离婚后丈夫能把原夫妻名下的房卖给前妻吗？
离婚后，只要是您个人的财产您有独立处分的权利，可以将该房产赠与前妻或者不特定的人。对于登记在您名下，属于您个人的不动产根据法律规定您享有占有、使用、处分、受益的四项权能。故您独立处分您的个人财产，在法律上没有任何的障碍。有一点提醒您，您的赠与行为的在权利转移之前享有任意解除的权利。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同、赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。如果您赠与的不动产登记已变更或着动产已交付，当受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。怎与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。对于婚姻关系中夫妻之间的赠与有专门的法律规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（法释〔2020〕22号）第32条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。前妻已经不受夫妻间财产规定的现值，适用于普通公民之间的赠与规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋属于不动产，不动产权属发生转移时，需要依法进行登记后才能发生法律效力。 《民法典》第二百零九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
法律分析：前夫可以把房子过户给前妻要看情况。如果房子是前夫的个人财产就可以。如果是再婚后买的，就是和现任配偶的夫妻共同财产，是不可以过户给前妻的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
原夫妻名下房产属于共同财产，离婚时约定双方产权的，一方可以把自己所有的份额出售给另一方的。
前夫可以把房子过户给前妻吗
答：1、如果房子是前夫的个人财产就可以。2、如果是再婚后买的，就是和现任配偶的夫妻共同财产，是不可以过户给前妻的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚后，只要是您个人的财产您有独立处分的权利，可以将该房产赠与前妻或者不特定的人。对于登记在您名下，属于您个人的不动产根据法律规定您享有占有、...
...离婚协议上房产是归男方所有的,房产证一直未变更,请问男方能否...
答：男方不能在女方未到场或者未知晓的前提下独立处理房产。原因如下：虽然离婚协议上规定房产归男方所有，但是因离婚时未履行房屋过户手续，房产所有人未变更，导致该房产从法律上来讲还是双方共有。根据我国现行法律《民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十八条及《物权法》第三十九条、第四十条中关于房屋...
夫妻间,房产证上是一个人的名字,如果离婚后,另一方能有房产分配权吗
答：二、如果是一方在婚前贷款购买的房子，房产证上写的是其一个人的名字，在婚后夫妻双方共同还贷，那么，该房屋属于购买方的婚前财产。但是在结婚以后共同还贷的部分及其增值部分就属于夫妻共同财产，离婚的时候就应该双方分割。三、如果是夫妻双方在婚后购买的房子，房产证上虽然是只写了夫妻中的一个人的名...
夫妻离婚了,房子可以改到一方名下吗?
答：一、夫妻离婚之后，房子可以改到一方名下夫妻离婚之后，两人共同生活的房子肯定是需要进行划分的，如果房子原本是在丈夫的名下，经过两人的协商之后，房子归妻子所有，离婚之后，两个人到房屋登记中心尽心正常的房子户主的更改手续进行更改就可以了。如果房子在妻子名下，想要更改到丈夫名下也是可以的。二、...
夫妻离婚后,可以将房产证上的名字改成一个人的吗?
答：在多数情况下，如果夫妻双方在婚内没有明显过错，且房产属于婚内共同财产。离婚之后，夫妻双方一般会同时享有房产的1/2，这就意味着房产证上需要写两个人的名字，或者需要其他的协议来约束房产的产权问题。不管怎么样，你们需要达成一致意见，同时也需要严格执行离婚协议。二、你们可以重新修改房产证上的名字...
离婚后如何在房产证上去掉配偶名字?
答：因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、...
夫妻离婚,一方名下有贷款的房子,可以过户给另一方吗?
答：如果在离婚时，一方名下有贷款的房子，正在还贷的话，也是可以过户为对方的，但必须要再还清所有的贷款之后。因为当初银行之所以愿意贷款给这个人，就是因为他们两个人是以夫妻的名义来贷款的，对银行的保障力度更大，很大程度上不会影响银行的利益，也不会让银行产生坏账风险，银行才愿意贷款。如果一方没...
离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗?
答：如果之前房产证上没有妻子的名字，现在把房子过户给妻子，这时候办理的房产证就是新证。
房产证是我一个人名字,离婚后房子归我吗?
答：2、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。3、在婚姻家庭领域内，根据婚姻法相关司法解释，是可以存在即便登记于一方单独所有，也属于夫妻共同财产的情形，但是前提是，并未登记于不动产所有权证书的一方，能够持有相关客观有效证据，证明之所以未登记为共同共有...
离婚后一方将房产登记在自己名下,另一方如何维护自己的合法权益
答：4.要求赔偿：如果房产是夫妻共同财产，但是已经被一方登记在自己名下，并且已经出售或者转让，另一方可以要求对方进行赔偿。总之，离婚后一方将房产登记在自己名下，另一方需要根据具体情况采取相应的措施来维护自己的合法权益。如果双方协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据夫妻双方的财产情况进行公平...
