我租了间店面当时口头约定是租三年，三年不涨房租。
是约定还是有详细的合同？如果是约定口头的是无效的可以涨，如果是合同就看合同具体内容了，一般都有违约金，如果你涨房租的收益大于赔偿违约金的收益你可以考虑违约收回房子，赔偿违约金后正常出租
租别人的商铺，房租约定三年一涨必须是书面约定，如果仅是仅是口头约定的话，这件事情就不好举证。因为法院看的是租赁双方的租赁协议，有没有约定三年一涨这一条款，如果约定了房东擅自涨房租的话，那么就是违约根据房屋租赁合同的违约条款，要求房东承担违约责任并进行违约赔偿。但是如果没有约定的一条，仅仅是口头上的约定的话，那么就不好举证，法院也找不到房东违法的依据。关键还是要看租赁协议是怎样签的，白纸黑字，空口无凭。
法律上来讲，口头约定是不能生成法律效果的，可你现在又没凭没据，只能说房东不讲信用，品德不行和你倒霉以及瞎了眼!法律上来讲，口头约定是不能生成法律效果的，可你现在又没凭没据，只能说房东不讲信用，品德不行！
当时怎么没写合同呀？你跟他好好说说，看行不行
把人证拉过来，2张嘴说一张嘴肯定说的赢，人熟的话，也不在乎那一点钱的
房屋租赁中的口头意向是否具有法律效力?
答：委托当地律师处理。以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托你们当地律师处理（自己擅自处理案件，后果自负）。【 陕西的朋友，请直接电话联系（号码在网页右侧），方便沟通，网上说不清楚 】【 如电话无人接听或无法接通，请短信留言：“请回电”。
租房没签合同口头协议有效吗
答：只要有证据表明存在租赁关系，一样受法律保护，但如果有租赁纠纷，收集不到对自己有利能说清楚的证据，不能很好地维护自己的合法权益。所以有条件最好签订租房合同。许多房屋租赁都是口头协商，没有正式的书面租赁合同。一旦产生纠纷，很难证明当事人之间是否存在合同及合同约定的具体内容，难以保护双方当事...
仓库租用当时只有口头协议发生纠纷怎么办?
答：如果真的只有口头协议的话那是很难办的。因为没有证据，就算你想要打官司的话人家也不会支持你的。不过你可以想一想，当初租仓库的时候有没有签协议，协议上是怎么写的，有没有支持你的说法的条款，一般来说，租用仓库的话是需要签好协议的，所以你可以去翻一翻协议书是怎么写的。当然了你也可以...
口头房屋租赁合同
答：口头房屋租赁合同3篇 进行租赁行为交易时,就需要准备一份租赁相关的合同。合同的订立、履行、解释等过程中,要以公平观念来调整合同当事人之间的权利义务关系。你是否在找正准备撰写“口头房屋租赁合同”,下面我收集了相关的素材,供大家写文参考! 口头房屋租赁合同篇1 出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方...
我租的商铺不允许转租、口头答应有的设施也都没有,这可以算是诈骗...
答：租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条件 租赁物的用途 租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也...
出租房屋时,房东口头约定反悔了怎么办?
答：1、口头协议如果有证据有效但是租赁合同6个月以上的应当以书面形式签定，否则视为不定期合同，而对于不定期合同，双方都有随时解除合同的权利。2、即使是口头的，不定期合同，对方要解除合同也应给合理的提前通知时间，这样突然解除合同，应当赔偿因为违约给你带来的损失，包括需要再转租铺面期间的货物损失、...
门面房租赁合同范本签订门面房租赁合同注意事项
答：这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。门面房租赁合同范本：租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定...
店铺转让费已付了,是口头协议,我和房东巳签合同了,可又反悔了,转让费还...
答：但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二...
租了我的门面开公司,可没有使用需要付租金吗?
答：看你描述双方只是口头协议，口头协议没有用的，要签个合同协议。租给他就代表门面使用权交给了他，你就没办法自己使用门面，包括再租给别人。门面使不使用是他自己的事，但每个月的租金是一分不能少。其次租门面给他，至少收他最少两个月的压金，记得给他写收据。
和二房东,没有签,租房合同,只是口头约定,现在,房东让我腾房,我损失很大...
答：完菜！我们店边上就是，比你这还好，跟二房东签的合同，结果二房东未交房租（一季度一交拖欠房东两个季度），还一直收房租，到了第三次交租的时候房东发现还未交租直接过来把所有门面房都上了锁，租房的没办法，为了避免损失又重交了一季度房租，现在所有人都在起诉二房东，不过一直找不到人，你...
