小产权房抵债协议有效吗
以房抵债协议有法律效力吗
答：以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者要求变更、撤销以房抵债协议的，除非以房抵债协议存在法定无效情形，否则人民法院不予...
以物抵债的房屋买卖合同有效吗
答：法律分析：符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定...
以房抵债的借款协议有效吗?
答：以房抵偿的借款协议，如果是由具有相应的 民事行为能力 的当事人订立的，并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该协议是有效的。《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政...
借贷小产权房合法吗
答：当事人用小产权房进行民间借贷，如果符合下列条件的，是合法的：该房屋的产权清晰；该房屋是当事人有权处分的房屋；当事人具有相应的民事行为能力；以及意思表示真实的等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实...
我把一套小产权房子分别给两个债主写了以房抵债协议、会有什么后果...
答：再谈第二个问题，你借钱不还，以房抵债，一女嫁二郎，会有什么后果。你是小产权，肯定没有进行抵押登记。如果在一方起诉执行之前，另一出借人也提出诉讼或者同时起诉你，那么法院会根据两人债权的比例，将你的房子拍卖后的所得款项在二人之间分配。这就会产生两个方面的问题：一是，小产权房屋的过户处理...
民间借贷中 “以房抵债”的约定是否合法有效
答：无效。《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人...
法院可以把小产权房屋查封抵债吗
答：所谓的军产房，其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民。因此，人们就俗称“军产房”。4、部分二手房。在实际生活中，有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易了，该类型的二手房也为小产权房。一般来说，该类房屋的买卖合同会...
朋友欠款还不上,用小产权房抵押给我,可以吗?需不需要去公证之类的?_百 ...
答：“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发...
以物抵债协议的效力
答：因违背《物权法》第186条和《担保法》第40条关于流押流质的规定，应认定协议无效。另一种观点认为，应允许当事人签订以物抵债协议，其性质属于让与担保，对于在抵债协议中约定以房屋或土地等不动产进行抵债，并明确在债务履行后可以回赎，债务人或第三人根据约定已办理物权变更登记的情形。这种情形在理论...
房子抵押私人贷款还不了房子抵债合法吗
答：房子抵押私人贷款还不了房子抵债是在法律上是不认可的。依据我国相关法律的规定，民间借贷直接约定以房屋抵债的，抵押合同是无效的，债务到期不还债的，出借人可向法院起诉要求拍卖抵押房屋。到期不还款，以房抵债，这是法律上规定的流押条款。就是当事人在合同中约定，一旦债务人到期不履行债务，抵押财产归...
