房地产评估公司具体都做什么工作？
房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资，房地产估价师个人发起设立。
房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
扩展资料：
房地产估价应遵循下列原则：
1、合法原则
遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。
2、最高最佳使用原则
遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。
参考资料来源：百度百科-房地产估价
参考资料来源：百度百科-房地产评估师
参考资料来源：百度百科-房地产估价机构
二楼的筒子
我笑了....房地产评估能和楼盘开发和二手中介扯上关系？？？二手中介是想21世纪房屋中介那样的，没什么技术含量，买房子拿提成而已。楼盘开发里面包括的就多了，有前期策划，土地获得，工程造价等等包含了一系列的专业技术。这两个都跟房地产评估扯不上关系的。楼主你想以后考房地产的估价师的话，就找个房地产估价的公司，就是估价所，做评估，没有证之前就是个文员，有证后才称得上估价师。前期学房地产估价很简单，有模板，这也是很多人说房地产估价简单没有技术含量
随便一人就能做的原因。但是如果你想考证，要学的就太多了，就不是平常的估价工作能学到的了。我是房地产经与估价专业，专科，今年刚毕业，在评估所。要求，原则上是，相关专业专科毕业生，从事估价工作两年以上可以考土地估价师，六年以上可以考房地产估价师。本科相关专业是4年工作经验可以考，以此类推，学历越高
年限要求越短。但是这个要求也是看地方，有的地区要求就没有这么严格，公司给出具个工作满多少年的证明就行了，有的地方不行。
希望我说了这么多，能对你有帮助
房地产评估公司只要工作如下：
1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
4、完成公司交待的其他工作任务。
入职房地产评估公司需要准备金融、市场营销及相关专业，热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务，具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力。
扩展资料：
房地产评估机构估价管理：
从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。
一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。
二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。
暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。
参考资料：
百度百科-房地产估价机构
建设部-房地产估价机构管理办法
●房地产评估
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
3、房地产抵押价值评估；
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
5、征地和房屋拆迁补偿评估；
6、房地产转让价格评估；
7、房地产租赁价格评估；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产拍卖底价评估；
10、房地产课税价格评估；
11、房地产保险评估；
12、其他目的的房地产评估。
公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。
对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。
●住房公积金代理
公司具备北京市住房公积金管理中心核发的住房公积金代理资质，公司负责代理个人办理住房公积金手续。
●政策法规咨询
国家、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询，房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。
●项目策划和可行性研究
对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估，一直到后期代办产权证、销售证、项目融资抵押贷款、住房按揭贷款等中介服务。
对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通，提供土地转让评估、评估咨询服务，包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。
●经纪代理
1、代办房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等；
2、代理交易过户、抵押登记等；
可能具体的公司具体业务，应该需要上面的专业知识，会计应该是不可少的
你得了解你所在城市的房价，对地形应该了解。其他的以后在工作中慢慢学习呗。考房地产估价师的第一本书去借来看看，很有用，名字我忘记了，嘻嘻。我刚接触这个行业的时候就是这样的。不过现在已经转行了。
房地产估价员主要做什么?
答：如果你是在评估公司做估价员，做的就是，例如某小区的老式房屋要拆迁，但是自己和银行以及开发商都不能对房子的原有价值做评估，于是他们只能请求评估公司进行帮助，而你做为一个评估员，就要到这个小区里通过周边的配套设施，房屋的质量（包括各种楼地面，地段）等许多因素，对房屋进行适当评估，然后把资...
评估公司的工作怎么样评估公司具体是干嘛的越详细越好
答：6、房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办受委托的各类房地产估价业务，对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值的评估。7、...
房地产评估咨询公司是 干什么的
答：3、房地产抵押价值评估；4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；5、征地和房屋拆迁补偿评估；6、房地产转让价格评估；7、房地产租赁价格评估；8、房地产分割、合并估价；9、房地产拍卖底价评估；10、房地产课税价格评估；11、房地产保险评估；12、其他目的的房地产评估。公司除专业从事各类房地产评...
房产评估公司主要是做什么的?
答：房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构组织形式由自然人出资，房地产估价师个人发起设立。房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管...
房地产估价业务员是干什么的!
答：1、各大银行评估业务拓展，也就是去各大银行开发业务，银行的贷款等业务都需要房产估价师进行价格分析。2、联系房地产估价师，进行现场勘查，资料收集，业务计划。3、定期对客户回访，沟通反馈。4、按公司安排拜访客户，管理客户。其岗位通常要求：1.具备一年以上销售工作经验，2.形象气质佳，笑容亲切，懂...
在房地产评估公司做会计,要做些什么工作
答：房地产评估公司会计工作如下：一，房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证：借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。二，一般房地产评估公司会计的工作是资金收付，登记现金银行日记帐，编制资金日、月报表，月末银行余额调节表，具体得看单位领导的安排：房地产评估公司会计一般只...
房产评估公司 实习打杂,一般需要干什么
答：看评估公司的大小和实习岗位，一般有以下工作：1、照模板填写初评报告，2、出现场去评估标的物所在地照像，3、评估标的物周边房价调查，4、向客户收集资料，5、送评估报告，6、办公室端茶送水做清洁。
房产评估公司主要是做什么的?
答：税收估价：包括土地增值税、契税、房产税等 房地产征收（拆迁）估价 4.房地产投资信托基金物业评估：包括信托物业状况评价、信托物业市场调研和信托物业价值评估、投资性房地产公允价值计量估价、企业各种经济活动中涉及的房地产估价、资产估价、城镇土地分等定级及基准地价评估、估值专业咨询、培训 望采纳 ...
房地产评估公司的评估员都做什么??
答：先是公司接件，然后派估价人员去看现场、取景、照相，再就是回来后出价值意见书，做现场照相的彩片，最重要的就是给估价物测价，最后就可以出报告了！
房产评估中心主要做什么的?房产评估依据和标准是什么?
答：一起看看文章吧。房产评估中心主要做什么的？1、每套房子交易中心都有评估价，根据这个评估价进行税费缴纳的办理；具体计算方法比较复杂，综合近一个月的成交金额，成交量，楼层，小区的位置等综合评估出来的。2、每套是都需要评估的，只是有的房子不需要出评估报告，有的房子比如非居、别墅等需要评估公司...
