新房没有领钥匙，物业在没有和房主告知的情况下擅自按排不知什么人员在房内居住，请问这属于正常吗？
交房时会缴纳物业费，同时会给房屋钥匙。
交房流程：
一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；
两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；
三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；
四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；
五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：
若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；
若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。
六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。
七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。
八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。
九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续
当然不合理。房子的所有权是你的，任何人不经你允许在里面居住都是不合法的。这种情况建议你去物业调查清楚是怎么回事，以免别人对你的房子造成破坏，或者产生其他法律上的风险。
购买新房没领钥匙也要交物业费吗
答：要分两种情况看是否需要交物业费：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用；第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费...
没领钥匙物业费怎么收取
答：法律分析：可以提前到物业进行备案，连续一段时间不居住，可以申请按照空置房来收取。有按照70%、80%收取的，但是不低于50%。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、...
一直没拿钥匙需要交物业费吗
答：没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是全装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，这种情况下是要交物业费的。物业费的使用范围。1、公共物...
房子没拿钥匙,物业费有资纳金吗?
答：没有拿钥匙也需正常缴纳物业费的，欠费的物业公司可加收滞纳金，态度好的，补缴可免收滞纳金，当然得看相关物业公司的操作了。
新房没有入住,钥匙都没有领交不交物业费
答：如果你有正当理由，如房屋内有损坏，需要维修的，经开发商书面同意，可以暂时不接收房屋，不计算物业费。单纯自己原因，不管你是否拿钥匙，开发商交房即当做你接收了房屋。从这天起计算物业费，也同时开始计算房屋及设备设施的保修期。如果你一年后来取钥匙，还需要补缴一年的物业费，而且部分保修期在一年之...
新房未拿钥匙是否该出物业费?
答：没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业...
新房没有拿到钥匙,需要交物业费吗
答：交房时会缴纳物业费，同时会给房屋钥匙。交房流程：一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书...
毛坯房没拿钥匙要交物业费
答：1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。2．业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，...
交房不领钥匙后果
答：交房不领钥匙并没有什么后果。但是，许多人认为不拿钥匙就不用交物业费，其实，这种观念是错误的。开发商通知交房了，就要开始支付物业管理费了，这与是否拿钥匙无关。即使你不拿钥匙，也是要支付物业管理费的。如果不领钥匙就不交物业费就会产生物业滞纳金。毛坯房交房时要交哪些费用1、契税：可以说契税...
我今年刚购买的房子未去领钥匙需交物业管理费吗?
答：是的，需要支付物业管理费的，无论是否居住，都需要交物业管理费。一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，...
