如何进行施工投标报价？

~ 1．研究招标文件 投标单位报名参加或接受邀请参加某一工程的投标，通过了资格审查，取得招标文件之后，首要的工作就是认真仔细地研究招标文件，充分了解其内容和要求，以便有针对性地安排投标工作。 研究招标文件，重点应放在投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围以及工程量表上，当然对技术规范要求也要看清楚有无特殊要求。 对于招标文件中的工程量清单，投标者一定要进行校核，因为这直接影响到投标报价及中标机会，例如当投标者大体上确定了工程总报价之后，可适当采用报价技巧如不平衡报价法对某些项目工程量可能增加的，可以提高单介，而对某些工程量估计会减少的，可以降低单价。 如发现工程量有重大出入的，特别是漏项的，必要时可找业主核对，要求业主认可，并给予书面声明，对于总价固定合同，尤为重要。 2．调查投标环境。所谓投标环境，就是招标工程施工的自然、经济和社会条件，这些条件都是工程施工的制约因素，必然会影响到工程成本，是投标单位报价时必须考虑的，所以在报价前要尽可能了解清楚。 ①工程的性质与其它工程之间关系； ②拟投标的那部分工程与其他承包商或分包商之间的关系； ③工地地貌、地质、气候、交通、电力、水源等情况，有无障碍物等。 ④工地附近有无住宿条件，料场开采条件，其他加工条件，设备维修条件等。 ⑤工地所在地的社会治安情况等。 3．制定施工方案。施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标单位评标时要考虑的因素之一。施工方案应由投标单位的技术负责人主持制定，主要应考虑施工方法，主要施工机具的配置，各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡，施工进度及分批竣工的安排，安全措施等。施工方案的制定应在技术、工期和质量等方面对招标单位有吸引力，同时又有助于降低施工成本。 ①选择和确定施工方法 根据工程类型，研究可以采用的施工方法。对于一般的土方工程、混凝土工程、房建工程、灌溉工程等比较简单的工程，则结合已有施工机械及工人技术水平来选定施工方法，努力做到节省开支，加快进度。 对于大型复杂工程则要考虑几种施工方案，综合比较。如水利工程中的施工导流方式，对工程造价及工期均有很大影响。承包商应结合施工进度计划及施工机械设备能力来研究确定。 又如地下开挖工程，开挖隧洞或洞室，则要进行地质资料分析，确定开挖方法（用掘进机，还是钻孔爆破法……）以至支洞、斜井数量、位置、出渣方法、通风等。 ②选择施工设备和施工设施 一般与研究施工方法同时进行。在工程估价过程中还要不断进行施工设备和施工设施的比较，利用旧设备还是采购新设备，在国内采购还是在国外采购，设备的型号、配套、数量（包括使用数量和备用数量），还应研究那些类型的机械可以采用租赁办法，特殊的、专用的设备折旧率要单独考虑，订货设备清单中还要考虑辅助和修配用机械，以及备用零件，在订购外国机械时也应注意这一点。 ③编制施工进度计划 编制施工进度计划应紧密结合施工方法和施工设备的选定。施工进度计划中应提出各时段内应完成的工程量及限定日期。施工进度计划可用网络（Network）进度或线条（Bar Chart）进度，根据招标文件要求而定。在投标阶段，一般用线条进度即可满足要求。 4．投标计算。投标计算是投标单位对承建招标工程所要发生的各种费用的计算。在进行投标计算时，必须首先根据招件文件复核或计算工程量。作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相协调。报价是投标的关键性工作，报价是否合理直接关系到投标的成败。 5．确定投标策略。正确的投标策略对提高中标率并获得较高的利润有重要作用。常用的投标策略有以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜，同时也可采取以退为进策略、以长远发展为目标策略等。综合考虑企业目标、竞争对手情况、投标策略等多种因素后作出报价等决策。 6．投标报价决策作出后，即应编制正式投标书。投标单位应按招标单位的要求编制投标书，并在规定时间内将投标文件投送到指定地点，并参加开标。

一、计算工程量
工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。
二、确定单价，计算合价
在投标报价中，计算分部分项工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。计算单价时，应将构成分部分项工程的所有费用项目都归入其中。
人工、材料、机械费用应该是根据分部分项工程的人工、材料、机械消耗量及其相应的市场价格计算。
一般来说，承包企业应建立自己的标准价格数据库，并据此计算工程的投标价格。在应用单价数据库针对某一具体工程进行投标报价时，需要对选用的单价进行审核评价与调整，是指符合投标工程的实际情况，反映市场价格的变化。在投标价格编制的各个阶段，投标价格一般以表格的形式进行计算。
三、确定分包工程费
来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分，有时总承包人投标价格中的相当部分来自于分包工程费。因此，在编制投标价格时需要有一个核实的价格来衡量分包人的价格，需要熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。
四、确定利润
利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标是考虑既可以获得大的利润，又要保证投标价格具有一定的竞争性。投标报价时承包人应根据市场竞争情况确定在该工程上的利润率。
五、确定风险金
风险金对承包商来说是一个未知数，如果预计的风险没有全部发生，则可能预计的风险金有剩余，这部分剩余和利润加在一起就是盈余;如果风险金估计不足，则由盈利来补贴。在投标时应该根据该工程规模及工程所在地的实际情况，由有经验的专业人员对可能的风险因素进行逐项分析后确定一个比较合理的费用比率。
六、确定投标价格
根据不同报价模式，将所有费用汇总求和后就可以得到工程的投标报价，但是这样计算的工程投标报价还不能作为投标价格，因为计算出来的价格可能重复也可能会漏算，也有可能某些费用的预估有偏差等。因而必须对计算出来的工程投标报价作某些必要的调整。调整投标报价应当建立在对工程盈亏分析的基础上，盈亏预测应用多种方法从多种角度进行，找出计算中的问题，并采取措施降低成本，增加盈利，从而确定后面的投标报价。

施工投标报价是一个系统性的工作，需要投标人对拟承建工程项目所要发生的各种费用进行详细的计算。编制投标报价的基本条件包括预先确定施工方案和施工进度，同时投标报价的计算还必须与采用的合同形式相一致。
在实际操作中，以工程量清单报价并采用单价合同为例，投标报价步骤分为：首先，研究招标文件、现场考察、依据设计图纸复核招标工程量清单；其次，编制施工方案、计算工、料、机单价；再次，计算各分部分项和单价措施项目的综合单价、合价；最后，确定投标总价。在这个过程中，特别要注意高效的工程量复核，避免出现在计算单位、工程量或价格方面的漏项或误解。
此外，还需要注意以下几点原则：投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定；投标人的投标报价不得低于工程成本；投标人必须按工程量清单填报价格；根据承包方式做到“精算粗报”，在投标报价时，务必要考虑到承包方式。如果是固定总价合同，则报价时要充分考虑到材料和人工费调整的因素，以及风险因素，工程量的计算要精确无误。如果是单价合同，则报价时工程量只需大致准确即可，而单价中仍要充分考虑到调价及风险因素。

江苏建筑工程计价方式
答：01定额形式,依据《江苏省建筑工程综合预算定额2001年》,《江苏省建筑工程单位估价表2001年》《江苏省建筑工程取费表》套用定额,对工程进行投标报价,结算。但此定额已经作废,现在改用工程量清单形式了。只有在一些不经过招标办或者无须正规招投标或者有特殊要求下才会采用这种定额计价了。交钥匙工程交钥匙工程,基本上...

顶管施工价格多少钱一米
答：投标是按你所在地的市政定额预算套,然后下浮20%基本上就是市场价了。工程量和地质情况施工价格主要和工程量,地质情况有关。还有区域不同价格不同,以总量为100米来计算,施工价格(包工包机械)大概价格在2500元/米左右。非开挖顶管工程非开挖顶管工程要根据顶管直径和长度以及地质情况和周边环境确定,一般情况下每...

工程投标报价的主要技巧有哪些?
答：工程投标报价的主要技巧包括以下几点：1. 充分理解和掌握招标文件的内容，如设计图纸、工程量清单以及投标须知、价格条件等资料。这是计算投标报价的基础。2. 依据现场勘察和施工图纸进行详细的评估。这将有助于更准确地预测项目的工程量和成本。3. 针对一些常见项目，可以报高价。这是因为这些项目的需求...

如何进行投标报价?
答：一，计算工程量 工程招标文件中如果提供工程量清单，在投标价格计算之前，要对工程量进行核对。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量，并且汇总为工作清单。二，确定单价，计算合价 在投标报价中，计算分部分项工程量以后，需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工...

建设工程投标报价有哪些方法
答：方法：①突然降价法。②先亏后盈法。③不平衡报价法。建设项目投标报价，是指施工单位、设计单位或监理单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料，按一定的计算程序计算工程造价或服务费用，在此基础上，考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出投标报价。投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程...

投标报价的主要步骤有哪些?
答：8．投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。10...

投标报价方式有哪些?适用于哪些项目?
答：一般也有二种报价方式：①投标报价采用固定价。中标价是固定的，不因市场价格、政策性调整引起的变化而变动，如需变动在合同主要条款内写明。适用于简单房屋建筑，写清结算。②投标报价采用可调价。中标价仅为计划价，可因市场价格、政策性调整引起的变化而变动。以上①、②两种方法工程招标时经常采用。目...

如何进行施工投标报价?
答：研究招标文件，重点应放在投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围以及工程量表上，当然对技术规范要求也要看清楚有无特殊要求。 对于招标文件中的工程量清单，投标者一定要进行校核，因为这直接影响到投标报价及中标机会，例如当投标者大体上确定了工程总报价之后，可适当采用报价技巧如不平衡报价法对某些...

简述投标报价的策略和技巧有哪些
答：策略二：多方案报价法 对于部分工程范围不明确，条款不清楚或者技术规范要求过于苛刻的项目，投标人可以在充分估计投标风险的基础上采用多方案报价法。多方案报价法是指在标书中针对原招标文件给出一个价格，再对项目进行合理的预判和修改，提出如果修改了招标文件中某要求，标价就可以降低为多少多少，即给出...

工程量清单投标报价的技巧?
答：但是对手往往会通过各种渠道、手段来刺探情报，因之用此法可以在报价时迷惑竞争对手。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到快要投标截止时，才突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情况信息与分析判断，再做最后决策。