二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回
房产过户后旧的房产证由房管局收回。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
参考链接：http://baike.baidu.com/view/597603.htm。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
参考链接：http://baike.baidu.com/view/3411.htm。
这个时间不会很久，要看你当地城市房管局的政策，我所在的城市二手房交易承诺24小时内下证。通常情况下，过户手续办理完毕窗口会给您一个受理通知单，通知单会标明时间。
二手房过户证件办完后老房产证由房管局收回，并换发新产权证。《房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
受理了房产证变更，老证当场收回作为本次变更的附件资料，用于证明本次变更审批的合法性。受理之后老房东不得有异议，不能取消或冻结。
买了个二手房过户后老房产证和新房产证面积不一样,
答：一般情况下应该是一样的。但是如果有的房屋是按过去的老规范来测量,现在用新规范测量的话,面积可能有变化。
买二手房过户后房产证要多久能拿
答：7、缴纳契税 那国土部门出税单，买卖方(或经纪方)代缴过户税费。8、核发新的房屋产权证 其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。二手房过户注意事项有哪些1、如果是单位购买私房，需要单位提供单位法人资格证明(比如营业执照、组织机构代码)的原件并且加盖公章，法定代表人需要到收件...
二手房过户后,老房产证怎么才能作废
答：《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。根据上述规定，撤销房屋登记应当由有关当事人双方共同申请。
二手房过户后要办新房产证吗
答：二手房过户后要办新房产证，产权人要更新为新的业主信息。在二手房交易中，二手房过户完成以后，交易中心会把原来的房产证收回来，然后给新房主办理新的房产证，一般来说几天时间就可以办好，如果是交易旺季的话，可能要稍微晚一点。二手房办新房产证的流程1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权...
我买了一套二手房,原来卖主有土地使用证,过户后我的房产证直接就是不...
答：不影响的 新的不动产登记暂行条例出来后就土地和房产两证合一了，在一本权证上统一登记房产和土地信息。对老的房产和土地证随自愿原则更换。新发的权证统一只有一证，就是不动产登记权证。对你的利益是没有影响的，反而是更好的保护。
二手房过户后多久出房产证
答：二手房过户后多长时间能拿到房产证购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？小编带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易...
二手房本刚过完户在过户算新本还是老本?
答：二手房过完户就是新本了，有原来房主的姓名更改为你的姓名。
二手房过户后的房产证时间从什么时间算?有何依据?
答：房产过户流程(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要...
我刚买了个二手房现在过户换成不动产证了?他原来的房产证还有效?
答：1、 房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。二手房交易税费是指在...
二手房过户后多久能拿到房产证
答：二手房过户拿到房产证的时间：1、一站式服务的，当天过户当天就可以拿到了；2、根据房管局的规定，一般来说是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...
