农村土地属于集体还是个人

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农村土地，是归农民集体所有的。根据相关法律法规规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农村土地建房要注意什么问题
1、目前，农村宅基地自建房大多是小产权房，而小产权房的买卖经常发生纠纷，因此国家并不鼓励小产权房买卖，那么如果打算购买农村宅基地自建房，那就要更加谨慎。
2、农村宅基地使用权具有四个特征，第一是身份性,只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权，第二是无偿性,宅基地使用权农民可无偿取得，第三是有限性，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四是无使用期限限制，在理论上，宅基地使用权一旦取得,使用权人可一直使用下去。但是如果宅基地使用权因为自然灾害等原因灭失的，村民可通过重新分配获得宅基地。
3、判断小产权房买卖的合同是不是有效的,关键在于购房者的身份是本村村民还是城镇居民。而2004年11月2日,国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋。
农村土地建房要注意问题
1、要选择好的建造团队，还要有农村自建房建筑草图。
2、要监工保障，为了保证建房质量要准备钢材、砖瓦、水泥等材料。
3、要建房涉及到占用公共道路的问题，还要处理农村好邻里关系。
4、要设计好地下管道到问题，要不然麻烦就大了。
5、要不要忘了线路铺设，还要保证墙体垂直。
6、要准备门窗大小。
7、农村土地建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积以及结构合理。
8、要准备动力电源。
9、要选择好建房季节，好在正月过后建房。
10.农村土地建在建房时选择房地基一定要处理好。

农村土地是集体的还是农民私人的
答：农村土地是集体的，而非农民私人所有。一、农村土地集体所有制的法律依据 我国宪法和相关法律均明确规定，农村土地属于集体所有。这一原则在我国社会主义土地制度中占据核心地位，旨在保障农民的土地权益，促进农村经济的稳定发展。二、农民对土地的使用权与所有权的区别 尽管农民对土地享有使用权，但这并不等...

农村土地属于集体还是个人
答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村土地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这意味着，农村土地的所有权并不属于个人，而是由集体经济组织代表农民集体行使。二、农民的土地承包经营权 虽然农村土地的所有权属于集体经济组织，但农民享有土地承包经营权。根据《中华人民共和...

农村土地属于集体所有还是国家所有
答：农村土地属于集体所有。农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有，并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯。集体土地与国...

农村土地归个人所有吗
答：法律分析：农村的土地原则上归集体村民所有。村民的宅基地及自留田地，所有权同样归属集体所有。集体所有的土地是指村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

农村的土地属于集体所有对吗
答：农村土地集体所有制是计划经济时代的产物，是以家庭承包制为基础的所有制形式。也是我国半个世纪以来城乡社会经济二元化体制的制度基础。农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地...

农村耕地是国家的还是集体的
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、...

农村土地属于国家还是个人
答：我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织。土地属于国家。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地所有权的特征...

农村土地属于集体所有还是国家所有
答：农村土地所有权属于集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。具体如下：1、集体土地有化符合社会主义本质要求，能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的...

土地所有权属于谁
答：农民集体土地的所有权主体一般包括三类：一是村（即行政村）农民集体，二是村内农村集体经济组织（或自然村）农民集体；三是乡（镇）农民集体。第二“三级所有”体制已经被打破，农民或者农户个人，以及农村集体经济组织、村委会、村民小组、乡镇人民政府等单位均不具有土地所有权资格。第三农村土地经过合作...

村里的土地属于村集体吗
答：使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有...