1楼2楼是商铺,3楼是住宅,这样的房子可以买吗？
但是，在购买这种房子之前，您需要考虑以下因素：
1. 位置：如果商铺位于主要道路或商业区，那么这将是提高租金收入的一个很好的位置。但是，如果住宅位于商业区附近，可能会有噪音和交通问题。
2. 商铺的用途：如果商铺用于商业用途，您需要确保您能够获得适当的许可证和批准，以便您可以在该地点运营您的业务。
3. 维护和安全：这种房子需要更多的维护和管理，例如楼梯、电梯和公用设施等。此外，您还需要考虑安全问题，例如人员进出和防盗门禁系统等。
综上所述，如果您考虑购买这种分层房屋，请务必仔细评估上述因素，并仔细考虑您的需求和预算。
1楼、2楼是商铺，3楼是住宅。这个房子就不叫纯住宅楼。这房可不可以买，取决于你的综合分析，权衡利弊得失后的决定。
优点：
1）相对于纯住宅建筑来说，这个楼单价相对便宜一点
2）有商铺存在，生活上肯定有便利一面
与纯住宅楼相比，缺点：
1）因业态有住宅、有商铺，会比较嘈杂，喜欢清静的业主可能不喜欢买这种楼。
看你在性价比方面、生活便利程度方面、环境淸静与相对嘈杂等多方面因素考量过后，作出一个可以买或者不可以买的决定，
本人购买1-2层商铺,3层以上为住宅,请问我的商铺为多少年?
答：看规划用地许可证上的用途是什么，如果是商住综合则是50年，如果注明是商业则为40年。如果开发商够强，整个办的是住宅，那你的是70年。不过按你的描述应该是商住综合的房子，50年的。
临街18楼高层,1、2层是商铺,3层以上是住宅缩进3、4米吧,留有平台,这个...
答：临街噪音肯定是有的，特别是人员攒动，说话的声音，会比较明显，买是可以买的，只要你觉得个方便价格、环境都合适，噪音大，说明交通条件好，采光好，相对于房子这样一个高价产品，仅仅因为噪音问题就不考虑了，应该是不太明智的决定哈，再者现在噪音是可以通过安装专业的隔音玻璃来解决的哈，这类产品一般...
一二楼是商铺,三楼住宅好不好
答：可以的，注意一二楼不要有饭店，否则三四楼受油烟影响。
1,2层是门面,3楼的房子能买吗?
答：应该可以买，3层如果就是住宅楼的话，你下面的底商是不可以干扰民的生意，法律上应该有说法
总层是32层,1,2层是商铺,单独管道的,我们家是三楼,会容易管道堵塞,反水...
答：一般来说，高层建筑的管道堵塞和反水问题比较常见，但是具体的情况会受到多种因素的影响，比如建筑物的设计、管道的质量、使用情况等等。对于您所提到的房屋，由于1、2层是商铺，因此与住宅部分的管道系统可能是分开的，所以商铺部分的管道堵塞或反水问题，对住宅部分的影响可能较小。但是，如果商铺部分的...
小区依山建设,1-2层是商铺,3层相当于小区1楼,阳台在南面,西面属于马路...
答：如果是高层，当然还是选择黄金段楼层为宜。选择三层也有一定的好处，这个好处就是自来水是一次供水，干净卫生。还有就是偶尔停电爬楼梯很轻松。再就是西边走路没有风水学上的犯冲忌讳，排出光照不足的不利因素，这个房子是可以购买的
1-2楼是商铺,3楼以上是28层住宅,请问1-2楼楼梯的面积全算住宅公摊...
答：如果是消防楼梯，且从项层下来到1楼直通室外，1-2层的楼梯2层以上的楼层也要公摊，只是公摊的比例要小一些。有一种情况可以不公摊：就是1--2楼专用楼梯，楼梯上至2楼顶止。
最近看了个房子交了首付,总高15层,一楼二楼是商铺,三楼以上是住宅
答：40年很明显就是商业公寓了。水电都笔住宅贵，绝大部分还不通天然气，只能用电做饭。二手房交易税比住宅贵不少，还不能落户和入学。基本上公寓只能拿来投资，或者是限购人群实在没办法了才买公寓，但是以后想转卖的话可不容易。目前政府只对住宅到期后的续约出了政策，对商业的还没有政策，但是很有可能...
1、2楼商铺,3-5楼住宅,住宅是商业用电还是民用电?
答：只要你加的楼层符合规划作为居住要求的合法建筑，加层的部分可以按照民用电申请电表，电力公司应当按照当地的统一要求办理用电手续，中国目前许多地方已经实行阶梯电价，莫非你不做居住用房，耗电比较大，超过了平价的基数？一般来说居住使用是不会超过基数的，如果十年前你建造好的话，目前也要实行根据人口...
