什么是工程估价

工程造价与工程估价的区别是什么?~

工程造价与工程估价的区别在于:1、工程量的确定标准不同:工程造价是按照施工图设计,和定额计算规则准确计算的工程量;而工程估价是粗略估算的工程量。2、计价的标准不同:工程造价是按照市场价格或合同约定的人工费、材料费、机械费及施工管理费、利润、税金组成的价格工程量的组合;而工程估价,是对工程的各种费用凭经验或感觉进行估计的结果,是一种不准确的估算。安徽致正价格评估有限公司是专业的价格评估公司,专业开展工程造价评估业务,资质专业,团队经验丰富,服务质量可靠。 安徽致正价格评估有限公司是依据国家法律,经政府有关部门批准的专业价格评估单位,注册资本500万元。致正评估秉承着客观、公正、专注、科学、效率、优良,全心全意为客户服务的企业精神,致力于为客户提供系统的、经验丰富的价格评估、咨询服务,主营业务有企业财产评估,土地、房屋、建筑物评估,工程造价评估,车辆价格评估等价值评估服务。 咨询号码:0561-3113696 18297804025 地址:安徽省淮北市相山区董庄路23号学友商住楼1栋305室

工程估价的依据:
1、施工组织设计:
施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件,是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率,也能减少返工与浪费现象,从而压缩项目施工成本。
2、图纸设计:
在设计图纸的过程中应根据技术性、性价比、可行性三大要求挑选最理想的方案,并注意设计方案中的各个细节,防止因为疏漏影响工程造价管理效率。
3、施工安全与质量:
对工程造价管理与控制会造成明显的影响。如果管理不善、验收不到位而引起施工安全事故与工程质量问题,必将影响到项目的成本管理,最终引起项目成本增加、工期延后。
4、政府监管:
我国已经颁发了施工企业的社会保障、保险和劳动保护等方面的规定,在安全和文明施工等方面的要求都会是造成工程造价不断变化的重要因素。政府部门一旦制定出新的管理程序内容或者要求,都必将极大地影响与工程建设相关的一些费用的变化。
除此之外,规划部门会因对项目用地确定的建筑密度指标直接改变工程单位面积的土地价格。当然,还会有建筑控制高度、建筑覆盖率、容积率和绿地率等诸如此类的因素,都对工程造价的管理人员提出了更高的要求,需要熟练掌握相关建设工程方面的法律法规、技术规范和标准等。
5、设计质量:
据国外部分专家表示,如果决策是正确的,那么在影响工程造价的因素中,设计会占到70%以上的比例。在我国的一些中小城市,建筑设计团队稀少,专业水平也难以跟上,许多的技术及功能要求都很难达到大城市的设计质量。
改动往往会频繁地出现在建筑实施过程中,结果导致最初的工程量清单就变得没有丝毫意义,工程造价得不到控制。
6、合同:
工程造价鉴定中,如果合同对于工程价款计价标准有约定的,应当依据合同约定标准进行鉴定。如果合同对于计价标准没有约定或约定不明,或者依据合同约定的计价标准无法对诉争工程进行鉴定,则应当参照发签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准进行鉴定。
具体到工程变更、增减项目,合同有约定的应当从约定。
7、相关人员:
建筑工程是一项复杂而庞大的系统工程,涉及到很多繁杂的工序,参与部门众多。无论是预算、工程设计,还是施工、造价管理,任何一个环节出现纰漏均会在一定程度上影响到工程造价。例如,工程设计阶段相关的设计人员没有结合施工现场的实际情况进行相应的设计工作。
导致实际施工的过程中多次返工,对原有的设计图纸进行更改,对工程造价和工作的质量造成较大的影响。并且如果工作人员的职业道德水平低下或者专业素养不足,将直接影响整个工程造价管理质量,对工程造价产生负面影响。



工程造价的职业要求:
需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。
能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等,对项目最可能实现的合理价格所作出的估计、推测和判断。

"工程估价"一词起源于国外,在国外的基本建设程序中,可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统称为"工程估价',但在各个阶段,其详细程度和准确度是有差别的。

由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大的特点,为了准确地对建筑产品进行合理估价,往往按工程的分部组合进行估价。

参考资料来源:百度百科-工程项目估价



工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等,对项目最可能实现的合理价格所作出的估计、推测和判断。



工程造价,即工程预算,工程估价,及工程概算,造价比估价更详细!有一定的2、概算与预算的区别是什么? 工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程

工程估价 工程概预算 有什么区别
答:工程估价是工程概预算定额的扩大化,它允许误差30%,一般在项目初步可行性研究价段;工程预算允许误差10%,一般在根据施工图来预算,概算介于两者之间。

...2、什么是工程估价?工程估价的主要作用有哪些
答:工程造价有两种含义。第1种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地...

工程造价与工程估价有什么异同?他们有包含关系吗?
答:工程造价,即工程预算,工程估价,及工程概算,造价比估价更详细!有一定的交融,严格来说不是包含关系 如果对你有帮助,望采纳。

工程造价与工程估价有什么异同?他们有包含关系吗?
答:1.基本建设工程预算都有哪几种?基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2、概算与预算的区别是什么?工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程...

一建工程经济,工程财务,工程估价有什么区别?
答:工程经济主要是经济基础知识在工程中的应用 工程财务主要是工程中财务问题的相关处理 工程估价主要是工程建设各个阶段的估算及处理

工程估价什么是施工图预算
答:施工图预算就是把蓝图上的工程量统计完整,然后按定额或者计价清单把工程造价计算出来。当然这个数字不一定是最终结算数字,要经过审计部门审核后得出最终工程造价,也就是你所能得到的工程款。所以预算是个比较准确的数字,不能说太准确,是个估价,这个要看预算员的工作能力。希望你满意。

工程估价的依据是什么
答:工程估价的依据是:1、设计文件:工程估价的首要依据是详细的设计文件,包括工程图纸、技术规范、施工方案等。这些文件提供了工程的具体要求和技术细节,可以帮助确定所需的材料、设备和人工等方面的成本。2、工程量清单:工程量清单是根据设计文件编制的,列出了工程项目中所需的各种材料、设备和工作量的...

装饰装修工程估价包括什么
答:既然是估价,就不必做详细的工程造价,只要结合实际施工的人工、材料、机械费用,再加上施工中的措施费用,然后外加管理费、利润率、税金等相关费用,就可以得出大体的估价了。

工程估价的依据是什么?
答:工程估价的依据:1、施工组织设计:施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件,是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率,也能减少返工与浪费现象,从而压缩项目施工成本。2、图纸设计:在设计图纸的过程中应根据技术性、性价比、可行性三大要求挑选最理想的...

工程估价的依据是什么?
答:( 5)工程的承包合同(或协议书)、招标文件 ( 6)最新市场材料价格,是进行价差调整的重要依据 ( 7)预算工作手册 预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用,可以加快工程量计算速度。( 8)有关部门批准的拟建工程概算文件。相关说明 工程估价课程是由冯东梅为课程负责...

IT评价网,数码产品家用电器电子设备等点评来自于网友使用感受交流,不对其内容作任何保证

联系反馈
Copyright© IT评价网