买卖二手房，通过中介有什么好处？
最好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点。shqianyy
虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
一：房款纠纷
房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。
因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。
二：物业交割
二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，最后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。
三：产权纠纷
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
常见的产权纠纷归纳算来有两种形式：
（一）交易不符合上市条件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
（二）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
二手房的交易过程非常复杂，并且因各种原因，可能还会存在这样那样的陷阱。许多人在购买二手房前，既怕旧房产权有问题，又怕遇到黑心中介，还怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果
首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个时候自然会发挥起他的作用，提出一些解决方案，使得业主和房东都满意，这样交易就能更快的达成了。
其次，中介房源多。买二手房没有那么容易，你自己去找房源，要么是亲戚朋友介绍，那么房源就很单一，要么自己去找，那会耽误很多时间和精力。找中介就不一样了，中介那里有累积起来的多个房源，可以供你选择，直到给你挑到合适的房源为止。中介房源多，省时省力，避免了你自己去找房源的麻烦。笔者一朋友的父母，看房看了两个多月，才好不容易找到了一处相对满意的房源，如果去中介那里找，要不了那么久的。
最后，有了中介保障更多一些。如果你担心安全的问题，那么找中介肯定是没错的，一定要找正规的大中介公司，而不是那种小中介门面。找中介，相当于多了一层安全保障，至少你不用担心自己的钱不翼而飞，中介那里既然有房源，肯定就有房东各种信息，所以这一点你不用担心。
当然，这不是为中介说话，而是事实如此，与其冒着可能损失上万元的私下交易的风险，不如找中介，付一些中介费，还能很容易买到二手房，两全其美。
买卖二手房，通过中介有什么好处？好处是通过中介交易二手房相当稳妥。
因为正规的房屋中介机构是经过工商批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路。
在办理过户手续时不会走弯路，既省时间又减少了很多麻烦。最重要的是有安全感！
万一中介机构出了问题可以找有关部门追查。因为申办中介机构需要很多证件、证明材料，企业法人与股东的个人资料在工商局，税务局都有备案。
你好！
买卖二手房通过中介的好处：
1、手续明了中介在其中除了寻找和匹配房源的作用外，大部分时间都会帮助买卖双方办理手续问题。内行人说，随着二手房市场的不断规范，作为一个外行人，可能很难搞明白其中的规则和所需的证件、步骤。中介对相关事宜已经熟门熟路，交给他们来办首先的好处就是“省时省力”。
2、交易安全我们在寻找中介的时候，当然要找有头有脸有交易保障一定名气的中介，但是自行寻找交易对象很难保证对方的真实性。中介在中间也是要承担一定的安全责任的，可以避免交易中双方互相使“手段”。内行人告诉我们，中介对二手房买卖的相关法律法规有一定的了解，所以交易的安全性和合法性还是可以保证的。
3、调节作用除了代为处理相关手续以外，中介也能节省大家的时间成本，买卖双方只要将自己的需求提出来，中介都会在数据库中进行匹配。在沟通中中介也能委婉地传达两边的想法，经过周旋也能避免不少分歧和沟通不畅产生的不愉快，保证交易的顺利进行。
买卖二手房通过中介有什么好处呢？
1、房源多。中介就是干这一行的，他所接触的房子要比一般购房者一辈子接触的都多，而且中介会为购房者从中筛选出合适的房子。
2、省心。看房子是一件比较麻烦的事，中介为购房者选出合适的房子之后只需要过去看好不好就可以了，剩下了四处奔波看房的时间和精力。
3、手续畅通。中介熟悉交易流程和本地政策，很多中介都会帮忙办理手续，有懂一点的人帮忙会更方便，可以省下很多的纸面工作和反复取证据的麻烦。
通过中介买房要注意什么
1、选取品牌中介
房产中介公司越来越多，导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度更高一些，或者哪一家中介公司能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大、制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足、交易也更加安全，所以只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。
2、拒绝交付中介费之外的各种杂费
有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。
3、最好能直接和卖家当面议价，避免中介恶意抬高房价
为了防止不法中介故意抬高房价来谋求利益，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接与卖家进行协商。除了房价之外，还要明确交易税费的承担。另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
4、对签字的书面文件都要注意审核
在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，例如《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》、《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》等。为了避免产生不必要的风险，小编在这里要提醒大家注意的是只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。
5、不要把房款交给中介
目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2-3个月，给买卖双方都带来很大不便。
另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来，所以小编建议大家不要把房款交给中介。
6、妥善保管所有证据
在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。
房产中介是房产市场的主力军之一，越来越多的人会选择通过中介买房。房产中介公司越来越多，导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度更高一些，或者哪一家中介公司能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大、制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足、交易也更加安全，所以只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。那么买卖二手房，通过中介有什么好处？
1、房源多。中介就是干这一行的，他所接触的房子要比一般购房者一辈子接触的都多，而且中介会为购房者从中筛选出合适的房子。
2、省心。看房子是一件比较麻烦的事，中介为购房者选出合适的房子之后只需要过去看好不好就可以了，剩下了四处奔波看房的时间和精力。
3、手续畅通。中介熟悉交易流程和本地政策，很多中介都会帮忙办理手续，有懂一点的人帮忙会更方便，可以省下很多的纸面工作和反复取证据的麻烦。
买二手房通过中介的好处
答：1、房源多。中介就是干这一行的，他所接触的房子要比一般购房者一辈子接触的都多，而且中介会为购房者从中筛选出合适的房子。2、省心。看房子是一件比较麻烦的事，中介为购房者选出合适的房子之后只需要过去看好不好就可以了，剩下了四处奔波看房的时间和精力。3、手续畅通。中介熟悉交易流程和本地...
买卖二手房,通过中介有什么好处?
答：首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个时候自然会发挥起他的作用，提出一些解决方案，使得业主和房东都满意，这样交易就能更快的达成了。其次，中介房源多。买二手房没有那么容易，你自己...
买二手房找中介好还是自己找?
答：对于购房者而言，在购房过程中也有一些方法可以减少中介费用。购房者可以通过自己寻找房源，或者直接与卖方进行协商和谈判，并通过公告栏、房产网站等途径宣传售房信息。通过这些方式，可以减少买家和卖方在中介机构上支付的费用，从而降低购房成本。总之，购房中介费的支付是否适合购房者，需要根据具体情况进行分...
买房子找中介有什么好处啊?
答：买房子找中介有以下几个好处：1. 专业知识和经验：中介机构通常拥有丰富的房地产市场知识和经验，他们了解当地的房价趋势、法律规定和交易流程等。他们可以为买家提供专业的建议和指导，帮助他们做出明智的购房决策。2. 搜寻范围广：中介机构通常有广泛的网络和资源，可以帮助买家快速寻找到符合其需求和预算的...
中介对于二手房交易有哪些好处和坏处?
答：1. 降低交易成本：如果二手房交易完全去中介化，买卖双方可以直接联系，省去中介费用，降低交易成本。但是，买卖双方需要自行处理交易中的各种问题，如合同签订、资金监管、产权转移等，需要承担更多的风险和责任。2. 提高交易效率：如果二手房交易可以通过互联网平台实现，可以提高交易效率，减少交易时间和成本...
买二手房找房产中介有什么好处?
答：并结合你的实际情况，帮助你拿到利息低、贷款额高的贷款。4.中介更善于谈判 谈判是门艺术，更是场战争，即使你已经知道房子的大概价值，但因为从未参与过房屋买卖谈判，你知道该怎么去判断对方的心态吗？所以，这时中介的角色就显得尤为重要，他可以用高超的谈判技巧帮你拿下心仪的房源。
二手房交易找中介的好处是什么
答：二手房交易 可以通过自己找房源或者自己找客源进行交易，也可以通过中介进行买卖。 买二手房找中介有如下好处： 1、合法的、有资质 房地产中介 商让买卖双方更放心，避免被不法之徒蒙骗。 2、中介能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助选择合适的居住区。 3、 房...
二手房买卖通过中介好还是自行成交好
答：一方面，去中介化的二手房交易对于消费者来说的确有一定的优势，其中最明显的就是费用更低。中介费普遍在二手房交易中占用较多成本，而通过去中介化的平台，购房者可以更加直接地与房主进行接触，省去中介费用。另外，这种去中介化方式可能会提高交易的透明度和诚信度。在传统的二手房交易中，中介公司往往...
二手房买卖中介有哪些好处与弊端
答：关于二手房直售平台与去中介化,我的看法是:1. 二手房直售平台的出现极大减少了中介的信息垄断优势,增强了买卖双方的交易自主性,这有利于压低交易成本,对购房者来说是个好消息。2. 但是,房产交易涉及的法律、税收等问题比较复杂,中介在这方面仍具有一定专业优势。特别是对于首次或少有经验的买卖用户来...
买卖二手房,找中介会起到什么作用?
答：第四、房屋成交后，协助买卖双方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。相关知识延伸阅读：与二手房中介打交道注意哪些事项 (1)选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业...
