普通住宅和非普通住宅区别是什么
普通住宅和非普通住宅区别是什么：
普通住房
根据相关条例规定，享受优惠政策的普通住宅要同时满足以下条件：
1、小区建筑容积率要在1.0以上。
2、建筑面积要在120平方米以下。
3、实际成交价要低于同级别土地住房平均交易价1.2倍以下。
非普通保住宅：
1、住宅小区建筑容积率要在1.0以下。
2、单套建筑面积要在144平方米以上。
3、实际成交价要高于同级别土地住房平均交易价1.2倍。
普通住宅和非普通住宅税费是多少：
1、个人所得税：成交价*1%
普通住宅：满5唯一，免征。
非普通住宅：按成交价1%征收;转让、赠与的按差价20%征收。
2、税及其附加税：成交价*5.6%
普通住宅：满2年(含)免征。
非普通住宅：除北上广深几个城市之外，其他城市一律全额征收。
3、契税
普通住宅：若面积小于90㎡，契税=成交价*1%;
非普通住宅：首套房契税=房价*1.5%;二套房契税=房价*2%。
4、土地税：成交价*1%
普通住宅免征。
5、印花税：成交价*0.05%
普通住宅：暂免(赠与过户除外)。
非普通住宅：征收(双方各0.05%)。
6、产权转移登记费
普通住宅：80元/本。
非普通住宅：550元/本。
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普通住宅和非普通住宅的区别
答：普通住宅通常指的是按照民用住宅建筑标准建造的房屋.非普通住宅多指的是厂房、豪宅、写字楼、商铺一类,重要的区别就是它的面积 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱?等你来答 换...
普通住宅和非普通住宅的区别是什么
答：普通住宅和非普通住宅的区别 1、建筑面积、建筑容积率和价格方面的区别(普宅和非普宅的判定标准)。首先容积率在1.0(含)以上是普通住宅，容积率在1.0以下的就是非普通住宅;其次就是建筑面积在140㎡(含)以下的是普通住宅，140㎡以上的是非普通住宅;单价或者总价不超过最高限是普通住宅，单价或者总价超过...
非普通住宅和普通住宅的区别
答：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅：容积率在1.0(含)以上;建筑面积在140㎡(含)以下;单价或者总价不超过最高限。3、二手的普通住宅和非普通住宅在税费方面的区别：普通住宅，首套购房，满...
普通住宅和非普通住宅的区别
答：普通住宅和非普通住宅一个重要的区别就是它的面积，一般普通住宅的单套建筑面积需要在120平米以下，不同地区的标准会有所不同，比如说北京、上海普通住宅面积标准为140平米以下。广州的普通住宅面积标准为144平米以下(含144平米)。非普通住宅面积通常会比普通住宅面积大很多，如果我们购买的房屋面积大约144...
普通住宅和非普通住宅的区别有哪些
答：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别：同时满足容积率在1.0(含)以上;建筑面积在140_(含)以下;单价或者总价不超过最高限。三个条件的属于普通住宅，否则为非普通住宅。3、在税费方面的区别：普通住宅首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加...
非普通住宅和普通住宅的区别
答：非普通住宅和普通住宅的区别：1、购买条件不同 普通住宅和非普通住宅的购买条件不同，购房者在购买住宅的时候，如果名下有其他类型的房产，比如非普通住宅的话，那么是不会影响购房资格审查的套数计算。而购房者在购买非住宅类房屋时，如果个人或者家庭名下已拥有的住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的...
普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别
答：非普通住宅就是针对于普通住宅来比较的，非普通住宅就是指建筑面积比较大或者是作为商业用途的房子。比如说别墅，虽然别墅也是用于居住的房屋，但大多都位于郊区或者风景区多为宜，园林住宅环境比较优美。三、普通住宅与非普通住宅之间的差别：1、购买条件不同 在购买普通住宅和非普通住宅的时候，对于购房者...
普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅有什么区别
答：普通住宅和非普通住宅的区别有含义不同、面积不同等。1、含义不同：普通住宅通常是指按照民间住宅建筑标准建造的住宅，一般是指多层或高层住宅。非普通住宅主则指工厂、豪宅、写字楼、商铺等，不仅可以居住，还可以用于商业活动。2、面积不同：普通普通住宅的单一建筑面积在120平方米以下，非典型住宅面积比...
房地产的普通和非普通住宅标准是怎样的?
答：1、购买条件不同在购买普通住宅和非普通住宅的时候,对于购房者的要求不一样,在购买普通住宅的时候,如果购房者名下有非普通住宅房屋的话,在计算房屋套数的时候,非普通住宅是不用计算在内的,而购房者在购买非普通住宅类房屋时,如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、平房,均计入资质审核时的套数计算.2...
普通住宅和非普通住宅的区别是什么
答：1、用途不同：普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋;非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、判定标准不同：普通住宅有三个标准，分别是容积率在1.0(含)以上;建筑面积在140_(含)以下;单价或者总价不超过最高限。符合的为普通住宅，不符合的为非普通住宅。...
