男朋友已经贷款买了房，再另外买一套，领证后买房只写我一个人的名字的话算第二套房吗？
算二套房。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
虽然是个人名下，但是已经结婚领证，符合第一种情况，所以，男朋友已经贷款买了房，领证后买房只写一个人名字算第二套房。
扩展资料：
二套房贷款政策
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。
另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
参考资料来源：百度百科-二套房
婚前男友贷款买房后又另外贷款把房贷还清了,另外的贷款婚后还在还,那 ...
答：通常情况下，如果男友在婚前贷款购买房屋，并且房屋的所有权证明文件上只有他的名字，那么该房屋在法律上属于他的个人财产。但是，如果他在婚后还在还另外的贷款，这意味着该房屋在婚后也有共同财产的成分。具体而言，如果在婚后的还款是由夫妻共同支付的，那么这部分共同支付的款项所对应的房屋部分可能被视为...
男朋友已经贷款买了房,再另外买一套,领证后买房只写我一个人的名字的...
答：虽然是个人名下，但是已经结婚领证，符合第一种情况，所以，男朋友已经贷款买了房，领证后买房只写一个人名字算第二套房。
男朋友已经贷款买房一次 第二次贷款买房想以我的名义,是什么意思呢?
答：这个是肯定的了 贷款的各种手续都是由你来办 法律上的各种责任也是由你来承担的， 不过你到不用担心 在没有领结婚证之前办理这个过户手续的话 这套房子就属于你的婚前财产（也就是你的、除非你男朋友要你给首付写借条、、哈哈 说的有点过。。。）...
男友已有贷款购一套住房,再买一二手房的话,还可以贷款吗?比例是...
答：不算是的，现在的财产划分会很详细，你说的男朋友的话，如果他是在外地买的房而不是在沈阳的话，是不算做二套的，也就是说是首套，因为房地局的房产备案现在仅局限于城市还没有全国联网，贷款额度的话要看国家政策和开发商能力还有就是地区政策，从30%~80%不等，这仅是我所知道的，如果你们没结...
男朋友已经贷款买了一套房,但是我们想一起再贷款买一套可以吗?我在沈阳...
答：看你们的经济能力吧，你是想炒房在卖还是自己住，炒房的话风险也有，房价要是跌了呢，如果是你两自己住，我觉得一套房可以了，贷款，房奴的日子可不是那么好过的哟，当然，你们要是有足够的经济能力还贷款，我上边说的你就当没看到，想买就买吧！
住房公积金婚前有贷款婚后另一个可以再贷吗
答：婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗【法律分析】：不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因...
我男朋友用公积金贷款买一套房子,我也用公积金贷款买一套房子。在他的...
答：在他的房子上加上你的名字的话，该房子就算是你的第一套房。你再用公积金贷款买一套房子的时候就算第二套房子了，就算能贷到公积金，首付款比例也有较第一套房高的要求，贷款利率也按基准利率的1.1倍执行，也就是说要多付首付和利息。不同地区的公积金贷款规定有一定的差异，建议先咨询下当地的...
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房?_百 ...
答：详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产...
谈的男朋友,他已经贷款买了房写着自己的名字婚后还要一起还款我应该怎么...
答：在婚前，你可以与男友一同协商制定婚前财产协议，确定双方各自在婚前所拥有的财产权益和在婚后的财产共同管理方式。在制订协议时，可以特别针对男友现有的房产状况进行约定。协议一旦达成，就应该在律师的帮助下进行公证，确保协议的合法性和有效性。此外，可以提前了解相关的法律法规和规定，在婚后及时聘请律师...
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房?_百 ...
答：算首套房。因为另外一套是婚前买的，和婚后无关。不过，为了保险起见，建议你再查询一下当地的一套房认定政策，确保万无一失。
