房产证写夫妻双方名字,其中一个人可以办理贷款吗
一、房产证写夫妻双方名字,其中一个人可以办理贷款吗
法律分析：房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
二、夫妻双方的房子一个人可以贷款吗
从您的问题看是想拿房产证去作抵押贷款是吗？若是这样是可以的。
可以，但是有个前提条件是要有一方同意，且有公证处开具的公正证这样才可以，或夫妻双方到所贷款银行，双方签字，但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用，谢谢。
三、夫妻双方的房子一个人可以贷款吗？
婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款；参看房贷规定材料1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
四、夫妻买房可以每人贷款一个房子吗
住房公积金可以夫妻同时贷款买一套房子，如一方缴存额不够可以夫妻双方公积金加起来贷款。夫妻双方一方贷款后，再贷款没有还清前，另一方也不可以再使用公积金贷款。
如果结婚了必须提供结婚证，双方各占50%房产。
公积金提取一般一年或半年提取一次。夫妻双方买房后都可以办理提取，使用借款合同和首付款发票就可以了。但提取金额不得超过贷款金额。
婚后买的房子,房产证写的两个人的名字,现在过不下去,能改一个人的名字...
答：可以改名字，夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能离婚后按照财产分割办理。个人观点，仅供参考。
房产证上是夫妻双方名字,一方死亡后
答：房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理;没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。 法律依据:《中华人民共...
房产证只写了老公一个人的名字怎么办
答：法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
房产证书上有两个人的名字,但是是其中一个人交的全款,怎么算
答：住房房产证登记人是两人，那么，住房产权就属于登记人共有，没有约定份额前提，住房产权一人一半！一方支付全款，另一方没有付钱，属于付钱方对另一方拥有债权，可以依法主张。比如，房产证写了咱俩名字，你出的全款100万，我没有出一分钱，。这个情况，住房产权咱俩一人一半，但是我欠着你的钱50万，我...
房产证只写夫妻一方名字可以吗
答：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。正常情况下，产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同拿钱，但并没...
房产证上️夫妻的名字,去公证处公证归其中一人所有可以吗?_百度...
答：此外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。男女双方就财产关系进行约定是一种双方民事法律行为，必须符合以下构成要件：一是订约时，男女双方必须具有完全民事行为能力；二是当事人意思表示真实，财产制约定应...
...房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产?
答：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
办理房产证上写夫妻其中一个人的名字可以吗
答：可以，但是婚后买的房子都属于夫妻共有财产！贷款条件：1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2。具有按期偿还贷款本息的能力；3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4。必须是没有在银行留下什么不良记录 5。月收入...
夫妻两个房产证只写一方的姓名可以吗
答：夫妻两个房产证只写一方的姓名可以的，夫妻房产证可以只写一人名字。在登记时只写一人名字登记为“单独所有”。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利...
如果双方离婚,房本是夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
答：只有在协商成功之后，在通过房产过户等流程，才能将房子彻底的转入一方的名下。二、房本上出现两人的名字，一方是无法单独出售的。房本上依旧是夫妻双方的名字，就算夫妻已经实际的拿到了离婚证，这样的情况下夫妻中的一方也无法独自处理房子，因为房子的法律归属权并未确定为某个人。房子上的两个名字，就...
