商铺可以做抵押贷款的吗
商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在贷款基准利率上的浮动会比较大。此外，办理商铺抵押贷款，还需满足以下条件：
1、商铺产权清晰
商铺必须是借款人名下所有财产，且能提供房屋产权证书或者相关的证明文件。抵押的商铺不能存在使用权、所有权不明或有争议的情况，也不属于依法查封、冻结、监管的财产。
2、商铺有一定价值
需经过专业鉴定机构评估，商铺具备一定价值。评估价值一般与房龄、地理位置、房屋面积等相关。需要注意的是，像商铺这类的房屋抵押贷款，一般要求房龄不能超过20年。
3、年龄符合要求
要求抵押人年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力，并能提供有效的身份证明以及居住证明。
4、具备还贷能力
具备还本付息的能力，并能提供相应的佐证材料，如银行流水、收入证明、大额定期存单、名下其他房产等。
5、无严重逾期记录
尽管有抵押物做担保，但是贷款机构对于征信还是有一定要求，若是征信报告上有连三累六的逾期记录，将会导致贷款被拒。
6、满足贷款机构的其他要求。
需要注意的，因为每家金融机构的政策不一样，因此贷款额度以及贷款利率都会有所差异，而且贷款政策也不一样。建议用户在办理贷款前，可以多找几家机构咨询清楚，找到适合自己的产品。此外，也可在贷款前，将所需的资料提前准备好，这样可以加快贷款的审批速度。
可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
商铺可以抵押贷款吗?
答：你好，银行那边是可以办理商铺抵押贷款的，只不过利息要比住房利息是高一点的，希望答案对你有帮助。
商铺可以做抵押贷款吗
答：一、商铺可以做抵押贷款吗 房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋要求：85年...
谁可以告诉我门市房可以抵押贷款吗
答：一、谁可以告诉我门市房可以抵押贷款吗 门面房是可以用作抵押贷款的。同时,门面房因往往具有的价值比较高,所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过,并不是所有人均可用门面房做抵押贷款,用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。包括: 1、借款人收入稳定信用良好; 2、拥有该门面房的房产证; 3、...
商业门面银行抵押贷款怎么贷
答：在办理商业门面银行抵押贷时银行会委托评估机构对房产进行评估，然后给出贷款的额度，借款人在这个额度内申请借款就可以。如果额度不足，在没有其它抵押物的情况下，用户只能降低贷款额度。用户在办理抵押贷款时可以提前咨询银行，这样就可以知道银行给出的贷款利率，这时选择贷款利率低的银行办理，在这样的...
门面可以抵押贷款吗
答：是否有到期还款能力等等。如果贷款者都满足的话，银行自然会给予贷款。因此，若是你确信自己的收入与还款能力足够的话，那么可以进行门面抵押贷款。文章总结：以上就是关于门面可以抵押贷款吗以及门面抵押贷款需注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
商铺可以用来抵押贷款吗
答：商铺也是可以用来抵押贷款的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满。银行房子抵押贷款流程向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押...
银行商铺抵押贷款条件有哪些?
答：商铺抵押的条件如下：1、对借款人的限制银行要求借款人征信记录良好，有稳定的收入，到期具有还款能力等。都符合要求，自然能通过银行什么。所以，如果你的有稳定的收入和还款能力，就可以进行商铺抵押贷款。2、贷款用途银行对于商铺抵押贷款的用途有严格要求，贷款只能用于生产、运营、投资或消费，不能用于...
商铺能抵押贷款吗
答：是的，商铺可以抵押贷款。商铺抵押贷款是指借款人以自己或他人名下的商铺作为抵押物，向银行申请贷款的一种融资方式。这种贷款方式通常用于满足商铺经营、装修、扩张等方面的资金需求。银行在审批商铺抵押贷款时，会考虑商铺的位置、经营状况、租金收入等因素，以确定贷款额度和利率。一般来说，商铺的评估价值...
如果想把店铺做抵押,贷款怎么做?
答：二、共同商铺各自产权另一方需贷款怎么办 他可以做，用他个人名义，保定地区的话可以找我做 三、商铺抵押贷款如何去办理 商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同；一、房屋抵押的申请条件：1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰...
商铺抵押贷款具备什么条件
答：一、商铺抵押贷款具备什么条件 申请人条件 ①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和...
