支持房地产业发展十条措施
措施如下：
一是组建专班专人推进落实。
贯彻落实行党委意见，组织全行对“金融16条”进行学习研讨，决定成立“金融支持房地产工作专班”，专人负责快速形成总行统筹、总分联动，各条线发力的工作格局，高效推动政策传达落实。
二是提供更加丰富的金融产品。
针对房地产开发贷款，合理区分项目子公司风险和集团公司风险，以单体项目评估为核心，按照市场化原则满足合理融资需求。针对标准化产品，可投资信用债及资产证券化产品，包括但不限于商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）、REITs、类REITs产品投资等。
对于流动资金周转较为顺畅的建筑安装企业，支持企业合理融资需求；在并购贷款方面，支持优质房企以合并项目公司或持股项目公司申请交易款和费用的并购贷款。
通过内保外贷等产品支持房地产企业海外合理融资需求；积极支持人民群众住房贷款合理需求，持续对个人住房贷款业务产品制度、政策、定价、流程等方面进行优化。
三是保证审查审批质效。
以实质风险可控为基本原则，适度调整现有的房地产业务准入标准，优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围，在落实相关政策的前提下，对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放。
对国有、民营各类房地产大中小企业一视同仁，不设置差异化审批条件。积极参与政府基金，对满足要求的保交楼、保障房项目，通过绿色通道、平行作业等方式提高审批效率。优化风控模型，提升智能审批决策效能，简化审批手续，全力提高个人住房贷款审批时效。
四是存量融资合理展期。
对于开发企业存量融资，实事求是测算去化周期，通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
五是合规开展征信保护。
个人住房贷款已调整还款安排的，哈尔滨银行将按照新的还款计划报送征信记录；经人民法院判决、裁定认定予以调整的，哈尔滨银行将根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。
六是差异化支持购房需求。
贯彻“房住不炒”政策导向，大力支持居民合理居住需求，配给足额信贷规模，持续、稳定提供个人住房信贷服务。
积极落实因城施策差别化住房信贷政策，根据客户综合评估结果，合理确定个人住房贷款首付比例及执行利率，针对40%及以上高首付比例的客户提供优惠利率服务。
同时，致力于为新市民群体提供“有温度”的信贷服务。积极、主动满足新市民群体合理住房信贷需求，强化提升信贷便利程度，提供与普通市民无差别的优质金融服务。
七是提升线上化服务和体验。
为进一步提高贷款便利程度，在手机银行端增加客户信息采集、房产价格评估、贷款提前还款等一系列提升贷款便利程度的相关功能，最大程度上减少客户往返银行次数，提升客户体验。
八是做好按揭贷款纾困工作。
积极采取纾困措施，出台《哈尔滨银行小微金融房屋贷款客户疫情纾困工作方案》。
对于参加疫情防控工作人员，受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等客群，以及其他因疫情原因无法及时偿还按揭贷款的特殊困难群体，给予贷款延期还本付息服务，减轻客户阶段性还款负担。
九是持续强化客户走访对接。
依托区域优势，指导分行走向市场、走进客户，强化与当地住建部门和房企客户对接，同时鼓励分行对优质楼盘关键人进行走访营销，与区域内头部中介机构展开业务合作，拓宽营销服务渠道。
十是完善尽职免责配套措施。
认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强化信贷队伍建设，提升对外服务能力。
注意事项：
以上措施凡有明确执行期限的，应严格按文件相关条款明确规定的期限执行，有效期满后自行废止。本文件由市房地产管理局会同市级相关行政主管部门负责解释。若国、省有新的规定和要求，严格从其执行。
各县（市）可根据本地实际情况，自行研究制定相关措施。
支持房地产业发展十条措施
答：十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强...
16条支持房地产的政策
答：第十条企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前,与承租人签订租赁预约协议的,自开发产品交付承租人使用之日起,出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。第三章成本、费用扣除的税务处理第十一条企业在进行成本...
遵义市出台十条措施支持房地产市场平稳健康发展
答：实现“稳地价、稳房价、稳预期”、“保交楼、保民生、保稳定”工作目标,完善住房市场和保障体系双循环,支持刚性和改善性住房需求,改善房地产市场环境,促进房地产业良性循环和健康发展,制定以下政策措施。
湖北荆州出台10条楼市措施:大专以上毕业生购首套房可申请2万元补贴_百度...
答：《通知》明确，荆州市将实行购房房款补贴、购房契税补贴、优化公积金贷取、房票安置制度、支持二手房“带押过户”、保持房地产融资平稳有序等10条楼市措施。在购房房款补贴方面，《通知》提到，2022年6月14日后，在中心城区...
洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施
答：为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署,坚持“房住不炒”定位,保障群众住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,实现房地产市场良性循环和健康发展。根据相关规定,结合我市实际,现制定以下工作措施:一、综合评级企业,突出分类施策...
南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施
答：促进房地产市场平稳健康发展。结合我市实际，制定以下措施：一、优化房地产项目审批流程。精简房地产项目审批程序，项目全流程审批时间控制在31天以内;按照土地使用权出让合同约定的开发期限，加快推进项目建设，房地产开发项目主体...
山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展
答：推动房地产业平稳健康发展，推出十项重大措施，涉及提高房地产项目新出让土地的配套标准、加强商品房预售资金监管、优化公积金贷款保证、探索公积金统筹使用方式、加强公积金贷款部门协作、推动建设项目绿色高质量发展、落实装配式建筑...
福州10条措施支持房企:降低预售门槛
答：继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。2月15日，福建省福州市人民...
地产大利好!央行和银保监会放大招:金融支持16条措施来了
答：一、保持房地产融资平稳有序 1、稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子...
地产圈十大政策:哪些加码调控?哪些边际宽松?
答：值得关注的是,虽然全年房地产调控政策仍以收紧为主,但是年底的降准以及官方的多次表态,包括支持刚需购房、金融支持房地产并购、提出良性循环和健康发展等,暖风频吹,政策调控出现边际宽松。在业内人士看来,未来的房地产政策,在守住“房住不...
