上海黄浦区动迁2021补偿标准
被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。
被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。
2、临时安置费补偿标准
被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的，按1500元/户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的，按900元/户计算。
3、提前搬迁奖励标准
被征收人在房屋征收补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并交房的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：第一奖励期内奖励200元/平方米，不足30000元/户的按30000元/户计算；第二奖励期内奖励80元/平方米，不足12000元/户的按12000元/户计算；超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。
4、未经登记建筑补偿标准
对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《(江苏省城乡规划条例》实施日期)前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿；在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元/平方米。
5、特殊特困补助标准
对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象，以计户规则确定的户为单位给予一定的补助(补助标准详见附件)。根据补助类别确定相应的补助金额，补助金额可累计但最高不超过5万元/户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。
6、征收以标准租金租赁的直管公房
产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以住宅类房屋市场评估价格(不含装饰装修评估值)的20%和80%进行货币补偿；并对承租人参照个人所有房屋征收安置政策进行产权调换。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人进行产权调换安置，产权人与承租人重新订立房屋租赁合同。
2021上海私阁怎么赔偿?
答：公房房卡记载产权属私的搭建阁楼，高度1.2M以下不计，1.2～1.7M的计一半面积，不乘系数，按50%乘评估均价减10万元后补偿。这是黄浦区目前的情况。需要承租人向征收办公室书面申请要求实测，例你家阁楼1.67M，经测量面积10㎡，计一半变5㎡，再按50%乘评估均价（比如5万元/㎡）共12.5万元，减去...
黄浦区20平方动迁补偿标准
答：法律依据：《关于调整城市房屋拆迁补偿安置标准的通知》二、最低补偿单价标准（略）三、价格补贴系数仍统一为20%。价格补贴低于每平方米400元的，按400元计算。四、凡符合沪府令[2001]第111号第三十九条之规定，每户被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，可以选择面积标准房屋调换。具体标准按上海市房地局沪...
上海最新拆迁补偿标准
答：一、居住房屋的拆迁补偿安置方式 主要是分为:货币补偿、价值标准和面积房屋调换安置三种。 二、居住房屋的拆迁货币补偿 应得货币=法律规定的费用+奖励。 (一)法律规定的费用 1、产权房(有产权证的房),其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)*被拆除房屋的...
上海农村拆迁补偿标准明细2021
答：对强制执行的被拆迁人，不发给搬家补助费。有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体方式另行公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2022 年 09 月 03 日前提出书面意见，送达上海...
请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
答：上海各个区的拆迁赔偿标准都有所不同，具体标准价格如下：黄浦区 A 淮海东路-人民路-新开河路以北、至苏州河南岸地区 10500元/m2 20 B 陆家浜路以北至区域A以南地区 8010元/m2 20 C 区域B以南地区 8450元/m2 20 卢湾区 本规定自2004年3月23日起施行（2004年3月23日前核发拆迁许可证的动迁...
黄浦动迁选择拿房能拿多少钱
答：您好，针对您的黄浦区动迁补偿标准问题解答如下, 要看你所在的被拆迁的地区是哪里的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。_话阌校??(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。?(2)周转...
2021上海动迁新政策 补偿细则详细解读
答：同时产权置换也需进行房屋评估，根据它的价值，再来实行等价置换。也就是说根据拆迁房屋大小，在拆迁方所提供安置区域，获得相应面积大小的房屋。但置换还需根据它的价值，来进行折算，实行调换。由于大部分地区都在不断建设和发展，因此拿地成本和房价一直走高，因此拆迁补偿，不能单单使用一种方式。像一些...
黄浦区动迁10平方可以拿多少?分户和不分户拆迁怎么算
答：上海是我们国家经济繁荣发展的一线城市，有很多的人们会选择在上海黄浦区购买房屋，而黄埔区近些年来拆迁的速度也是比较快的，如果要进行拆迁，大家往往比较关心拆迁补偿方面的问题，那么黄浦区动迁10平方可以拿多少？分户和不分户拆迁怎么？上海是我们国家经济繁荣发展的 一线城市 ，有很多的人们会选择在上海...
上海动迁补偿标准71号文件
答：上海动迁补偿标准：补偿方式：货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜...
上海商铺动迁补偿标准
答：拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、...
