已经归前夫所有，你有义务协助前夫办理产权转移。
我们离婚三年多了,请问离婚协议现在还可以更改吗?
答：如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔;如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚...
你好,我离婚已经快五年了,当时离婚两个小孩是男方自己要的,当时小
答：为了孩子的成长，可以的话，孩子归自己扶养好点，不然成立新家后父亲已经不想扶养，更是对孩子成长不利。如果起诉变更，如果女方不愿意，可能还会判给男方的，因为一直是男方扶养，现在是男方反悔。
离婚五年后房产问题
答：购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与...
我和老婆离婚了,当时协议离婚的,我有两个儿子,她一个都没有要,我现在...
答：可以！根据《民法典》规定，夫妻离婚后，孩子由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费，这是法律规定的义务，父母对孩子的抚养义务不因离婚而丧失！对于一方应支付的抚养费，如果夫妻离婚时双方对抚养费的数额以及时间进行了协议约定的话，一方就按照双方约定的抚养费进行支付即可。如果协商不成，...
