我想问一下房企土地印花税可计入土地成本吗

~ 房企土地印花税不可以直接计入开发成本，根据新准则《企业会计准则应用指南》规定，管理费用用以核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。因此，房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
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房地产企业购买土地时缴纳的印花税应计入什么科目
答：购买土地使用权时所缴纳的契税、印花税可以计入土地成本。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

购买土地印花税计入什么科目
答：购买土地印花税计入什么科目可能涉及的几个会计科目：1、资产类科目：土地作为一种固定资产，购买土地支付的印花税可以计入土地固定资产科目。例如，固定资产－土地科目。2、支出类科目：购买土地支付的印花税也可以计入成本支出类科目。例如，其他税金及附加费用科目。

土地契税印花税计入什么科目
答：企业购买的费土地使用权用以及产生的契税印花税,都计入"无形资产--土地使用权/契税/印花税"科目,也就是无形资产的入账价值中. 无形资产准则规定:"房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造房屋建筑物成本".这就明确了只有用于建造对外出售的房屋建筑...

土地使用权合同印花税
答：（2）与转让土地使用权相关的税金指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：①级数土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；②级数土地增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%；...

想问各位,房地产印花税税率是多少
答：房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

房地产企业的印花税能作为费用抵扣吗
答：如果是房企转让新房,那么缴纳的印花税也是可以扣除的,只不过是计入开发费用中,通过开发费用扣除,不作为税金扣除.如果是转让存量房,所有企业包括房企,均是可以扣除印花税的.营改增后房地产企业缴纳哪些税种?1、取得土地环节 开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税 契税、...

土地印花税计入无形资产吗
答：按照新会计准则指南规定，外购土地使用权时交纳的契税计入“无形资产”科目，或“开发成本”（房地产企业）科目；缴纳的印花税计入“管理费用-印花税”科目。

房地产企业购入土地的印花税是否直接计入开发成本
答：不可以直接计入开发成本，根据新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。 因此，房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。

印花税可以计入开发成本吗
答：印花税可以计入开发成本吗不可以,印花税是要计入税金及附加科目核算的.已缴纳印花税的合同的副本是否需要缴纳印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》、《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字〔1988〕25号)规定,已缴纳印花税的凭证的副本或者...

土地印花税税率是多少
答：一.正面回答关于取得土地使用权的印花税税率0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。二.具体分析印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社...