租房子遇到黑心房东和黑心中介怎么办
如果我们租房的时候，遭遇了黑心的中介，我觉得办法有两个，都是要求助于相关的部门才能够协助帮助我们解决。
第一个是报警，当然警察来了也要讲究证据，不能说只听我们一面之词就妄下判断，很多黑心中介利用的也就是这一点，所以我们要保护自己一定要在这些交易中保留证据。一般我们报警的话警察来了主要是给双方进行调解，因为毕竟这只是民事纠纷，上升不到任何刑事问题的层面。
这时如果对方没有那么胆大妄为的话，一般有警察介入他也会让你三分，如果能追讨回全部的被骗钱财，当然是最好，但是万一黑心中介厚颜无耻，只答应退给你一部分，我建议先拿回来一点算一点，总比都要不回来的强。趁着有警察在场，这些黑心中介多少还有些顾忌。
如果你这个时候坚持要全款的话，警察也不可能帮你把钱抢回来，还是那句话，你们之间只是民事纠纷，警察也没有权利对黑心中介执行什么。
还有一个办法，黑心中介我们不怕，不管是黑心还是红心他都是归工商部门领导的。我们可以去工商部门投诉，比方说像12315这样的机构，也是可以帮助协调解决这些问题的。这些黑心中介对工商部门，比对警察还要在意一些。
如果你的手里面有他们收你黑心钱的证据，那就更好解决了，工商部门有权利直接对他们进行处罚。而如果你的手里面没有证据的话，那么工商部门也就只能进行调解了，其实这些办法也都是针对那些稍微还有一点良知的黑心中介，所以说我们在租房的时候，还是要擦亮我们的双眼是最重要的。
今天我就教大家应该如何去维护自己的买房利益
下面是注意事项和解决方法，希望能够对各位判断中介是否是黑心中介及纠纷解决提供一定的帮助。
一、事前的预防。
1、签订合同。签订合同的时候，第一要注意的是，签订的格式合同上面是三方合同还是两方合同，也有名为三方合同，实质是两方合同的情况（经营托管的房子黑心中介，会采用这种方式）。当然，也要从很多方面综合判断，比如，房租付给谁，一般正常的中介会收取一定的中介费（当然，现在也有不收中介费的中介），房租是直接支付给房东的。和黑心中介签合同的时候，中介会直接让你把房租给中介公司。第二，要注意看水电费的支付。有的中介会在合同中约定水电费由中介代收（实践中黑心中介常常会用这种方式），例如本身房子就用了100块的水电费，黑心的中介会通过向每一个合租的房客要100水电费。第三，要注意屋内的设施。部分黑心的中介会以设施丢失或者损坏为由扣除房客的押金，入住的时候检查设施也是必要的，屋内的相关设施在入住前要拍照保存证据。第四，看好退租条款。很多中介都会在退租条款上约定上由退租人寻找下一位租客，如果一个月内不能找到下一位房客，房租不再退还或者押金不退。
2、在签订租房合同时，如果中介一直催促你抓紧签，你就要细心查看了。一般黑心的中介会让你签订合同后在合同最后或者上一栏手写上“以上条款我已经看过，并且已经知晓。”这个手写千万要慎重，很多人都被这一招坑了。黑心中介的格式合同上的条款其实是对房客极为不利的，没有手写的内容就没法证明中介的告知义务已经履行，条款的效力是否对租客生效就存在疑问，对租客比较有利。
3、与中介接触的时候要注意，查看其是否有工商执照，税务登记及合法中介的资格（黑中介通常手续不全）。给付中介资金的时候一定要记住，不要付现金！通过转账方式支付后及时保存截图，并且索要发票。切记，不要相信中介的口头承诺！保留好所有的合同、发票、转账记录、录音等证据，一旦发生纠纷，可以向有关部分投诉，或者向法院起诉。
二、事情的解决方案。
黑心中介频繁更换地点，却往往能够得手的原因之一在于房客的防范意识不强，违法成本太低。很多黑心中介经常变换办公地点之后照样办公在于房客没有办法对其进行约束。
下面提供几种方式供大家参考：
1、如果存在纠纷，可以保留相关的证据，去当地的工商局或者工商所进行投诉。房客需要查询中介所在的中介公司的工商登记信息（现在很多软件都可以做到，例如企查查、启信宝等），然后准备好证据原件进行投诉。
2、当地的房管局或者建委进行举报。这两个部门能够对中介进行有效的约束管理（严重违规的可以注销经纪机构的备案，不得再从事房地产经纪业务），同样，也要准备好证据。
3、向消防局进行举报。群租房的空间布置狭小不合理，施工不规范，隔断材料劣质，存在巨大的火灾隐患。因缺少应急消防灯、灭火器、消防通道不顺畅等因素，肯定无法通过消防部门的验收，因此向消防部门进行举报也是可以的（消防部门对这种行为责令整改并且处以罚款）。
4、诉讼。很多人不喜欢诉讼，因为诉讼耗时耗力，认为诉讼的成本太高。正是因为这种想法太多，才导致黑心中介频频得手。其实，根据法律规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。该条明确了出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，不能进行拆分和增加隔断，因此对黑心中介来说，如果违反法律规定，黑心中介对房客不利的合同其实是无效的，租客可以要求返还房租及押金！
走法律途径，法律永远是百姓最强有力的武器！
有效的合同，依据合同条款，可以进行民事诉讼和仲裁，来获得法律的保护。
乐驿快捷房产公司是黑中介
租客遇到黑心房东怎么办??
答：1. 首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案，租户可以寻求法律援助或咨询，以了解他们的权利和法律途径...
租房子遇到黑心房东和黑心中介怎么办
答：1、如果存在纠纷，可以保留相关的证据，去当地的工商局或者工商所进行投诉。房客需要查询中介所在的中介公司的工商登记信息（现在很多软件都可以做到，例如企查查、启信宝等），然后准备好证据原件进行投诉。2、当地的房管局或者建委进行举报。这两个部门能够对中介进行有效的约束管理（严重违规的可以注销经纪机构...
如何对付蛮不讲理的房东和黑中介?
答：当碰到不讲理的房东，如果自己还想继续住的话，那么就宽容担待一下，不要和他一般见识就可以了，如果实在受不了她的无理取闹，那么没有办法，只能选择退房搬去别的地方住。一、首先，明确和房东发生争端的理由是什么，看是房东的错误还是作为租客本身的原因导致的。二、其次，确定了责任方在房东后，...
租房时遇到不守信用的黑房东怎么办?
答：1. 先冷静下来：无论情况如何，都不要失去冷静，任何激烈的行为都可能让问题变得更加严重。2. 沟通解决：首先应该采取积极沟通的方式，尽量协商解决问题。可以向房东提出合理的要求，并尝试达成共识。3. 寻求帮助：如果协商无果，可以向当地的相关部门求助，例如物业管理部门、房产管理部门等。可以向租房场...
租房遇到黑中介怎么办 如何对付黑中介
答：租房遇到黑中介怎么办？1、登陆这个网站http://gsxt.saic.gov.cn/（全国企业信用信息公示系统）查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介...
租房遇到无良中介应该怎么办?
答：在租房的过程中，不可避免地会遇到一些无理要求。以下是一些常见的无理要求与应对方式的建议：1. 要求支付押金高额押金：一些房东可能会要求支付过高的押金，而且没有法律依据，这样会让租客的资金链受到一定的压力。应该提醒房东，如果押金过高不仅不利于租户的合法权益，而且可能违反相关法律规定。2. 要求...
租房遇到黑中介怎么办?
答：一、要求提前交房租 有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住，在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定，最多只能提前一个月收取，超过一个月属于违法行为。而且即使在签订合同时付款，也不能超过一个月。如果遭遇提前交付房租的情况，应该怎么做呢？首先需要了解...
租房遇到黑心房东怎么办?
答：1、想方设法讹诈人的房东 自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，...
租房遇到黑房东怎么办?
答：根据租房市场的普遍情况，在租房过程中会遇到一些房东的无理行为，比如：1. 非法收取押金或其他费用；2. 以次充好、虚假宣传或者故意隐瞒房屋的质量和设施；3. 无理要求涨租或提前续租；4. 擅自闯入租客的住处、侵犯租客隐私等。如果遇到这些无理行为，租客可以采取以下措施：1. 对于非法收取押金或其他...
租房子遇到黑中介怎么办?
答：房客如果能把房子当成自己的家一样爱护，保护好家里的配套设施，做好卫生保养，做到有事及时沟通，相信房东也乐意把房客当做家人。我遇到过的黑中介不少，个顶个的面厚心黑，想尽办法让你签租房合同，榨取你的血汗钱。尤其是在个别大城市，这种所谓的“二房东”、黑中介不在少数，希望各位租房的童鞋...
