如何确定工程量清单的单价?

~

一、 项目设置  定额:现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。 清单:工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

二、定价原则 定额:按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 清单:按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。



三、 计价价款构成  定额:定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。 

清单:工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。

四、单价的构成 定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。 工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。

五、价差调整 定额按工程承发包双方约定价格与定额价对比,调整价差。 清单按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。

定额与清单的工程风险

 工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整,故投标人一般只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险。 招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险,投标人报价应考虑多种因素,由于单价通常不调整,故投标人要承担组成价格的全部因素风险



工程量清单计价依据是什么
答:在四川成都希达造价培训学校刚学到过:工程量清单计价是根据工程量清单的项目特征,工程内容,结合施工组织设计,参照企业定额(或当地预算定额),市场价格,确定清单工程内容的实际工程量的价格。工程量清单的综合单价是由多个工程项目内容按照规定计算出来的价格。

工程量清单计价模式下,工程造价是怎样确定?单价是怎样确定的?
答:若材料不属于依法必须招标的,经发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的,由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。4.1.9 采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中...

如何计算工程量清单中的综合单价?
答:工程量清单计价方法是《建设工程计价》科目中的重要考点内容。工程量清单主要分为招标工程量清单和已标价工程量清单两个类别。招标工程量清单是招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责,以单位(单项)工程位单位编制。已标价工程量清单属于投标文件。综合单价由什么组成 1、总成本法是指以总成本...

清单计价中综合单价如何确定?
答:计算方法:全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金 直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费 间接费=企业管理费+规费 措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。对于部分费用综合单价,与全费用综合单价...

工程量清单计价中综合单价是怎么确定的,一般是(人+材+机)*(1+管理费...
答:恩 对 就是这样~~ 定额里查询,(人+材+机)的基价 然后 乘以费率 得出管理费 和利润 最后汇总 算出 规费 税金

如何确定工程计价方法?
答:它是工程计价的重要依据,资源要素的价格应该是市场价格。② 综合单价:如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用,则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定,综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、...

工程量清单的单价都是怎么计算出来的???
答:工程量清单的单价属于综合单价。它是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部...

清单计价中综合单价怎么计算
答:根据定额的工程量乘以人材机的单价,得出总价,然后用总价分别乘以管理费费率、利润率得出管理费和利润,五项加起来总和除以清单工程量就等于综合单价。这个过程能够帮你你了解清单下面套定额的原因。

工程量清单计价文件编制的步骤、内容是什么?
答:1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。措施项目...

工程量清单应采用什么计价
答:工程量清单计价采用综合单价计价。【

IT评价网,数码产品家用电器电子设备等点评来自于网友使用感受交流,不对其内容作任何保证

联系反馈
Copyright© IT评价网