投标单位对工程量清单编制说明该怎么用
工程量清单编制说明及投标报价要求
1. 工程概况
1.1 建设地点：******。
1.2 工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。
2. 工程招标和承包范围
2.1 建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。
2.2 装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3 安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。
2.4 施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。
2.5 总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。
以上工作的具体内容详见工程量清单。 3. 工程量清单编制依据
3.1 ******公司编制的设计文件。
3.2 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3 川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。
3.4 四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。
3.5 与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6 地勘资料、施工现场情况。
以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。
4. 对工程质量、材料设备、施工的特殊要求
4.1 工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除合同另有约定外，不再增加费用。
4.2 材料设备质量要求：材料、设备选用要满足设计和国家现行相关质量标准的要求。有合格证要求的材料、设备必须持有有关部门颁发的《产品合格证书》。
4.3 结构用钢筋和水泥均需采用大厂产品。 4.4 混凝土使用商品混凝土。
4.5 发包人对所使用材料设备有类似品牌产地要求的，祥工程量清单中的《类似品牌材料设备表》。
4.6 施工要求：工程施工必须按经批准的施工组织设计实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求。
4.7 安全文明施工要求：满足国家、成都市和地方政府对安全文明及扬尘治理的相关要求。
5. 其他要求
5.1 工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础，不作为最终结算和支付工程进度款的依据。工程竣工结算和支付工程进度款按施工合同约定执行；
5.2 本工程量清单应与投标须知、施工合同条款、施工规范、地勘资料和踏勘现场实际情况一起使用。
5.3 工程量计算规则除本说明和工程量清单中特别说明外，均按《建设工程工程清单计价规范》(GB50500-2008)的计算规则计算。
6. 投标报价要求
6.1 本投标报价采用综合单价报价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费（含油价差）和综合费(含管理费和利润)，并考虑一定范围内的风险费用。投标人报价应结合施工现场实际和现在的市场情况、自身技术及管理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案的要求自行报价。
6.2 分部分项清单
6.2.1 为便于计量，对某些清单项目的计量单位，进行了改变。请各投标人注意。
6.3 分部分项清单为综合单价包干（可调价范围和风险幅度详招标文件），支付和结算时综合单价不变。
6.3.1 挖土（石）方项目的土质类型由投标人在综合单价中综合考虑，综合单价中还应包含钎探费用以及将土方运至甲方指定的场内堆放地点的费用，从指定地点的外运由土方分包单位负责。
6.3.2 买土回填项目的土方运距及买土费用由投标人在综合单价中自行考虑，支付和结算时，不再对运输计量。
6.3.3 空心砖墙和多孔砖墙项目中墙体上下三线及门洞等部位的所有配砖的工程量，由投标人在相应墙体项目中报价。
6.3.4 卷材防水工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计量，附加层应综合考虑到综合单价内。
6.3.5 本工程混凝土采用商品混凝土，是否采用泵送以及采用何种泵，均由投标人在相应的混凝土项目中自行考虑并报价，支付和结算时，不得调整。
6.3.6 钢筋工程中不论施工中实际采用什么连接方式（包括经监理批准的施工方案与投标时的施工方案是否一致都不予以调整），请综合考虑在综合单价中，施工中和竣工结算时不再另计，同时综合单价中应考虑钢筋的施工损耗和短钢筋接长等所需的相关费用。其中设计要求的套筒连接按清单中套筒项目另外计算。
6.3.7 安装工程，紧定管敷设、PVC暗配管项目，其成品管件为计价材料，投标人应包含在综合单价中，支付和结算时不再另计。
6.3.8 室内消火栓箱（标箱或非标箱）就位后的二次砌筑、嵌固及堵补工作，卫生间给水管砖支墩的砌筑及抹灰、砼板给水管道埋设压槽、砼预埋管应随工程进度及时进行暗埋，不得后开槽，对于砖墙部分，是否采用预留槽还是后开槽，投标人自行考虑，以上费用应包含在相应的综合单价中。
6.3.9 水电管道开槽以及修补费用不得另外套项。对于砖墙部分，是否采用预留槽还是后开槽，开槽后线管采用钢丝网铺钉及修补，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。
6.3.10 需发生的强电箱体现场开孔费用，户内暗埋给水管道的走向标示、给水干管的水流方向标示和分区标示（喷涂），水电表计、配电箱、电缆、泵和阀门的标识标牌，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。
6.3.11 发包人安装专业分包及安装独立发包工程（如消防、燃气等工程）有关的堵补；以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作；投标人综合考虑，费用含在总承包服务费中。
6.3.12 电梯就位后的门洞周边修补、管道孔（包括桥架、母线、套管周边二次吊洞封堵）等金属构件与墙体连接填补及防水所发生的费用，投标人综合考虑，含在总承包服务费中。
6.3.13 为分包单位提供控制线、合理工作面、履行总包管理责任（包括资料管理）等，投标人综合考虑，费用含在总承包服务费中。
6.3.14 安装定额中的超高费、管道井人工增加系数（包括各种管道、电缆、阀门等的安装）等，投标人综合考虑，费用含在相应的综合单价中。
6.3.15 发包人指定供应的材料设备，清单中的暂定价为到工地单价（不含卸车费等），投标人在此基础上综合考虑在投标报价中。支付和结算时，按发包人与供货单位商定的到工地单价与暂定单价的差价计算价差及相应的税金，施工损耗率按投标单位单价分析表中的损耗率（高于定额规定的按定额规定的损耗率）。
6.3.16 发包人指定分包的防水工程、墙面保温工程、人防门，表中暂定价格为包含人工费、材料费、机械使用费的价格，投标人在此基础上加上综合费及其他费用后，按项填报单价和合价。支付和结算时，调整指定分包单位的包干价与暂定价的差额及其相应的税金，其他费用不予调整。
6.3.17 投标报价时，综合单价中不含发包人供应材料和设备，请投标人注意。
6.4 措施项目
6.4.1 措施项目中的安全文明施工费措施费：按《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》川建发[2011]6号文件规定，投标报价时按照双倍报价，竣工结算时按文件执行。
6.4.2 措施项目中的混凝土模板项目：为综合单价包干，支付和结算时综合单价不变。地上和地下的剪力墙模板中对拉螺栓的耗用量由投标人在相应的模板项目中自行考虑并报价，支付和结算时，不得调整。
6.4.3 铁马、筏板支撑等措施费在措施钢筋项目中按项报价，支撑方式和支撑钢筋的大小间距均由投标人自行考虑，支付与结算时不得调整。
6.4.4 根据该工程特点及招标文件工期要求，投标单位自行踏勘现场和充分阅读跟本工程有关资料后考虑是否计取其它措施费用，若存在其他技术措施费用（含投标承诺的质量高于国家标准，所增加的各项费用；超过安全文明施工费文件规定费率的调整金额），请投标人在“其他措施项目费”项目中汇总报价。为总价包干项目，支付和结算时总价不得调整。
6.4.5 上述以外的其他措施项目：为总价包干项目，除合同另有约定外，支付和结算时总价不得调整。
6.5 规费项目：投标人按所持有的取费证上的费率报价，支付和结算按规定调整。
6.6 其他项目清单
6.6.1 只有暂列金，为发包人掌握和使用的费用，投标人按给定金额填报。
6.6.2 本工程量清单不设置计日工项目，发生时工程量由发包人现场签证，单价按定额有关规定和文件执行。
6.7 总承包服务和配合费：为总价包干项目，除合同另有约定外，支付和结算时总价不得调整。
6.8 发包人发包专业工程暂估清单，按给定的项目和金额填报，这些金额仅作为投标人报总承包服务费参考。
6.9 发包人供应材料设备清单，按给定的项目和金额填报，这些金额仅作为投标人报总承包服务费参考。
6.10 在施工期间发生的设计变更和现场签证、工程量清单漏项、调整项目，除施工合同另有约定外，其单价按下列办法执行：
(1) 投标报价中已有适用于该项目的综合单价，按已有的综合单价确定；
(2) 投标报价中只有类似于该项目的综合单价，可参照类似的综合单价换算；
(3) 投标报价中没有适用和类似于该项目的综合单价，按招标文件规定执行，否则投标同水平执行，即按四川省建设厅颁布2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》按实计价，并按投标水平下浮（即：下浮比例=[1-（中标金额-暂列金额-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费）/（招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费）]*100%）。
6.11 税金：投标报价中的税率按3.41%计算，支付和结算时按规定执行。
6.12 投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括本工程的分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、总承包服务和配合费、规费、税金等完成本工程所需的一切费用(即本工程的人工费、材料设备费、机械使用费、综合费、风险金、保险、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等)。请投标人注意：发包人直接发包的专业工程和发包人供应的材料设备的金额不不进入投标总价，其他全部进入投标总价。
6.13 对工程量清单中的每一个项目，投标人均填单价和合价，对于没有填入单价和合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单中的其他子目的单价或合价中，投标人的投标总价应是所有工程费用汇总。
6.14 不同单项及单位工程中的分部分项工程量清单中相同项目（项目特征及工作内容相同）的报价应统一，如有差异，按最低的一个报价进行结算；材料设备单价处理办法相同。
6.15 工程量清单的任何内容不得随意删除或涂改，若有误，在有效时间内书面向招标人提出，以“补遗”资料为准。
6.16 投标人在投标书中应提供综合单价分析表及计价软件的电子文档（计价软件文档及EXCEL文档）。
6.17 投标报价中的单价和合价全部以人民币表示。 7. 招标控制价
本工程的招标控制价为*****元（其中：暂列金额为****.**元，专业暂估价为****.**元）。
一、已标价工程量清单
投标报价说明
1、本投标报价表是依据本招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和招标图纸等文件进行编制的。
2、“工程量清单投标报价表”包括以下几个部分：
（1）封面；
（2）总说明；
（3）投标总价；
（4）投标报价分项汇总表；
（5）工程量统计表；
（6）措施费用统计表
（7）单位工程费汇总表；
（8）分部分项工程量清单计价表；
（9）措施项目清单计价表；
（10）其他项目清单计价表；
（11）人材机汇总表（含数量、单价、合价、总价）
（12）分部分项工程量清单综合单价分析表（只需要提供电子表格）；
（13）措施项目费分析表（只需要提供电子表格）；
（14）综合单价工作内容及定额分析计价表（只需要提供电子表格）；
3、本投标报价表是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案，分析市场情况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。
4、总说明的编制：
总说明应包括下列内容：
（1）工程量清单报价文件包括的内容；
（2）工程量清单报价编制依据；
（3）工程安全、质量、工期；
（4）投标人关于对工程材料波动及人工工资上涨风险的认识、计划采取的规避风险措施、承担本工程建设期内的工程材料价格波动及人工工资上涨的风险的承诺等进行说明；
（5）优惠条件的说明；
（6）设计变更下浮率；
（7）其他需要说明的问题。
5、投标总价的编制：
（1）按规定的内容填写、签字和盖章；
（2）表中的投标总价应按投标报价分项汇总表的合计金额（如有下浮优惠则为优惠后金额）填写。
6、投标报价分项汇总表的编制：
（1）表中分项工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写；
（2）表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。
（3）本标工程报价为固定价格承包，投标报价分项汇总表中的总费用为完成本招标文件中规定的全部工作内容的费用。
7、单位工程费汇总表的编制：
表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。
报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其他项目清单报价款、规费、税金等，是投标人响应招标人的要求完成拟建工程的全部费用。
报价款组成：
报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）
（1）分部分项工程量清单报价款；
（2）措施项目清单报价款；
（3）其他项目清单报价款；
（4）规费；
（5）税金=[（1）+（2）+（3）+（4）]×税金率。
8、分部分项工程量清单计价表的编制：
（1）表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须根据招标方提供的报价格式按报价原则的规定报价。
（2）综合单价：
应参照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》中的“工程内容”，确定该清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应定额。
应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息，自主计算确定相应单价、费率。
（3）合价：合价=综合单价×相应清单项目工程数量。
（4）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括人工、材料、机械、管理费、利润、风险费。
（5）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中。
（6）并在表格中对此单位工程所发生混凝土及钢筋总量进行小计。
9、措施项目清单计价表的编制：
（1）表中的序号、项目名称必须根据招标方提供的报价格式按第五章报价原则的规定报价。
投标人可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。
（2）“措施项目清单项目设置及其计价表（计价办法）”表是依据“计价规范”和项目所在省计价表进行编制的，是招标人编制措施项目清单的依据，是投标人报价的参考。全部项目按统一的格式表示，其内容包括项目名称、计价表或计价办法。
（3）该报价表项目是根据投标人拟建工程所需措施计列，措施项目报价应当做到编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，考虑工程本身的因素外，还应涉及施工当地水文、气象、环境、安全等，结合企业自身情况合理报价，并作为评标时重要依据。其余的其它措施项目的费用，投标人则应隐含在工程量清单项目报价中，不再列项报价。
（4）该计价表的报价为包干费用，结算时将不再调整。
10、其他项目清单计价表的编制：
（1）表中的序号、项目名称必须根据招标方提供的报价格式按第五章报价原则的规定报价。
（2）金额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。
（3）该报价表项目是根据投标人拟建工程需要计列，投标人根据自身的情况对有关项目费用进行了充分估计和测算，包含了完成本招标工程所需发生的全部其他费用。
（4）该计价表的报价为包干费用，结算时将不再调整。
11、零星工作项目计价表的编制：
（1）表中的序号、名称、计量单位、数量必须根据招标方提供的报价格式按报价原则的规定报价。
（2）表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。
（3）表中合价=数量×相应综合单价。
12、分部分项工程量清单综合单价分析表：
（1）项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写。
（2）工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。
（3）工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。
（4）各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。
（5）分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。
13、措施项目费分析表：
（1）凡“措施项目清单项目设置及计价表”中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析。
（2）措施项目不能与定额衔接的，可以以“项”进行费用综合分析。
（3）分析的每项措施项目费最终结果，应与报价时一致。
14、对“混凝土及钢筋工程量统计表”说明：
该表格应与“分部分项工程量清单计价表”中投标人所报钢筋与混凝土工程量对应，并统计单位工程及此次招标范围中所发生的钢筋及混凝土的总工程量。
15、对“措施费用统计表”说明：
该表格应与“措施项目费分析表”中投标人所报单位工程措施项目费用汇总一致，并统计单位工程及此次招标范围中所发生的措施项目费用总金额。
16、对“材料清单及其报价表”说明：
材料清单表中的主要材料需注明品牌、厂家，如钢筋、混凝土、电缆、地砖、灯具、洁具、涂料、防腐材料等。
17、对“材料要求及供货商明细”说明：
该表格应按照招标人所列材料类别及要求，依据本次招标所提供的施工图中具体材质及规格型号，列入详细的材料供应商、品牌及价格，并承诺在施工过程中应按照其上述表格中所列材料供应商及相关品牌进行采购。
1. 工程概况
1.1 建设地点：******。
1.2 工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。
2. 工程招标和承包范围
2.1 建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。
2.2 装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3 安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。
2.4 施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。
2.5 总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。
以上工作的具体内容详见工程量清单。 3. 工程量清单编制依据
3.1 ******公司编制的设计文件。
3.2 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3 川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。
3.4 四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。
3.5 与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6 地勘资料、施工现场情况。
以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。
4. 对工程质量、材料设备、施工的特殊要求
4.1 工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除合同另有约定外，不再增加费用。
4.2 材料设备质量要求：材料、设备选用要满足设计和国家现行相关质量标准的要求。有合格证要求的材料、设备必须持有有关部门颁发的《产品合格证书》。
4.3 结构用钢筋和水泥均需采用大厂产品。 4.4 混凝土使用商品混凝土。
4.5 发包人对所使用材料设备有类似品牌产地要求的，祥工程量清单中的《类似品牌材料设备表》。
4.6 施工要求：工程施工必须按经批准的施工组织设计实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求。
4.7 安全文明施工要求：满足国家、成都市和地方政府对安全文明及扬尘治理的相关要求。
5. 其他要求
5.1 工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础，不作为最终结算和支付工程进度款的依据。工程竣工结算和支付工程进度款按施工合同约定执行；
5.2 本工程量清单应与投标须知、施工合同条款、施工规范、地勘资料和踏勘现场实际情况一起使用。
5.3 工程量计算规则除本说明和工程量清单中特别说明外，均按《建设工程工程清单计价规范》(GB50500-2008)的计算规则计算。
6. 投标报价要求
6.1 本投标报价采用综合单价报价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费（含油价差）和综合费(含管理费和利润)，并考虑一定范围内的风险费用。投标人报价应结合施工现场实际和现在的市场情况、自身技术及管理水平、经营状况、机械设备及制定的施工方案的要求自行报价。
6.2 分部分项清单
6.2.1 为便于计量，对某些清单项目的计量单位，进行了改变。请各投标人注意。
6.3 分部分项清单为综合单价包干（可调价范围和风险幅度详招标文件），支付和结算时综合单价不变。
6.3.1 挖土（石）方项目的土质类型由投标人在综合单价中综合考虑，综合单价中还应包含钎探费用以及将土方运至甲方指定的场内堆放地点的费用，从指定地点的外运由土方分包单位负责。
6.3.2 买土回填项目的土方运距及买土费用由投标人在综合单价中自行考虑，支付和结算时，不再对运输计量。
6.3.3 空心砖墙和多孔砖墙项目中墙体上下三线及门洞等部位的所有配砖的工程量，由投标人在相应墙体项目中报价。
6.3.4 卷材防水工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)计量，附加层应综合考虑到综合单价内。
6.3.5 本工程混凝土采用商品混凝土，是否采用泵送以及采用何种泵，均由投标人在相应的混凝土项目中自行考虑并报价，支付和结算时，不得调整。
6.3.6 钢筋工程中不论施工中实际采用什么连接方式（包括经监理批准的施工方案与投标时的施工方案是否一致都不予以调整），请综合考虑在综合单价中，施工中和竣工结算时不再另计，同时综合单价中应考虑钢筋的施工损耗和短钢筋接长等所需的相关费用。其中设计要求的套筒连接按清单中套筒项目另外计算。
6.3.7 安装工程，紧定管敷设、PVC暗配管项目，其成品管件为计价材料，投标人应包含在综合单价中，支付和结算时不再另计。
6.3.8 室内消火栓箱（标箱或非标箱）就位后的二次砌筑、嵌固及堵补工作，卫生间给水管砖支墩的砌筑及抹灰、砼板给水管道埋设压槽、砼预埋管应随工程进度及时进行暗埋，不得后开槽，对于砖墙部分，是否采用预留槽还是后开槽，投标人自行考虑，以上费用应包含在相应的综合单价中。
6.3.9 水电管道开槽以及修补费用不得另外套项。对于砖墙部分，是否采用预留槽还是后开槽，开槽后线管采用钢丝网铺钉及修补，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。
6.3.10 需发生的强电箱体现场开孔费用，户内暗埋给水管道的走向标示、给水干管的水流方向标示和分区标示（喷涂），水电表计、配电箱、电缆、泵和阀门的标识标牌，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。
6.3.11 发包人安装专业分包及安装独立发包工程（如消防、燃气等工程）有关的堵补；以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作；投标人综合考虑，费用含在总承包服务费中。
6.3.12 电梯就位后的门洞周边修补、管道孔（包括桥架、母线、套管周边二次吊洞封堵）等金属构件与墙体连接填补及防水所发生的费用，投标人综合考虑，含在总承包服务费中。
6.3.13 为分包单位提供控制线、合理工作面、履行总包管理责任（包括资料管理）等，投标人综合考虑，费用含在总承包服务费中。
6.3.14 安装定额中的超高费、管道井人工增加系数（包括各种管道、电缆、阀门等的安装）等，投标人综合考虑，费用含在相应的综合单价中。
6.3.15 发包人指定供应的材料设备，清单中的暂定价为到工地单价（不含卸车费等），投标人在此基础上综合考虑在投标报价中。支付和结算时，按发包人与供货单位商定的到工地单价与暂定单价的差价计算价差及相应的税金，施工损耗率按投标单位单价分析表中的损耗率（高于定额规定的按定额规定的损耗率）。
6.3.16 发包人指定分包的防水工程、墙面保温工程、人防门，表中暂定价格为包含人工费、材料费、机械使用费的价格，投标人在此基础上加上综合费及其他费用后，按项填报单价和合价。支付和结算时，调整指定分包单位的包干价与暂定价的差额及其相应的税金，其他费用不予调整。
6.3.17 投标报价时，综合单价中不含发包人供应材料和设备，请投标人注意。
6.4 措施项目
6.4.1 措施项目中的安全文明施工费措施费：按《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》川建发[2011]6号文件规定，投标报价时按照双倍报价，竣工结算时按文件执行。
6.4.2 措施项目中的混凝土模板项目：为综合单价包干，支付和结算时综合单价不变。地上和地下的剪力墙模板中对拉螺栓的耗用量由投标人在相应的模板项目中自行考虑并报价，支付和结算时，不得调整。
6.4.3 铁马、筏板支撑等措施费在措施钢筋项目中按项报价，支撑方式和支撑钢筋的大小间距均由投标人自行考虑，支付与结算时不得调整。
6.4.4 根据该工程特点及招标文件工期要求，投标单位自行踏勘现场和充分阅读跟本工程有关资料后考虑是否计取其它措施费用，若存在其他技术措施费用（含投标承诺的质量高于国家标准，所增加的各项费用；超过安全文明施工费文件规定费率的调整金额），请投标人在“其他措施项目费”项目中汇总报价。为总价包干项目，支付和结算时总价不得调整。
6.4.5 上述以外的其他措施项目：为总价包干项目，除合同另有约定外，支付和结算时总价不得调整。
6.5 规费项目：投标人按所持有的取费证上的费率报价，支付和结算按规定调整。
6.6 其他项目清单
6.6.1 只有暂列金，为发包人掌握和使用的费用，投标人按给定金额填报。
6.6.2 本工程量清单不设置计日工项目，发生时工程量由发包人现场签证，单价按定额有关规定和文件执行。
6.7 总承包服务和配合费：为总价包干项目，除合同另有约定外，支付和结算时总价不得调整。
6.8 发包人发包专业工程暂估清单，按给定的项目和金额填报，这些金额仅作为投标人报总承包服务费参考。
6.9 发包人供应材料设备清单，按给定的项目和金额填报，这些金额仅作为投标人报总承包服务费参考。
6.10 在施工期间发生的设计变更和现场签证、工程量清单漏项、调整项目，除施工合同另有约定外，其单价按下列办法执行：
(1) 投标报价中已有适用于该项目的综合单价，按已有的综合单价确定；
(2) 投标报价中只有类似于该项目的综合单价，可参照类似的综合单价换算；
(3) 投标报价中没有适用和类似于该项目的综合单价，按招标文件规定执行，否则投标同水平执行，即按四川省建设厅颁布2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》按实计价，并按投标水平下浮（即：下浮比例=[1-（中标金额-暂列金额-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费）/（招标控制价-暂列金额-专业工程暂估价-安全文明施工措施费-规费）]*100%）。
6.11 税金：投标报价中的税率按3.41%计算，支付和结算时按规定执行。
6.12 投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括本工程的分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、总承包服务和配合费、规费、税金等完成本工程所需的一切费用(即本工程的人工费、材料设备费、机械使用费、综合费、风险金、保险、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等)。请投标人注意：发包人直接发包的专业工程和发包人供应的材料设备的金额不不进入投标总价，其他全部进入投标总价。
6.13 对工程量清单中的每一个项目，投标人均填单价和合价，对于没有填入单价和合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单中的其他子目的单价或合价中，投标人的投标总价应是所有工程费用汇总。
6.14 不同单项及单位工程中的分部分项工程量清单中相同项目（项目特征及工作内容相同）的报价应统一，如有差异，按最低的一个报价进行结算；材料设备单价处理办法相同。
6.15 工程量清单的任何内容不得随意删除或涂改，若有误，在有效时间内书面向招标人提出，以“补遗”资料为准。
6.16 投标人在投标书中应提供综合单价分析表及计价软件的电子文档（计价软件文档及EXCEL文档）。
6.17 投标报价中的单价和合价全部以人民币表示。 7. 招标控制价
本工程的招标控制价为*****元（其中：暂列金额为****.**元，专业暂估价为****.**元）。
一、已标价工程量清单
投标报价说明
1、本投标报价表是依据本招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和招标图纸等文件进行编制的。
2、“工程量清单投标报价表”包括以下几个部分：
（1）封面；
（2）总说明；
（3）投标总价；
（4）投标报价分项汇总表；
（5）工程量统计表；
（6）措施费用统计表
（7）单位工程费汇总表；
（8）分部分项工程量清单计价表；
（9）措施项目清单计价表；
（10）其他项目清单计价表；
（11）人材机汇总表（含数量、单价、合价、总价）
（12）分部分项工程量清单综合单价分析表（只需要提供电子表格）；
（13）措施项目费分析表（只需要提供电子表格）；
（14）综合单价工作内容及定额分析计价表（只需要提供电子表格）；
3、本投标报价表是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案，分析市场情况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。
4、总说明的编制：
总说明应包括下列内容：
（1）工程量清单报价文件包括的内容；
（2）工程量清单报价编制依据；
（3）工程安全、质量、工期；
（4）投标人关于对工程材料波动及人工工资上涨风险的认识、计划采取的规避风险措施、承担本工程建设期内的工程材料价格波动及人工工资上涨的风险的承诺等进行说明；
（5）优惠条件的说明；
（6）设计变更下浮率；
（7）其他需要说明的问题。
5、投标总价的编制：
（1）按规定的内容填写、签字和盖章；
（2）表中的投标总价应按投标报价分项汇总表的合计金额（如有下浮优惠则为优惠后金额）填写。
6、投标报价分项汇总表的编制：
（1）表中分项工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写；
（2）表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。
（3）本标工程报价为固定价格承包，投标报价分项汇总表中的总费用为完成本招标文件中规定的全部工作内容的费用。
7、单位工程费汇总表的编制：
表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。
报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其他项目清单报价款、规费、税金等，是投标人响应招标人的要求完成拟建工程的全部费用。
报价款组成：
报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）
（1）分部分项工程量清单报价款；
（2）措施项目清单报价款；
（3）其他项目清单报价款；
（4）规费；
（5）税金=[（1）+（2）+（3）+（4）]×税金率。
8、分部分项工程量清单计价表的编制：
（1）表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须根据招标方提供的报价格式按报价原则的规定报价。
（2）综合单价：
应参照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》中的“工程内容”，确定该清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应定额。
应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息，自主计算确定相应单价、费率。
（3）合价：合价=综合单价×相应清单项目工程数量。
（4）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括人工、材料、机械、管理费、利润、风险费。
（5）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中。
（6）并在表格中对此单位工程所发生混凝土及钢筋总量进行小计。
9、措施项目清单计价表的编制：
（1）表中的序号、项目名称必须根据招标方提供的报价格式按第五章报价原则的规定报价。
投标人可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。
（2）“措施项目清单项目设置及其计价表（计价办法）”表是依据“计价规范”和项目所在省计价表进行编制的，是招标人编制措施项目清单的依据，是投标人报价的参考。全部项目按统一的格式表示，其内容包括项目名称、计价表或计价办法。
（3）该报价表项目是根据投标人拟建工程所需措施计列，措施项目报价应当做到编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，考虑工程本身的因素外，还应涉及施工当地水文、气象、环境、安全等，结合企业自身情况合理报价，并作为评标时重要依据。其余的其它措施项目的费用，投标人则应隐含在工程量清单项目报价中，不再列项报价。
（4）该计价表的报价为包干费用，结算时将不再调整。
10、其他项目清单计价表的编制：
（1）表中的序号、项目名称必须根据招标方提供的报价格式按第五章报价原则的规定报价。
（2）金额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。
（3）该报价表项目是根据投标人拟建工程需要计列，投标人根据自身的情况对有关项目费用进行了充分估计和测算，包含了完成本招标工程所需发生的全部其他费用。
（4）该计价表的报价为包干费用，结算时将不再调整。
11、零星工作项目计价表的编制：
（1）表中的序号、名称、计量单位、数量必须根据招标方提供的报价格式按报价原则的规定报价。
（2）表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。
（3）表中合价=数量×相应综合单价。
12、分部分项工程量清单综合单价分析表：
（1）项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写。
（2）工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。
（3）工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。
（4）各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。
（5）分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。
13、措施项目费分析表：
（1）凡“措施项目清单项目设置及计价表”中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析。
（2）措施项目不能与定额衔接的，可以以“项”进行费用综合分析。
（3）分析的每项措施项目费最终结果，应与报价时一致。
14、对“混凝土及钢筋工程量统计表”说明：
该表格应与“分部分项工程量清单计价表”中投标人所报钢筋与混凝土工程量对应，并统计单位工程及此次招标范围中所发生的钢筋及混凝土的总工程量。
15、对“措施费用统计表”说明：
该表格应与“措施项目费分析表”中投标人所报单位工程措施项目费用汇总一致，并统计单位工程及此次招标范围中所发生的措施项目费用总金额。
16、对“材料清单及其报价表”说明：
材料清单表中的主要材料需注明品牌、厂家，如钢筋、混凝土、电缆、地砖、灯具、洁具、涂料、防腐材料等。
17、对“材料要求及供货商明细”说明：
该表格应按照招标人所列材料类别及要求，依据本次招标所提供的施工图中具体材质及规格型号，列入详细的材料供应商、品牌及价格，并承诺在施工过程中应按照其上述表格中所列材料供应商及相关品牌进行采购。
工程量清单编制思路和方法
答：工程量清单应由具备招标文件的招标人或招标人委托的具有相应资质的造价咨询单位编制，这是招标人编制标底的依据，是投标方报价的依据，也是竣工结算调整的依据，它应包括编制说明和清单两部分，编制说明应包括编制依据、分部分项工程工作内容的补充要求，施工工艺等特殊要求、以及主要材料价格档次的设定。工程量...
工程量清单编制的依据和程序?
答：工程量清单计价的关键在于准确编制工程量清单。工程量清单是招标投标计价活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是编制标底和投标报价的重要依据能否编制出完整、严谨的工程量清单，将直接影响到招投标的质量，也是招投标成败的关键。工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程...
工程量清单中总说明的内容应包括哪些?
答：工程量清单:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件，工程招标和分包范围。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求。工程：工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的...
工程量清单下投标报价的编制步骤是什么
答：3.造价工程师及注册证号,《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动...
工程量清单的编制依据是什么
答：工程量清单编制依据是一款国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。基本内容：1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。2、建设工程设计文件。3、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。4、招标文件及其补充通知、答疑纪要。5、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。6、其他...
编制说明怎么写
答：5、本工程量清单报价表的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价之中。6、本报价的币种为人民币。7、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。问题三：请问投标的编制说明怎么写呀 编 制 说 明 一. ...
怎样根据施工图编制工程量清单?方法及步骤。
答：三、如何编制工程量清单 工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。1、工作内容总说明 工作内容总说明要明确拟建工程概况，工程招标范围。工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、...
工程量清单模式下的招投标?
答：中达咨询就工程量清单模式下的招投标和大家说明一下。1、前言GB 50500-2003(建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)的出台,为规范建设工程工程量清单计价行为,统一工程量清单编制和计价方法,发挥了积极的作用。一方面有利于提高建设工程招投标计价的管理水平,规范招标人和投标人的计价行为;另一方面,有利于...
工程量清单计价方式?
答：三、工程量清单的编制思路 1、工程造价管理部门可采用国际惯例作为整体框架,对工程量计算规则加以研究完善,制定全国统一的工程量计算规则,在以下几个方面与国际通行办法相统一,即:统一划分项目,统一计量单位,统一工程量计算,统一计价表的形式,同时编制出相应的工料消耗定额。 2、工程量清单应由具备招标文件的招标人或...
