商铺可以做抵押贷款吗

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一、商铺可以做抵押贷款吗

房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。

二、商住两用房可以抵押贷款吗

如在招行贷款，需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

三、商住两用房抵押贷款可以吗

可用哪些抵押？

1.1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估

1.2

四、商住房可以抵押贷款吗？

可以的，房产都是具备价值的，银行会根据评估公司的结果进行抵押评估。

去年买的商铺是付全款,现想去做抵押贷款,可以吗
答：可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请，抵押人取得了商铺的所有权，并且商铺没有被依法被查封、扣押、监管的，可以抵押商铺贷款。只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，可以到银行办理抵押贷款。三、全款商铺能不能抵押贷款 法...

谁可以告诉我门市房可以抵押贷款吗
答：门面房是可以用作抵押贷款的。同时,门面房因往往具有的价值比较高,所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过,并不是所有人均可用门面房做抵押贷款,用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。包括: 1、借款人收入稳定信用良好; 2、拥有该门面房的房产证; 3、门面房房龄不是很老并且所处地理位置比较...

关于商铺贷款需要注意哪些问题商铺贷款的方式
答：商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租，也可以在...

商铺可以做抵押贷款的吗
答：商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款...

商铺可以抵押贷款吗?
答：你好，银行那边是可以办理商铺抵押贷款的，只不过利息要比住房利息是高一点的，希望答案对你有帮助。

商铺能申请抵押贷款吗?
答：可以办理。办理房产抵押贷款流程：1、准备贷款要 2、去指定机构评估房产；3、面签；4、银行审 5、到当地的建委做抵押登记，建委出它放款；7、银行贷 8、借款人偿还本息。二、商铺房产证可以办理抵押贷款吗 西安房产证抵押，住宅，公寓，写字楼，商铺都可以，不看征信负债，等额本息，先息后本两种方式,...

我有个商铺60万想抵押贷款但是未租出去能贷多少钱
答：招商银行个人贷款抵押率规定如下：若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。二、商铺抵押贷款能...

商铺房产证可以抵押贷款吗
答：法律分析：只要是有房产证，不管是商铺经营。性质的。还是居住住宅性质的都是可以进行抵押贷款的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半...

商铺可以做抵押贷款的吗
答：可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在贷款基准利率上的浮动会比较大。此外，办理商铺抵押贷款，还需满足以下条件：1、商铺产权清晰 商铺必须是借款人名下所有财产，且能提供...

商铺能抵押贷款吗
答：商铺是可以抵押贷款的。商铺有产权证，并且借贷人没有不良信用记录的情况下，就可以携带商铺产权证去银行申请抵押贷款。需要注意的是，商铺产权年限不能过大，否则银行会拒绝贷款申请。商铺抵押贷款就是借款人以自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足投资、消费或者...