房东不租了烟草证怎么办

~ 烟草证遇到房东不租房的情况处理方法如下:
1、首先,应当查阅租房合同中关于提前解除合同的条款;2、如果合同中有提前解除合同的约定,应按照约定执行;3、若合同中无明确约定,可与房东协商解决,尽量达成双方都能接受的解决方案;4、如果协商不成,根据相关法律规定,可能需要承担违约责任,包括但不限于支付违约金或剩余租金。
烟草证的办理流程:
1、申请人提交烟草专卖零售许可证申请;
2、烟草专卖行政主管部门对申请人的资格条件进行审查;
3、对符合条件的申请人进行现场勘查,评估店铺位置、面积等因素;
4、审查通过后,烟草专卖行政主管部门出具烟草专卖零售许可证;
5、申请人凭许可证可以合法进行烟草产品的零售活动。
综上所述,面对烟草证导致房东不愿租房的情况,承租人应首先审查租房合同中的提前解除条款,依据约定行事;若无明确条款,应通过协商寻求双方可接受的方案;协商失败时,则需依法承担相应的违约责任,可能包括支付违约金或补偿剩余租期的租金等。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

店转让了烟草证怎么办
答:烟草零售许可证是不可以转让过户的。原来的许可证,根据《烟草专卖法》、《行政许可法》的相关规定是须要(注意不是需要)注销的。如果经营者变更,从法律角度是必须重新申请许可证的。现在各个地区对于烟草零售点合理化布局的标准是不同的,所以能否重新办理烟草专卖许可证,必须到当地的烟草专卖局进行咨询(...

...现在房东房子不租我了,我的烟草证、营业执照、是否作废了_百度知 ...
答:没有到期是不能作废的,可以在租个地方继续使用

烟草证办了一年房东不租房子了怎么办
答:如果贵方因一年房租到期了不需要经营的话退房子,那么 一对一商铺经营的企业营业执照和相关的许可证可以进行转让处理,如果不放心给别人经营的话就选择注销执照和许可证事宜。望对你有所帮助。

烟草证房东可以强制注销不
答:房东没有权利强制注销,可以协商解决或者报警处理。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》第五条国家加强对烟草专卖品的科学研究和技术开发,提高烟草制品的质量,降低焦油和其他有害成份的含量。国家和社会加强吸烟危害健康的宣传教育,禁止或者限制在公共交通工具和公共场所吸烟,劝阻青少年吸烟,禁止中小学生...

便利店转让了烟草证怎么办
答:2、许可证有效期限届满需要延续的企业或个人。 办理机关: 申请新办烟草专卖零售许可证的企业或个人应向其经营场所所在地的烟草专卖局提出申请。《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》第四十三条登记事项发生改变,取得烟草专卖许可证的公民、法人或者其他组织不依法进行变更登记的,烟草专卖行政主管部门应当...

租房合同在别人名不怎样办烟草证
答:去居委会开具居住证明,需要携带本人身份证原件,租赁合同,房东相关的复印件等资料进行办理的,当场可以办理完成。【

接了小卖部,上个老板的烟草证不给我用了怎么办
答:1、可与原来的租户协商到所属地烟草专卖局申请注销烟草专卖零售许可证。2、可向当地烟草局申请烟草证申请将原有烟草证注销,重新办理烟草证。

房东可以注销原租户烟草证吗
答:法律分析:烟草证是租户的房东无权注销,如果是房东的肯定是可以注销的。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》 第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的,行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。申请书格式文本...

店面搬迁到隔壁烟草证怎么办
答:办理烟草证需要的资料如下:1、申请表:需要填写《烟草专卖经营许可证申请表》,并按照要求进行签字和盖章。2、营业执照:需要提供企业的营业执照原件或复印件。3、经营场所证明:需要提供企业的经营场所证明,如房产证或租赁合同等原件或复印件。4、法人代表身份证件:需要提供企业法人代表的身份证原件或复印...

店面搬迁10米烟草证还能用吗
答:二、因店铺到期搬迁,需重新办烟草证 案例:李老板在镇上经营一家烟酒超市,规模蛮大,平时生意也不错。但因房屋租赁到期,房东要求涨价,房租超出了李老板的心里预期,无奈需要重新选址搬迁。这种情况下,李老板重新开店,能申请变更原烟草证吗?相关规定介绍:《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条规定,...

IT评价网,数码产品家用电器电子设备等点评来自于网友使用感受交流,不对其内容作任何保证

联系反馈
Copyright© IT评价网