交房之后多久可以办房产证

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按照我国相关法律规定:预售房应该在收房之日起90日内办理房产证。
开发商为业主办房产证的程序
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。
当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。
办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,而且业主也别忘了要缴纳相应税费,最后按规定领取房产证即可。
购房者自己申办房产证的流程
1、确定开发商已经办好了初始登记:向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。
2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》:前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,到开发商处领取并填写也可以。
3、获取测绘图(表):测绘图(表)的获取途径有三种,分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳税费:维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用,可以前往当地的房产管理部门缴纳,也可以到指定的代收银行缴纳,缴费后务必保留好缴纳凭证。
5、提交申请材料:材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
6、领取房产证:提交办理申请后,购房者要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证即可。


新房交房后多久能拿到房产证
答:1、买房人与开发商之间一般来说就是以合同约定为期限的,一般来说在交房后的365个工作日内就可以;2、如没有约定,那么就是在签定了房屋买卖合同时,房屋已竣工,那么就是从合同订立之日起90天就可以办完产权证;3、假如你签房屋买卖合同时你的房屋还没有竣工,那么就是在房屋交付使用后90日就可以办...

房子交付后多久办理房产证
答:2、按照相关规定,如果是国有土地上的房子,必须在30个工作日内办理房产证;如果是集体土地的话,必须在60个工作日内办理产权证。也就是说,在房屋交易双方签订合同依法生效后,房产证必须在30个工作日内办理好。不过不同城市的规定不一样,程序也不同,所以具体要以当地为准。二、房产证办理流程 1、...

房屋交付后多长时间内办理房产证
答:法律分析:交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。法律依据:《城市房地产转让管理...

交房后多久能拿到房产证
答:在3-6个月拿到房产证了。2、需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售等等手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。

交房之后多长时间能拿到房产证
答:交房后拿到房产证时间为3个月左右。交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定,在合同约定的交付期限内,将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主,以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主,但事实上,财产应提供委托书。否则,开发商应自行履行交付义务。此外,委托本身的争议...

房子下来后多久能拿到房产证
答:【法律分析】:交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。一般来说,合同约定90天到...

交房多久能拿到房产证
答:一、交房多久能拿到房产证 1、购房者和开发商之间的协议(商品房买卖合同)约定时期,通常情况下是交房之后的365个工作日或者720天;2、若是没有约定,如果你签房子买卖合同时,房子已完工,则是合同签订之日起90天办理完产权证;3、如果你签房子买卖合同时房子没有完工,则是房子交付使用后90日办理完...

交房多久可以办房产证
答:按照我国的相关规定在交房后90天内开发商就需要提交办理房屋所有产权证的相关信息,大多数的情况之下,在交房后1-2年可以拿到房屋所有产权证,如果在购买房屋时与开发商签订买房合同当中已经约定了拿房产证的时间,需要按照合约当中的约定进行执行,开发商太长时间没有办理房屋所有产权证是可以凭借房屋合同...

交房后多久能拿到房产证
答:交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...

交房后多久能拿到房产证
答:若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间,或者;交房后多久能拿到房产证 1买房人与开发商之间一般来说就是以合同约定为期限的,一般来说在交房后的365个工作日内就可以2如没有约定,那么就是在签定了房屋买卖合同时,房屋已竣工,那么就是从合同订立之日起90天就;交房后...

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