最近看到一个店铺转让，老板说要先给5万块转让费，以后每个月再交租金，这样做是对的么？为什么？
即使房屋出售，租赁合同仍然有效。新、老房东都无权收回房屋。
在合同法里面，这五个月的房租不用交，但是你兑店的时候必须把房东找来，和房东续交五个月后的房租。
一什么是转让费
据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1
前店主当初付出的装修费；2
店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定）
3
这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。
三
多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊！！
最近准备接手一家转让店铺,也已经付了定金,可是还没有见房东,这个商家...
答：肯定不行啊，你要知道房子的所有权是房东的，我身边就有人跟你一样的经历，结果上了个大当
转店怎么不影响目前的生意和顾客
答：下面，就来了解下。【店铺转让技巧】转店怎么不影响目前的生意和顾客？最近好多老板都说接店容易做生意难。就相当于任何事物处在供不应求的状态时，一个好的经营项目，很多人老板就跟着，此时，竞争力大了，生意也慢慢不好做了。难免会遇到店铺合同到期，或者其他事由而需要转让店铺。这是让许多实体店...
我本来,想转让一家店铺开服装店的,店铺老板说,转让费28000,我付了押金5...
答：可以的
向老板提加薪,老板说明年店铺转让给你,怎么回
答：别开玩笑。向老板提加薪，老板说明年店铺转让给你的回复语是别开玩笑了，我可承担不起这么大的店铺，还得你来进行管理和经营，你给我涨点儿工资那我就能更加在你手底下好好干了。
我在一家饭店工作,这个月老板把店转让了,不给结工资。说是怕我们跑了...
答：找原老板协商，协商不成再找新老板，如果没有约定的，可以投诉这家店，应该是这家店承担赔偿责任。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以...
四大谎言是什么旺铺转让高价回收马上就到下一个是什么
答：例子： 李女士看到一则“高价回收黄金”的广告，于是决定卖掉一些闲置的金饰。但到了店铺后，她才发现所谓的“高价”其实并不高，而且过程中还存在各种扣费。3. 马上就到 这是一个非常常见的谎言，尤其是在服务行业。例如，当我们在餐厅用餐时，服务员可能会说：“菜马上就到。”但实际上，我们可能...
有一个小区的菜鸟驿站,做了半年,他说自己做一个月能赚7000--10000。转...
答：如果每天都有350-600件就有了一个稳定的收入。当然寄件的收入相对来说比较高，差不多一件大概有2-2.5元的毛利，但是也不稳定。由于驿站每天都有几百个快递包裹，来回取件的人相对来说还是比较多的，可能有一丁点的疏忽，就有可能会造成丢件损件的事情，对于买家的赔偿金额一般还是看快递货品的价值...
我想家老板的店他的转让费出的太高我怎么和他谈?
答：1. 问题陈述：我想要和家老板的店进行转让费的谈判，但是他出的价格太高，我该如何与他进行沟通？2. 分析问题：在与家老板进行转让费的谈判时，我应该注意沟通的方式和策略。我可以尝试从他的角度理解为什么转让费会定得这么高，并寻找共同点以便进行更有利的谈判。3. 制定策略：在与家老板谈判时，...
我看好了一个店铺,转让方说可以让房东给我从新签订合同,这样的话还要...
答：但是，如果你重新和房东签订了租赁合同，你就是承租人了（相当于你替代了原承租人的法律地位）。你与原承租人签订的转让协议，性质上不是租赁合同，而是权利义务转让合同。这种情况下，你应直接向房东履行支付租金的义务，与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。以上意见，仅供参考...
店铺转让问题。
答：您这个是跟二房东签定的，很不可靠,如果他有什么隐瞒或者欺骗，结果是您受损失，因为他毕竟不是房东,很多事情不是他说了算!所以比较保险的是:找到本来的房东，跟本来的房东签订一份租赁协议.或者在本来的房东的在场并签名的情况下和二房东签定一份租赁合同.店铺转让协议书转让方（甲方）： 身份证号码...
