我有一套毛坯房,没时间管，想租出去,找房屋托管好不好,石家庄哪家房屋托管公司比较靠谱呢?
置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
参考资料：置业-百度百科
对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什么类型的户型？
投资买房适合买什么类型的户型？
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。
网络图片
买房投资需要注意什么？
1、不要只在乎房价
对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。
2、投资房产忌从众
不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
3、最好不要装修
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。
我的房租能给我打了吗 都过好几天了
非常好，我的房子已经给了众客驿家两年了
我有一个毛坯楼房,不住人需要定期回家看看吗?
答：需要定期回家看看。原因有以下3点：1、定期回家能清楚知道气坯房的情况，特别是下大雨时，地漏堵塞了。积水多了会留往室内。2、定期回家看看外墙、天花楼板有没有漏水情况。特别是楼上已经住人的房子。3、定期回家开开门窗透透气。长期不住人的话，要把卫生间的排水管、排粪管用管帽或者胶袋套好，...
买了一套毛坯房,一直没有装修也没入住,物业却让交物业费,应该怎样处 ...
答：根据房子想装修一下此外，毛坯房用于支付物业费的问题也是不可避免的，也是每个公民的义务。因此，购房后尽量考虑装修的相关事宜。不要离开你的房子，否则你会觉得很脆弱。根据物业管理规定，交房前物业公司应与开发商进行验收。验收合格后，物业公司正式接管小区。然后将竣工合格的房屋资料和钥匙交给物业公司...
买了毛坯房,空置一两年了,物业突然让我交物业费,该不该交钱?
答：作为年轻人在买房子时，应该想到在哪里工作就在哪里安居下来，如果在老家生活的时间比较短，就不要考虑在老家买房子。如果在老家有父母居住的情况下，年轻人尽量的凑钱把房子装修以后，可以让父母在房子里面居住。或者是也可以考虑把这样的一套毛坯房租住，出去简单的装修以后，每个月还可以收取房租，把收来...
刚买了一套房子,但现在没钱装修,不想闲置该怎么处理?
答：买了一套房子但没钱装修，空在那里什么事儿都不做也是浪费，同居家装网向题主提供两个方案：一是和银行申请装修贷；二是进行一下简单基础装修，然后租出去。1、装修贷 装修贷是一种常见个贷业务，银行都是采用大额分期业务形式办理，从利率上来讲，装修贷比车贷还要便宜，可以说是个贷业务里利息最低...
毛坯房能住人吗? 我和老公买的房子实在是没有钱装修了
答：毛坯房肯定是没法住人的，因为不通水电气怎么办呢？毕竟要用水用电呀。你可以跟亲朋好友借点钱，把水电接通就可以入住。或者先工作一年存一点，简单装修一下，能够住人就好。
一套毛坯房不想装修,等着转手期间能怎么挣点钱?
答：出租 我见过一个新入住小区，有的毛坯房就租出去了，有做水站的，做窗帘的，做装修的，做家政的等等。你一旦有出售的打算，买家看房还相当方便，告诉他门牌号，让他自己去看，看好了再找你谈。
毛坯房到手,一点都没有装修,现在自己租得房子10月24号就到期了,想直接...
答：这个没有什么捷径可以走、装修只要刷漆了 哪怕是环保漆都不能装修完马上就入住、而且还有水电施工。等等好多环节 正常情况下90左右平方的房子 装修开始到入住简装都要将近4个月。
自己住的毛胚房,是请装饰公司还是自己找工人做比较靠谱呢?
答：自己住的毛胚房，是请装饰公司还是自己找工人做比较靠谱。找装修公司最好的办法，其实就是点，看行业口碑，注意他在这个行业做了多少年，如果公司或他的法人经常换名字，一般是不靠谱的；看工地，在这一点上我建议暗访，不要去看厂家安排的看房地点。有两种情况下，自己雇工人建新房是有意义的。业主...
自己有一套毛坯房没有入住,应该交物业费吗?
答：简单说对物业的运营中的变动费用没有增加。按道理毛坯房是不应该交物业费旳，但开发商收取不合理费用还跟你讲道理吗，一收房就交物业费，领锁匙100元一把，领房产证1OO元，土地证260元，两个证开发商本应该是免费发放需要交的，有相关规定。可以去查一下资料，不过可以协商一下，没有住人可以前三年...
我有一套没装修的毛坯新房,准备结婚用的,姐姐想暂时放些装修材料来,我...
答：装修之前没啥关系的，装修好就不能放了，我就是那样的，装修之前放了一些杂物，装修过之后就很讲究了，什么东西哪里都有讲究了，就不乱放了，比如一个盆栽我都是根据风水来的，兄弟不用太在意，装修之前没事的哈
