房贷提前结清需要违约金吗
1、选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
提前还房贷要交利息吗
1、提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
2、提前还贷必须问清要求。借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
房贷一般都允许提前还款，并没有哪家银行明确提出房贷禁止提前还款的规定。
不过需要注意，有的银行会规定提前还款次数，若次数达到规定上限，自然无法再提前还款，而大多数规定的是一年一两次左右。
至于提前还款是否有违约金，那就得看银行关于房贷提前还款违约金的收取规定，以及选择提前还款的时间了（具体可电话咨询银行客服）。
像大部分银行规定必须按合同约定还款计划按时逐期还满一年方可申请提前还款，不然就得支付违约金。
还有的是规定三年，1年内提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金；1到2年内提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金；2到3年内提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金；3年后提前还款，无违约金。
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扩展资料：
房贷下调了会自动调整吗？
房贷下调利率是否会自动调整要分以下几种情况。
1、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比，确实低于房贷合同中的LPR，那么用户的房贷利率由系统自动调整。
2、LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比没有变化，则用户的房贷利率不会发生调整。
房贷利率调整什么时候生效1、房贷利率调整从利率调整日当天开始生效，房贷利率调整日通常是每年的1月1号或者房贷放款日，用户可以自由选择利率调整日。
如果用户的房贷放款后，LPR发生了调整，那么选择1月1日作为房贷利率调整日就可以尽快调整房贷利率。
2、LPR发生调整后，用户的房贷放款日在利率调整之后，则用户选择房贷放款日作为利率调整，就可以尽快调整房贷利率。
房贷利率自动调整会降多少房贷利率自动调整会降多少，主要是看LPR调整后，与房贷合同中的LPR对比下降了多少。
房贷利率调整，只会调整LPR，至于基点的部分是进行调整的。
由于每月都会公布LPR，因此到了用户的房贷利率调整日，LPR调整多少，要看房贷利率调整日的上一个LPR数值是多少。
房贷利率调整是调整加点吗房贷利率调整不是调整加点。
房贷利率执行LPR+基点的模式，其中基点不进行任何调整，只有LPR会发生调整。
每月公布LPR后，用户的房贷利率符合调整条件，并且到了房贷利率调整日，之后由系统自动调整用户的房贷利率。
当LPR下调得越多，房贷利率就有机会大幅度下调。
建行房贷提前还款需要支付违约金吗?
答：不同的支行网点对于违约金的收取规定可能有所不同，以您当时签订的房贷合同中规定为准。一般来说，有以下几种情况：如果您的贷款期限已满三年，且每年提前还款金额不超过贷款余额的20%，则无需缴纳违约金。如果您的贷款期限不满一年，提前还款时会按提前还款金额的3%收取违约金。如果您的贷款期限在一年...
房贷提前结清需要违约金吗
答：房贷提前结清需要违约金吗提前还款是要付违约金的。但是，如果借款人和借款人之间有其他协议，或者提前偿还不会影响借款人的法律权益。按照有关法律，债权人可以不同意债务人提前清偿债务，但如果他不能证明提前清偿会对他的合法利益造成不利影响，则除外。贷款提前偿还怎么处理1、程序不一样：在办理提前...
三次提前还款都要交违约金吗?
答：一、三次提前还款都要交违约金吗？房贷提前还款不是都需要交违约金的。大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。?什么情形适合提前还贷?1、7%...
房贷提前归还还要违约金吗。
答：但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。像中国银行规定，1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准。4、建设银行...
工商银行提前还房贷有违约金吗?
答：工商银行房贷提前还款是否会有违约金主要取决于用户提前还款房贷的时间。若是借款人房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是会产生违约金的，一般是收取房贷提前还款额的5%作为违约金;房贷还款满一年后提前还款的是不收取任何违约金费用的。
按揭房贷一次还清要交违约金吗?
答：按揭房贷一次还清是要交违约金的。提前还房贷是属于违约的。至于违约金借贷者需要按照按揭合同的内容来交，每个按揭的房子不同违约的条件不同，借贷者可以仔细阅读合同的规定再咨询银行来交违约金。提前还房贷需要满足的手续：1、银行允许的提前还贷时间不同；2、大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前...
贷款买房,提前还贷需要违约金吗?
答：交行提前还贷款需要违约金吗一般情况下，交行提前还贷款需要收取违约金。交通银行贷款提前还款违约金收取如下：一、部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款违约金，违约金额为当次提前还款本金金额的1%。二、全部提前还款违约金（只适用于普通贷款，不适用于...
买房贷款提前还款有违约金吗?
答：房贷提前还款需要违约金吗？不需要。房贷提前还款的话要还利息。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。但如果选择的是部分提前还款，那么以后...
房贷满一年提前还款需要交违约金吗
答：房贷满一年提前还款是否需要交违约金，需要根据房贷合同约定而定；一般来说是不需要的，因为大部分银行要求借贷人提前还款需要在还款一年后，也就意味着满一年就不需要支付违约金，但也有的银行要求是在还款三年内提前还款需要支付违约金。所以具体要以房贷合同约定为主。房贷提前还款一般需要提前多久预约如果...
提前还房贷要收违约金吗?
答：提前还房贷要收违约金的。各大银行收违约金规定:1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2.建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到...
