房子买过了要房产证时开发商让我提供户口本复印件和婚姻证明正常么?
办理房产证需要的资料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证
5、所需材料
（1）购房人已婚
双方身份证复印件（原则上需校验原件）
婚姻证明复印件（带原件校验）
双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
身份证复印件(带原件校验)
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
单身声明具结书：
①购房者在本地则到民政局办理
②购房者在异地则到公证处办理
③购房者在国外则到大使馆办理
（3）购房人为单位
营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢_?
答：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。二、准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表...
房产证下来了找开发商要求拿回办房产证时的押金,开发商拖着不给退怎么...
答：办理房产证需要代理还是自行办理由开发商与业主根据合同约定决定，如违反住建，发改委，自然资源规划局等部门的相关规定，投诉人可以提供相关证据材料反映。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人...
我买了一套按揭房,现开发商要求必须将办理房产证的钱交了才能拿钥匙,这...
答：开发商是统一办理房产证的，如果你不交办理房产证的钱他就没办法完成办房产证的手续（办理房产证卖方也要交税和安排专人去国土部门签字办手续的），所以他会要求你交了钱办证再给你钥匙，跟你按揭放款没什么关系。你不领...
交房之后多久可以办房产证
答：这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，而且业主也别忘了要缴纳相应税费，最后按规定领取房产证即可...
买了房子拿房产证时开发商要把买房子的发票一起给我吗
答：买了房子拿房产证时开发商要把买房子的发票一起给购房者的。根据有关法律规定，购房者的房款付清后，开发商应当给业主出据全额发票，来作为不动产购置发票，且开具发票与办理房产证并无直接关系，因此开发商应当在消费者结清...
买了房,开发商还要收取房产证代办费,应该收吗
答：开发商不可以收取代办费，因为他们有义务帮办房产证。房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3...
房子已经交房两年了,房产证还没下来,开发商说让等通知,我该怎么办...
答：第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
刚买的新房,我问了售楼小姐,她说去拿房产证需要交1万多的费用,请问这是...
答：这两个是主要的费用。还有就是房产证、土地证、交易管理费等等都是80元一样。还有这些费用置业顾问应该会每一项多少钱都给你列出来的，然后交钱以后，他们会开给收据给你，收据一定要留好，交房的时候是拿那个收据来开发商...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答：如果遇到不良的开发商，严重时还会导致办理房产证的时候遇上房产纠纷，为了保险起见，自己去办理才是最放心的。今年表哥买了一套商品房，还签订商品房买卖合同，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。经多次向开发商提出...
新房交房以后房产证谁给办
答：7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。办理房产证流程是什么1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主...
