房屋赠予直系亲属的新规
在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠和契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。
房屋赠予的标准如下：
1、赠予人的资格：赠予人必须是房屋的合法所有权人，且在法律上具有完全民事行为能力；
2、受赠人的资格：受赠人必须具有完全民事行为能力，且能够独立承担房屋的权利和义务；
3、赠予方式：赠与应当采取书面形式，并在相关部门进行登记备案。赠与的合同应当明确房屋的所有权转移日期、转移方式、权利和义务等；
4、赠予财产的评估：赠予财产的评估应当根据市场价格进行，评估结果应当真实、准确、公正；
5、赠与税费：根据国家相关税收政策，赠与房屋可能会涉及到契税、个人所得税等税费问题，赠与人和受赠人需要了解相关政策并承担相应的税费；
6、赠与条件：赠与可以附加一些条件，例如受赠人必须居住在房屋内，不能转卖等。赠与条件应当符合相关法律法规，且明确、具体、合理。
综上所述，房屋赠予应当符合相关法律法规和规定，赠与双方应当具有完全民事行为能力，赠与的合同应当明确权利和义务，赠与财产的评估应当真实准确，赠与条件应当合理明确。
【法律依据】：
《中华人民共和国房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
直系亲属赠予房产税收最新政策
答：直系亲属赠予房产税收最新政策如下：1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的增值税，满五年的普通住宅免收增值税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的增值...
房屋赠予直系亲属的新规
答：直系亲属房产赠与新政策2021分为夫妻之间和父母与子女之间。在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠和契税标...
2023年房屋赠与新政策
答：法律主观：房屋赠与的最新政策：直系亲属之间无偿赠与房产的，不征收营业税，不征收个人所得税，受赠人按房产价格缴纳3%的契税。房屋继承的最新政策：继承开始后，按照法定继承办理；被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房产赠予直系亲属
答：法律分析：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属，如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清，有房产证的正规商品房。那么，直系亲属之间是无偿赠与房产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十五条 ...
直系亲属房产赠与新政策2021
答：2021年直系亲属房产买卖过户：2021年直系亲属房产过户可以选择买卖过户，买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的，不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等契税了。2021赠与房产直系不交契税2021年赠与...
亲属过户房子新政策
答：5、直系亲属之间的房产过户方式一般有三种，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户，选择的房产过户方式不一样的话，所需缴纳的房产过户费用和相关的过户办理手续都会有所区别。亲属之间房产过户新规：亲属之间房产过户可以采取赠予的方式，也可以采取出让的方式。如果是采取赠与的方式办理房产过户的，那么首先需要...
2023年父母房产赠与过户子女新规?
答：父母房产赠与过户子女新规如下：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；4、出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人...
成都房屋赠予过户新规
答：(1)直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;2)向房管局申请...
房子过户给子女2023新政策
答：您可以看一下哦（一）直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税（二）直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，...
直系亲属房产过户新政策2022
答：个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的；3、直系亲属房产赠与过户：赠与是需要缴纳契税的，且契税不能享受优惠。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
