农村人买国有土地建房了又在集体土地上建了房子要怎么处理
咨询房产所在地的村、居委会主任等
从法律的角度来说，该项是没有法律效力的：
1、当事人属于“非农业户口”的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能受让农村的宅基地及其建筑物；
2、否则本人的权益是没有保障的，当事人可以事先咨询该房产所在地的村、居委会主任等，以对方的答复为准。
《中华人民共和国土地管理法》的规定：
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出(卖)、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
我户口还在农村,但本人在镇里买了地(国有的)建了房子,还可以在农村用集...
答：一、农村户口是可以在农村集体经济组织内部购买宅基地的。二、《中华人民共和国土地管理法》规定：农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租...
农村人买国有土地建房了又在集体土地上建了房子要怎么处理
答：从法律的角度来说，该项是没有法律效力的：1、当事人属于“非农业户口”的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能受让农村的宅基地及其建筑物；2、否则本人的权益是没有保障的，当事人可以事先咨询该房产所在地的村、居委会主任等，以对方的答复为准。《中华人民共和国土地管理法》的规定：第六十...
农村承包户把土地卖给别人建房,会被追究责任吗?买卖双方谁的责任大...
答：这就是说，你把土地卖了，要依法没收你卖地的非法所得，如果构成犯罪的，还要依法追究刑事责任的！而买土地的人，与卖土地的人是一样的，也要负相同责任的，买了土地又在土地上盖房的，在《中华人民共和国土地管理法》第七章法律责任之第七十四章中也明确规定，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除...
在农村买地,然后盖房子,属于小产权房吗?
答：农村住宅修建的房屋是否小产权房子，要依据实际情况而定，要是没有获得宅基地使用权、没有取得规划许可的，一般归属于小产权房。第六十二条 农村村民一户只有有着一处农村宅基地，其宅基地的总面积不能超过省、自治州、市辖区要求标准的。平均土地资源少、不可以确保一户有着一处宅基地的地域，县级人民...
购买国有土地,并且盖房用于经营,请问需要交什么税?交税的标准是什么...
答：交税标准为：土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率...
自己买的国有土地在上面自己盖的房办房产证土地契税是补什么时候的_百...
答：法律分析：需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有原来的宅基...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这是否属于“一户多宅”?
答：自然有些地区也会根据“户”大小来定义宅基地面积规范，这些。针对超过规范应用宅基地的也都会有相应的处罚措施。这些也都展现了法律法规的人性化。在农村有农村宅基地房子前提下，又通过承继、被赠送等形式构成的一户多宅，例如承继去世父母的农村宅基地房子，虽然自己早已实际上有着两宅，形成了“一户多...
国有土地自建房算不算宅基地
答：自建房是国有土地的是不能转变为农村宅基地的，因为国有土地是招拍挂方式取得国有土地使用权，并交清国有土地出让金，国有土地是国家所有的土地。宅基地是农村集体经济组织所有土地，只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。所以，国有土地是不能转变为农村宅基地的。如果国家为了经济建设的需要，经过...
在农村有宅基地,又在城里买了房,这个是否属于“一户多宅”?
答：农村有宅基地，因为在城里买的房，其实这一个并不属于一宅多户，我们先从这个法律法规来进行了解。《土地管理法》第26条第1款有明确的规定，农村村民一户只能够拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过当地的一个标准。但是商品房却没有出台这样的一个限制的法律法规，只是有的城市做了一定的限购...
我是农村户口在市区买了房子.还可以申请农村宅基地吗?
答：可以的。但是前提需要符合“一户一宅”，这里的宅不是指的房屋，指的是宅基地。也就是说，目前在没有宅基地的情况下，是可以申请的，并有权获得的。
