首付分期逾期被开发商起诉
因欠付首付，被起诉，一般开发商会根据双方签署的购房合同约定追究你的违约责任，包括要求你支付首付款，解除购房合同，支付违约金等。若后期法院判决下来，判决开发商胜诉，要求你履行想要的义务，你拒不执行，可能对你采取拘留等强制措施。
首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：
1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。
2、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。
3、提交答辩状。法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。
4、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。
房贷断供被开发商起诉，，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保11留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
买房首付分期逾期不交一般的处理流程:
先是*催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。
具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行*、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果:
1、银行催款期间产生罚息
如果一次未还款，银行将会通过*或短信的*通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产*终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3-7年的纪录，将来如果要向其它银行借款，可能就会因信用不良而贷不到款。
首付分期还不起怎么办
首付分期还不起不能说是很普遍的现象，可它在实际生活当中还是有的，那么，首付分期还不起怎么办呢？通常情况下可以用以下三种情况解决：
1、可协商延长贷款年限
在原按揭合同履行期间，如果不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时人在延期还款协议上签字。
2、转让或出售房屋
在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立，由新的购买者继续履行还款义务。
虽然这方法不是很理想，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
3、向亲朋好友借
实在没办法了，可以向亲朋好友借钱来应付目前的困局，等先缓过来这段时间之后，再按时还房贷，等*比较宽裕时候就可以还亲戚朋友的钱了，只不过跟亲戚朋友借钱*也是商量给他们点利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房贷逾期了被起诉了怎么办
答：如果房贷逾期且被起诉，您可以采取以下措施：1. 尽快与贷款机构联系并沟通：第一时间与贷款机构取得联系非常重要。您可以解释逾期的原因，并表达您解决问题的意愿。争取与贷款机构达成一致，以避免进一步的法律纠纷。2. 寻求法律援助或咨询律师：为了保护自己的权益，您可以寻求专业的法律援助或咨询律师来帮助...
房子首付交了,三年了房贷没下来被开发商起诉了
答：房子首付交了，三年了房贷没下来被开发商起诉了，您可以尝试以下措施：1. 您可以向房地产开发商询问贷款未能通过的原因，以便更好地解决问题。2. 如果您发现房地产开发商存在问题，如证件不齐全或不具备售房资格，您可以考虑联系相关部门或采取法律行动来保护自己的权益。3. 如果您已经被起诉，您需要尽快...
房贷还不上被开发商起诉了会怎样
答：法律分析：欠房贷未还被起诉：1：属于逾期还款，如果继续拖欠，信用问题严重，以后无法贷款。2：未能及时按进度还款，房屋可能被收回。3：被起诉费用得由当事人承担。欠银行房贷未还，银行起诉的处理方法：1：及时还款。2：积极应诉。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十二条 ...
我的按揭房款逾期了,被银行起诉了,法院判决下来,要我一次性还清,还可以...
答：可以和银行和解分期还。具体来说，即使法院判决要求一次性还清按揭房款，您仍然有可能与银行协商分期还款。以下是详细说明：1. 银行方面：作为债权人，银行可能会考虑您的还款能力和意愿，希望尽快收回债务，减少不良贷款的风险。因此，如果您主动与银行协商，提出分期还款的请求，银行可能会考虑您的情况，并...
房贷逾期被起诉了怎么办
答：【输入面积，免费获取装修报价】目前大部分买房会采用按揭的方式，每月需要还一部分房贷，若不及时还款，将会出现逾期问题。当房贷逾期被起诉了怎么办呢?对此方面的内容，业主都不是很懂，接着就通过下面内容，来看看吧!贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话...
买房时首付贷给了还不起房货被开发商收回还被起诉着2000多还
答：还要还。买房时首付贷给了还不起房货被开发商收回还被起诉着要积极还款，与对方达成和解议，让对方撤诉。咱们需要注意的是银行经由法院对收回的房子进行拍卖，而拍卖所得资金足以抵偿房贷，那之后自然就不欠银行钱了。要是拍卖所得资金抵偿房贷后还有多余的款项剩下，届时银行还会将剩下的资金退还给咱们...
按揭房逾期被银行起诉了
答：当然，银行不会轻易撤诉，客户得向银行表达自己诚心还款的意愿，而且最好能说清楚个人情况，表示并非故意逾期不还，而是不具备还款能力，并提供相应的资料进行佐证（比如失业证），然后和银行商量出一个新的还款计划，客户可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。只要客户愿意还款，银行自然不会再起诉。当然...
房子按揭逾期被银行起诉怎么处理
答：一、房子按揭逾期被银行起诉怎么处理1、房子按揭逾期被银行起诉处理如下：（1）贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解；（2）若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行，个人征信也会受损。2、法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责...
房贷逾期被起诉还能补救吗房贷逾期会有什么影响
答：很多人都是通过贷款的方式买房子的，虽然说让自己有了一个可以居住的场所，但是一般情况下贷款买房可能要有10年20年的还款时间，在这一段时间中如果出现了一些突发的状况，导致自己经济能力受到了影响，出现了房贷逾期被起诉了，那么房贷逾期被起诉还能补救吗以及房贷逾期会有什么影响。房贷逾期被起诉还能...
首付付了,贷款迟迟不下来,银行说开发商被冻结账户,因为开发商法人欠款...
答：首先看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿。其次就是和开发商协商处理，如果是个人原因导致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。交了首付后，要是贷款没办...
